自然排烟是一种经济、简单、易操作、维护管理方便的排烟方式，但由于部分工程在设计、施工过程中不按规范要求进行，往往导致工程完工后，自然排烟设施不具备排烟作用，分析其原因主要有以下几个方面：自然排烟窗的设置位置不当从自然排烟效果考虑，排烟窗应尽量靠近墙的上部设置，目前有相当数量的自然排烟窗不是设置在墙的上部，而是下部，距顶板、吊顶的距离较大，不利于自然排烟。

地下室排烟风机保养的方法如下：

1、地下室排烟风机每月至少要运行一次，以使电机轴承润滑良好。

2、定期加注润滑油脂，一般每12个月注油一次，润滑油脂为美孚宝力达EM，注油量为每个轴承150克。注油可用加油枪从风筒处注油嘴注入，先将位于电机端盖正下方的放油口打开以排出废油。如遇轴承缺油，应查清原因，随时补充。

3、定期检查地下室排烟风机的各部位联接螺栓，不得松动，一旦松动，弹性垫圈必须更换再锁紧。

4、定期检查地下室排烟风机的轴承,(前后轴承均为NSK-6311/Z2)在停机时拨动叶轮，细听轴承有否松动与干碰擦响声，如有应及时排除。

5、定期检查地下室排烟风机的运转情况，不得有碰擦、松动等声音，如有应检查排除，对振动变大要查清原因给予排除。

排烟风机设置要求如下：

（1）应设置在该排烟系统高排烟口的上部，并应设在用耐火极限不小于2.5h的隔墙隔开的机房内，机房的门应采用耐火极限不低于0.6h的防火门。

（2）为了方便维修，排烟风机外壳至墙壁或设备的距离不应小于60㎝。

（3）排烟风机与排烟道的连接方式应合理。实践证明，因为排烟风机与排烟风道连接方式不正确，常常会引起风机的性能显著下降。

（4）排烟风机与排烟口应设有连锁装置。当任何一个排烟口开启时，排烟风机即能自动启动。即一经报警，确认发牛火灾时，由手动或由消防控制室遥控开启排烟口，则排烟风机立即投入运行，同时立即关闭着火区的通风空调系统。

（5）排烟风机应设在混凝土或钢架基础上，但可不设置减振装置。风机吸人口管道上不应设有调节装置。