地下室由于其建筑构造设计原因，长期处于地表以下。地下室的墙体在承受上部结构所有荷载的同时，也要承受周遭土壤的侧面压力，所以经过长期地基下沉，地下室的频繁使用，以及四季雨水不断的侵蚀，地下室墙体的工作环境明显会变得大不如前。  

固然墙体的防水、防潮性能就会大大的减少，从而地下室发生就会发生渗漏情况。常见的地下室渗水部位大都出现在一些特殊部位，降水较多的雨季室外管道堵塞或路面排水不畅时出现。主要出现在以下部位：

1、外墙的墙根部位；

2、在地下室变形缝两侧的墙体部位；

3、穿越地下室外墙的下水管道；

4、穿越地下室外墙的暖气管道；

5、散水与外墙的交接处；

6、砌筑不密实的个别墙面。  

那么针对于地下室渗漏如上的几种原因，有什么办法能够解决地下室的漏水难题呢？

做堵漏，承接工程想要利润大化，势必在保证质量的同时要尽可能的降低成本，那有没有这么一款产品，在能够满足堵漏场合的各种要求的前提下，还能把成本降到低呢？还真有这么一款产品，能够满足大多渗漏水场合的堵漏难题，可以带水堵漏，反应时间可自行调节，防水效果极佳，抗拉伸，最重要的是，成本真的很低！

  发裂缝堵漏  什么是发裂缝堵漏，就是漏水裂缝即便细如发丝，也可以用该产品堵漏。由于水固化堵漏材料溶于水后，不增加水溶液的粘度，它在注浆机设备的高压推动下，可以轻松渗入到任何水能渗入的地方。岂止于裂缝，比这更细小的，只要水能进入的，它也可以做到，渗透距离可达3米之远。聚氨酯注浆液，环氧树脂注浆液，只能望此兴叹了。

【原因】

1，钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良，搭接不当；空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密；

2，由于各种原因造成屋面板位移，出现裂缝；

3，防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，被拉裂或拉脱；

4，防水涂层及嵌缝材料施工质量不良，防水涂层出现起泡、离层、破损，嵌缝材料粘结不牢，脱落；

5，防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。

【堵漏措施】

1，对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固；漏水搭接部位用嵌缝材料填塞，外刷防水产及贴纤维布做加强防水层。

2，对空心板大型屋面等接缝漏水，可用下述方法处理：铲除该部位防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净；对原未用嵌缝材料填塞的部位，须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝；清除灰尘后，刮填弹性嵌缝材料；沿填缝表面刷防水涂料贴纤维布条，做一布二涂加强层。