在一户业主家中，记者看到，阳台天花板上有明显水痕，面积约一平方米。业主吴女士告诉记者，“你看，阳台没封闭，地板泡水四五公分，而排水和防水都有问题，楼上泡水楼下渗漏。物业却说，业主装修时不能自行封闭阳台。”
业主庞女士称，5与1日她到售楼中心，工作人员称要先签字确认收房，交了物业费，才能验房。她说：“看房时，发现阳台有些积水，心里就打鼓了。这次再下雨，又去新房看时，发现客厅天花板也渗水了！”
在小区物业办公室，业主李先生指着屋檐处说，“刚下了一场雨，这样的渗水问题在小区很多。”初步统计，该小区反映发现家中漏水的业主有二十几户。
15日下午，房地产咨询服务有限公司派出代表，与小区物业主任一起会见业主代表。
业主代表表示，他们担心，四期的业主无法共享滨江帝景早期项目的游泳池等配套设施。开发商虽然“交房”，但仅按合同提供了工程质量安监部门提供的“意见”。目前，房屋漏水问题已影响到房屋装修使用。
小区开发商代表称，将把业主的诉求信息集中整理，反馈给其公司董事会，尽快做出答复。
当日，小区物业主任称，其将配合业主解决装修中的难题，对于业主反映的漏水现象，将配合开发商解决。 '
5变形缝漏水
【原因】
1，盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动；
2，缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂；
3，挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂；
4，该部位防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。
【堵漏措施】
1，掀开盖板，缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板；
2，铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层，除去旧嵌缝材料；
3，清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布两涂加强层。
2楼层及厕浴、厨房间板面及墙面渗水
【原因】
1，混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透；
2，板面、隔墙出现轻微裂缝：
3，防水涂层施工质量不好或损坏。
【堵漏措施】
1，拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纤维材料进行修补。
2，如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理；贴缝法：对微小的发裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理；填缝法：若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干净后，刮填防水涂料或嵌缝材料；填缝加贴缝：除采用填缝法处理外，在缝表面再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
预制楼板接缝部位漏水
