厦门鑫源峰电梯安装工程有限公司|专注各大品牌电梯的销售,安装与改造
鑫源峰公司是一家专业安装电梯工程项目的公司,主要业务有:厦门加装电梯公司,厦门老楼加装电梯,厦门旧楼加装电梯,厦门加装电梯,厦门观光电梯,厦门旧楼改造电梯。如需咨询欢迎致电厦门鑫源峰电梯安装工程有限公司。
城市既有住宅增设电梯,应当按规定申请办理 相关规 划审批、电梯施工开工告知和施工许可等手续。为进一步方便市民、简化办事程序,市住房和城乡建设局相关负责人表示,将采取多种措施加大既有住宅加装电梯政策方面的宣传力度,提供技术支持,尽量简化报建程序,方便市民申请加装电梯。
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有专业人士估计,加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上,在9000~10000元/m2之间,加装电梯后还可以增加房产建筑面积。以70平方米单位为例,加装电梯投资1.2万元,原价值70*8000元=56万,加装电梯后价值为72*9600元/平方米=69.12万元,升值13万元,十倍的投资回报率!在目前高通胀的时代,这是明智的投资,重要的是电梯改善生活质量,提高工作效率,电梯是现代生活的基本需要。
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关于二楼的业主 由于电梯对二楼业主的意义不大,因此二楼(二层半)将不开电梯门,二楼业主无需参与分担使用费用,但可以使用电梯。
关于不参与加装电梯业主的处理方式
加装电梯工程是基于本楼业主的共同利益兴建,本着公平自愿原则,业主可以参加,也可以不参加,希望3-9楼的业主基于自身及公共利益能积极参与,确实暂时不想参与加装电梯的业主,则不能擅自使用电梯,请自觉遵守。根据《物权法》等相关法律法规,2/3业主同意加装电梯,则可以批准加装电梯。