市凤城一卡通公司相关负责人表示，目前，南通、盐城居民持当地一卡通到我市乘坐公交车，已可享受7折刷卡优惠；我市居民持“江苏交通一卡通”新版泰州通卡到南通已可享受当地的7折优惠，到盐城目前不享受优惠，协议签署后，盐城正在准备改造方案，尽快落实协议要求。

据了解，2015年底，江苏在全国率先实现了13个设区市“一卡通”互联互通，并实现与北京、天津、重庆等全国40多个城市互联互通。在此基础上，江苏交通运输部门力争2017年实现全省县(市、区)交通一卡通互联互通。

买期房怎样实地看“房”？重点关注这四处

[摘要]买期房应该怎样看“房”呢？重点关注这四处。确定了购房需求之后，应该开始着手收集大量的房产信息，从中进行对比和筛选，挑选出自己中意的楼盘去实地看房，但是买新房，大多为期房，去售楼处应该看什么呢？

看点一：周边环境规划

小区周边环境包括商业配套、教育配套、交通配套、医疗配套等。主要应该满足以下的生活需求：

①衣：服装店、干洗店等；

②食：超市、菜市场、餐厅等，服务半径不要超过500米；

③住：周边小区的档次，周边市政绿化如何；还要看有没有化工厂、变电站、加油站等危险设施；

④行：是否靠近主干道、车站、地铁等；

⑤医：是否有就近的医院，5-10公里内有没有一定级别的好医院；

⑥教：有无托儿所、幼儿园、小学、中学；

⑦其他：有无休闲公园、银行等其他配套。

看点二：售楼处

1、看沙盘

沙盘是购房者接触楼盘的一手信息，是整个楼盘的缩影。

重点要看：

①小区密度是否过大；

②建筑与景观搭配是否协调；

③内交通分布是否合理；

④公共设施分布是否人性化；

⑤周边的交通情况是否符合实际；

⑥沙盘标注的中小学，该楼盘有无入学名额；

⑦沙盘中显示的周边未来规划如何。

备注：开发商往往不会把不利因素放到沙盘上，如：立体停车场、配电房、垃圾箱等。看沙盘一定要问清这些公共设施的具体位置、高度与楼栋之间的距离。

2、看户型图

仅凭单一户型图，无法清楚知晓公共空间的分布，需要看整个楼层的布局图。这样有利于：

①观察目标户型位置是否合理；

②便于更快对比出优户型。

备注：看整个楼层布局图重点关注户型位置、电梯位置、楼道位置等。

3、看样板间

无论是精装房还是毛坯房，很多购房者都容易把样板间当做交房标准。

但是购房者要警惕：

①空间被放大：很多开发商往往将样板间平米做大；

②家具尺寸偏小：样板间家具大学为定制，尺寸偏小；

③高价装修：很多开发商请知名设计师装修，且用好的配饰。

备注：消费者应该提高警惕，很可能自家房屋与样板间差别很大，在购房时可向开发商提出要求，交房时实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的，做为购房合同中“补充条款”进行明确。

4、看公示信息是否完全

①五证：建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程开工证；国有土地使用证；商品房预售许可证。

②两书：住宅使用说明书；住宅质量保证书。

③销控资料是否公示：建委要求，开发企业取得商品房预售许可证后，应当在三日内一次性公开全部房源，严格按申报价格，明码标价，公开对外销售。

④销售人员资格证是否公示：销售人员必须挂牌上岗，资格证要上墙公示，且资格证要在有效期内；代理销售的楼盘，公示销售机构营业执照、备案证明及委托销售协议。

三看项目工地

项目工地一般不允许进入，但是可以看到楼梯外观的施工进度。

“房管部门会在楼盘建设进度达到总进度的25%的时候，土地、规划、施工手续齐全，已经确定了竣工日期的项目，发放《商品房预售许可证》，这时开发商才可以合法预售房子。”

四看已交付房源

楼盘如果有已交付的房源，必须要去看一下，可以看到小区的绿化、建材品牌、采光、小区环境、物业的整体情况，有利于更好的了解整个项目情况。

8日下午2时，在现场看到临时帐篷正在被拆除，有被搬迁的居民陆续来这里办理签约交房手续。一位在泰州某理财公司工作的王女士告诉本网：她家也是这里的被拆迁户，夜里来这里排队，已经办理好了交房签约手续了。她说：“现在的拆迁跟以前不一样了，被拆迁户所有的资料均上墙公示，让人一目了然，这样的拆迁让人信服，没有什么可观望等待的。”她称，她家的房屋评估后能拿到拆迁补偿款270多万元，如果拿两套安置房，都装修的话，还得贴钱。因此，她和家人商量后，选择拿一套安置房，刨去基础价和装修要花130万元，还剩140万存起来或用作理财。交流时，王女士总是满脸的笑容，看得出她对这样的拆迁感到十分的满意。