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据国家部门的相关统计，北京市保障性住房的建设实现了跨越式攀升。在“十一五”期间，2006年至2010年分别开工115万平方米、592万平方米、803万平方米、938万平方米和1200万平方米。5年累计新开工3648万平方米，约占同期北京市住房总规模的三分之一。由此可见在已经来到的“十二五”期间，各类保障性住房是继商品房之后另一个重要的地产项目市场，也是投资型供热管理的重要关注及发展方向。根据北京市“十二五”规划，预计在2011年至2015年间共新建、收购各类保障性住房100万套，共计约5500万平方米，其发展规模将大幅超越”十一五“期间保障性住房的建设。

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投资型供热管理概念

投资型供热管理，针对住宅楼盘、小区、办公楼等民用和商用地产项目，向开发商或地产所有者免费提供锅炉设备、锅炉房土建、锅炉房内管网、辅机、锅炉房控制系统以及为项目专门定制的热力平台软件。在取得锅炉房和锅炉房内所有设备管理权的同时， 由我们组建的专业供热公司与团队对锅炉房及供热系统进行专业化、系统化、数据化的科学规范管理，并直接向居民住户收取采1暖费。

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■冷凝锅炉与传统锅炉的区别

传统锅炉：

无法利用烟气中水蒸气热量。

原因：构造材料不能经受冷凝水的腐蚀。这类锅炉的可用热量等于锅炉产生的总热量减去以下散失的热量：1、烟气2、蒸气3、锅炉外壳

冷凝锅炉：

可利用烟气中水蒸气中水蒸气包含的热量

原因：构造上采用防冷凝腐蚀材料，且使用低温回水。相对于传统锅炉，它可获取的有效热量明显更高一些。冷凝的方式不仅能回收水汽中包含的热量，同时也能降低烟气及锅炉外壳的温度，从而减少散发到外部环境的热量。