真空热水锅炉的结构见图，是由燃烧室、水管、负压蒸汽室、热交换器、热媒介水等组成的。炉体内部为真空状态，与外部空气隔绝，形成密闭状态。热媒水覆盖着炉膛和水管并密闭在炉体内部因负压蒸汽室内的压力保持在大气压之下，当密闭在内的热媒水在燃烧加热后，立即就沸腾起来，产生与热媒水相同温度的蒸汽。炉内产生的蒸汽在上升过程中，接触到配置在负压蒸汽室内的热交换器表面，由于热交换器内的水温低于蒸汽温度，蒸汽会在热交换器表面上冷凝并放出大量汽化热，加热热交换器中的水或其它介质，冷凝水在重力 作用下重又回到热媒水中。因此，热媒水不 断在封闭的炉体内进行着"沸腾=蒸发=冷凝=热媒水"的循环。无须补充冷凝水，也无空烧的危险。热交换器中的水（介质）被加热后 输送给用户用于空调和卫生热水或其它用途。
真空相变锅炉优点：
安全可靠的供热系统
真空热水炉在负压下工作，对温度、压力、液位严密测控，实施多重保护，绝无爆炸危险。
长寿命
真空锅炉由于真空锅炉内部是大气密闭的整体，而在运行时，中间介质水中的氧析出，排出炉外，炉内长期不会发生氧腐蚀，一次性加入小量的热媒水，有限小量的钙镁离子，运行时不增不减，因此锅炉内部不发生结垢，增加了锅炉使用的寿命，设计使用寿命超过15年以上。
一机多用，适用性强
真空锅炉由于特殊的设计结构，可一机多用，同时提供多路及不同温差的热水，满足用户中央空调、采暖、卫生热水、高级泳池、宾馆酒店等热水供应的多种需要，也可为各类工矿企业提供工艺用水。
高效节能
真空锅炉采用真空热水锅炉技术，锅炉在真空状态下运行，沸点低，汽化潜热（凝结潜热）换热，有效地提高了热效率，换热性能好；独特的卧式三回程结构、特殊的螺纹烟管、扰流片、半湿背室前烟箱，使锅炉的热效率达到90%以上。
结构紧凑，安装简便
真空锅炉模块化设计，高性能换热组件，机组体积小，使产品易于运输、安装，在小空间内，多台机组可并联使用。
自动化控制
自动检测炉水温度，出水温度。自动检测燃烧器和炉体内部的故障。通过程序设定可控制燃烧时间。能够正确的根据负荷的变化，自动调整一段火二段火燃烧全过程，减少因负荷的变化引起的启动与停止的次数，使锅炉正常的运行。
免除了繁杂的报批和年审手续
真空锅炉机组处于真空状态下运行，简化了压力容器的报批、年审等手续，操作无需持证。
低投资
真空锅炉加热系统不需要二次换热及一次循环系统，所以整体加热系统投资降低。
低运行费用
由于锅炉的高效率，不结垢、无腐蚀及系统设备的减少，所以系统运行、维护费用低。
燃煤真空锅炉采用反烧双层炉排结构，空气由投煤门进入，穿越煤层，析出的挥发份和CO以及由上层炉排落下的煤碳，分别在下层炉排上方空间和下层炉排上燃尽，燃烧后的烟气进入对流烟道和对流受热面交换后由烟囱排出。该反烧炉具有如下显著的特征：
由于可燃成分能充分燃尽，所以锅炉热效率较高。
采用双层反烧，锅炉消烟除尘效果好。
不用鼓、引风机、锅炉升温速度快，无噪音，具有明显的节能和环保效果。
锅炉无需软化水设备，不结垢，没有水腐蚀，锅炉使用寿命长。
