根据部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下：
一、 消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：
1、火灾自动报警系统
2、自动喷水灭火系统；
3、气体灭火系统；
4、消火栓系统；
5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；
6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。
鑫安利公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。
系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。
消防电气检测的流程：
消防电气检测的流程是首先受检方应事先约定检测的内容、时间和面积，并签订《检测约定书》，接着受检方应提供相关资料，包括设计图纸、验收工程的消防审核意见书、隐蔽工程记录等。
消防电气检测的检测方原则上不操作受检设施，必要时需在受检方相关人员配合下进行。如果受检方对检测结果如有异议，可现场复测，确认后在检测记录上签字。消防电气检测检测方在检测结束后三个工作日内会出具检测报告。
消防设施维护保养流程：
受检单位提出消防设备维护保养申请→签订维保合同，确保维保时限→制订维保方案，确定维保人员→现场实施消防维保→发现问题→整改问题→制作《维保月度、季度、年度、整改报告》→项目负责人审核《维保方案》→出具、送达《维保方案》
