代写养老地产可行性研究报告


    代写可行性研究报告智投公司是你的得力助手！下面是智投公司编写养老地产项目的提纲。
第一章 养老地产总论
    总论作为可行性研究报告的首章，有企业概况（企业名称、建设单位基本情况、地址、注册资金、法人代表、联系人、联系方式等），还要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。所以总论在可行性研究报告中起着至关重要的作用。  
第二章 建设养老地产的背景及必要性      
这一部分主要说明养老地产的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将养老的提出背景作系统地叙述，说明养老提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。
第三章、养老地产建设内容与规模
    主要说明需要建设什么内容（住宅、商铺、停车位、绿化等），并详细说明建设内容的规模。
第四章、养老地产的选址与建设条件
这一部分主要根据当地政府规划、市场需求情况、周边环境和总体建设规模等来选择地址。并说明这个地方建设养老地产具备的条件。
第五章、环境保护与节约能源
主要说明这个养老地产的污染源与污染物，并提出环境综合治理方案。还有节约能源的措施和节约的效果分析
第六章、安全卫生及消防
养老地产必须确保建成后符合安全卫生要求，并严格按照国家规定做好消防设施，保障物业管理人员和业主们的安全与健康。在可行性研究报告中，应根据国家有关规定进行分析和评价。
第七章、养老地产的实施进度安排
项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告的一个重要组成部分。所谓项目实施时期可称为投资时期，是指从正式确定建设项目到项目达到正常入住这段时间，这一时期包括项目实施准备、资金筹集安排、勘察设计和设备订货、施工准备、施工和生产准备、试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响，前后紧密衔接的；也有些是同时开展、相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划、综合平衡，作出合理而又切实可行的安排。
第八章、企业组织机构与人力资源配置
在可行性研究报告中，根据项目规模，项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构、劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。    
第九章、投资估算与资金筹措
建设项目的投资估算和资金筹措分析，是养老地产可行性研究内容的重要组成部分，要计算项目所需要的投资总额，分析投资的筹措方式，并制定用款计划。 


第十章、财务经济效益与社会效果评价
    在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益与社会效益评价，判断项目在经济上是否可行，社会影响如何，并比选推荐出优秀的建设方案。本章的评价结论是建设方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。    
第十一章、风险预测及规避措施
主要就是对建设这个养老地产的成本、税收、利润和现金流等进行分析，对可能出现的不确定性风险给出建议，如何规避与应对。
第十二章、结论与建议
   根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。  
附件
包括项目位置图、工艺流程图、总平面布置图、投资估算表、财务评价报表、国民经济评价报表、项目建议书的批复文件、环保部门对项目环境影响的批复文件、地质勘查部门文件和主要原材料（水、电、气）供应的意向性协议等等。
    
我们针对每一个客户的项目都会组织由资深工程师、策划师和设计师组成专业团队进行讨论、研究，重大项目外请研究院的专家亲临现场考察，而且都是根据发改委的严格要求和格式进行编写的，确保出具的每一份项目报告都具有针对性、科学性、标准性、性，严格杜绝套模板胡编乱造的报告。公司拥有甲、乙、丙级资质，都是国家发改委颁发的，全国通用。


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