恒健康养旅游——开启度假酒店的转型之路
受公务消费和经济环境等因素影响,高端酒店近年来遭遇寒流,特别是位于旅游区的度假型酒店,在国际酒店品牌和国内连锁酒店品牌的双重夹缝下生存尤为困难,连续几年业绩下滑,酒店主业始终是亏损状态,许多度假酒店的转型尽管尝试颇多,但并未见效。多地旅游业绩下滑的背后,度假酒店板块也是连续多年亏损。
业内人士认为,鉴于酒店业总体上供大于求短期难以改变,度假型酒店品牌应该放弃重资产自建酒店,作为主业的酒店业以轻资产发展为方向,同时谋求旅游、文化、体育、健康、养老等产业。
鉴于度假型酒店大部分经营困难,少部分甚至难以为继,可将现存的度假型酒店进行改造,开拓银发市场、打造养老酒店,是度假酒店业转型发展的一个有益尝试。酒店业进行改造转型,盘活旅游区中沉淀在酒店业中的庞大资产,可为经济发展开一条新路。而将旅游区现存的度假型酒店进行改造,按新型养老需求进行转型,基本可以做到无缝对接。
随着社会经济的发展,近年来各级政府对老龄化问题的重视程度不断加强,愿意选择“机构养老”的老年人也趋于增多,不断壮大的银发消费群体为养老酒店提供了广阔的市场。这给旅游区的众多酒店带来了机遇。度假型酒店有产业优势,毗邻市里,内外交通发达,基础设施完善,一小时生活圈内消费潜力巨大。度假型酒店有管理优势,以民营投资为主的酒店结构更贴近市场,形成了较具影响力的本土酒店集团;同时,性价比优势也比较突出,在旅游业界享有较好声誉。
恒健康养旅游与旅游、房地产业嫁接形成的养生旅游、度假产业正成为一种新兴的商业模式。利用酒店现有场地、客房简单改造,降低装修成本,提高现有资产利用率;将健康的旅居环境与养生理念相结合,增强顾客体验感、提高顾客粘度;拓展收费项目、提高收费标准,将酒店空闲时间段合理利用,提高客房入住率以及资产利用率,真正转变酒店增收模式,获取高收入回报。
丰富的娱乐场所,俱乐部式的社交,快乐养老新潮流
恒健康养旅游众多兴趣俱乐部、丰富的休闲娱乐场所、俱乐部式的社交平台,让长者的兴趣、爱好与梦想在这里实现,这也是保持年轻的上佳方法。
宜人的交往空间,健身、休闲、娱乐场所一应俱全
庭院、温泉、游泳池,以及铺设地暖的餐厅、电影院、棋牌室、图书馆、音乐室、舞蹈室、书画室、健身运动馆、茶室、咖啡馆等,丰富的公共空间和配套设施,让长者在园区度过的每一个时刻,都充满愉悦和乐趣。
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