1、排烟风机在正常情况下，连续运转一个月左右，须用黄油枪向轴承注入钙钠基润滑脂或二硫化钼润滑脂。风机连续运行3-6个月，更换一次润滑脂，以充满轴承空间2/3为宜。

2、风机定期维护保养，消除风机内部的积灰、污垢等。

3、在风机的开机、停机或运转时，如发现不正常情况，主要包括温度、振动、噪音等，应立即进行检修。

4、利用调节装置将三角胶带经常保持均匀拉紧状态，不能过松或过紧。几条三角胶带长度应尽量相同。

5、对于未使用的备用机或停用时间过长的风机，应定期将转子旋转120°-180°，以免主轴弯曲。

6、为确保人身安全，风机的维护必须在停机时进行。

楼建的越高是不是防水性就越差呢？发生火灾后的处理就越困难呢？消防排烟风机认为这是显然的。所以我们要做好楼体的防排烟措施。随着社会的发展，国内各地新建的功能复杂、形式多样的高层民用建筑越来越多。此类建筑由于功能复杂，火灾因素多，蔓延途径多。危害大。疏散困难，容易造成重大损失，因此，就高层民用建筑设计，其消防设计尤为重耍，而防排烟设计是高层民用建筑消防设计的孟要部分。对人员疏散及火灾扑救起到至关重要的作用。也是消防专业审查的主要内容，所以笔者认为此方面应引起各方面的重视。

为了避免消防风机发生故障，就应该按时地清理消防排烟风机叶轮上的污垢，使其时刻保持清洁，防止叶轮变形，而影响消防风机的正常运行，同时确保周围环境的安全，不在恶劣环境中运行消防风机。

消防风机的动力大部分采用的都是三相异步电机，在日常的工作中基本上是低速运转，主要作用是通风和换气用。但是如果工作环境中发生了火灾，配备有自动程序的消防风机就会迅速做出反应，它会经过电子控制系统将低速运转的程序切换成高速运转的状态，这样就加强了消防风机的工作效率，一般会在半个小时中做出迅速反应，由通风排气的功能转变成排出烟气的作用。这样大量的烟气被排出来，可以保护火场中的人，确保他们有足够的时间安全地逃离出来，是一种重要的消防工具。