建设项目资料备案阶段

收集齐全以上步骤中相关资料（备案要求规划、消防、环保、城建档案四个部门提供的认可文件或准许使用文件）及工程施工承包合同、施工单位签署的工程质量保修书、施工许可证复印件和竣工验收备案表三份递交给建设局窗口进行备案。

1、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；

2、规划验收认可文件；

3、消防验收文件或准许使用文件；

4、环保验收文件或准许使用文件；

5、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件；

6、工程质量保修书；

7、工程竣工结算书；

8、提供《质量保证书》和《使用说明书》；

9、法律、法规规定的其他资料。

竣工验收中发现的问题经整改合格后，建设单位应当组织施工、设计、监理等单位检查确认,提交《工程竣工验收整改意见处理报告》

符合下列要求时，竣工验收通过：

① 竣工验收资料齐全；

② 竣工验收组织机构有效；

③ 竣工验收程序合法；

④ 执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）的有关规定及其配套的各专业工程施工质量验收规范、工程建设强制性标准、相关法律（法规、规范性文件）及设计文件相关要求，符合单位(子单位)工程质量验收合格的规定，工程实体质量经监督抽查合格或发现的问题经整改合格。

          建设工程从立项到竣工验收，多个备案总结分享！

  1、取得建委的“年度施工计划通知书”。

  2、设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证“。

  3、与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”。

  4、完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政院的“市政供源方案”。

  5、取得园林局的“树木伐移许可证”。

  6、取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”。

  7、取得国土局的“国有土地划拨决定书”。

  8、取得国土局的“国有土地使用证”。

  9、设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格书”。

  10、完成监理招投标手续，取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执”。

  11、完成施工招投标手续，取得建委“中标施工单位及施工合同备案回执”。