目前建筑防水工程主要是包括：地下防水工程、屋面防水工程、厕浴间防水工程和外墙板防水工程等。在对于防水工程的实践过程中，我们经常可以发现，有些工程因为防水工程当初设计构造不合理，选材不当和施工操作不当等原因而造成渗透，这样会给人民生活带来很大的不便，这对于建筑物的使用功能和寿命也会产生非常严重的影响。因此，在对工程开始防水施工之前应该要对工程的施工图纸和材料的选择等进行认真的审核。

如果不对为身兼原有的防水层进行破坏，那么入住之后一般都是不会发生渗漏的。但是要值得注意的是在进行装修的时候卫生间的地面是很容易被破坏的，如果不慎破坏，那么就要立即进行堵漏，及时的进行修补，避免为以后留下隐患。如果卫生间原先就有地砖，那么就需要将原有的地砖用水砂浆进行地面找平，然后在进行防水处理，这样可以避免因为防水涂料厚薄不均而造成的渗漏。

防水涂料主要是以乳化沥青、改性沥青、橡胶及合成树脂为主要材料的防水材料，在其固化前为无定型粘稠状液态物质，通过在施工表面涂、喷防水涂料并铺设玻璃纤维布或聚酯纤维无纺布加强，经交链固化或溶剂、水分蒸发固化形成整体的防水被膜，固化后形成的致密物质具有不透水性，和―定的耐候性、延伸性，类似于在施工现场以施工表面为模具制做防水卷材。