家装切忌乱拆改 结构改造监工注意事项

Part1：结构拆改问题多 问题巧解决

　　拆改问题有很多，什么是剪力墙？为什么剪力墙不能够拆除？各种各样的拆改问题在装修过程中出现。下面小编为你逐一介绍。

装修监工有窍门 家装拆除监理问与答

1、为何剪力墙不可以随意改变？

家装切忌乱拆改 结构改造监工注意事项

　　举凡柱、樑、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分，如果随意更动都会造成房屋的结构变化，其结果将会相当严重。如果非更动不可，那么需要由专业的结构技师事先坚定，至于鉴定费用一般而言是由业主承担。

2、隔间墙可以随意改动吗？

家装切忌乱拆改 结构改造监工注意事项

　　有些做不好的隔间墙，比如砖墙有裂缝的经由界定之后都可以拆除，另外轻隔间墙也可拆除。

3、天花板拆除时候要注意什么？

家装切忌乱拆改 结构改造监工注意事项

　　天花板拆除时要特别注意管线，内藏的管线有可能是属于楼上的管线，比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的，里面可能藏有不同用途的线路。

Part2：家装拆除要注意 问题细节有方法

　　要想有一个舒适的家，那么按照自己的风格来进行装饰装修是很有必要的。很多人在买房后，就需要进行拆除工程了，把自己不喜欢的拆掉重新装修，拆除工程中需要注意一些什么呢。

装修监工有窍门 家装拆除监理问与答

1、大门要先拆还是后拆？

家装切忌乱拆改 结构改造监工注意事项

　　原则上是最后拆，但如果是两片式的门，可先把木门，或是先把非密闭型的门拆除，此举是避免在施工期间有小偷进入行窥或是非施工人员进入造成施工意外。

2、原有的管线可以更动吗？

家装切忌乱拆改 结构改造监工注意事项

　　原则上可以，但要依空间改变来做不同的迁移。不过在排水的部分，以不影响排水的情况下处理，或是不影响总开关的供电位置。

3、拆除时在水电方面应该注意什么？

家装切忌乱拆改 结构改造监工注意事项

　　要注意断水的问题，水可分为一般的家用水及消防用水，在断水时消防用水不能随便切断，必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调，尤其如果未处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。在断电方面。家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电，以利公敌进行工作。消防电比如紧急照明设备或感应系统如感热器等要保护装置，拆除时务必小心，并且记得要恢复原状。

家装中那些不能拆的地方

　避免埋管而破坏钢筋

　　说到承重墙，就绕不开墙体钢筋。余工表示，如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。但是很多工人在埋设水管与线管的时候，因为有钢筋埋在开槽的位置，于是他们不管不顾，就将钢筋切断了。余工对此表示，开槽走线时，建议施工工人避开钢筋，更好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

　　拆配重墙致阳台下坠

　　余工还表示，房间与阳台之间都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。同样的道理，一些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

　　不要破坏防水层

　　最后，余工还指出，目前新房装修中还常见到，为了在卫生间重新布置水管以及卫浴，很多施工人员将卫生间的沉箱等重新挖起来。其实，这些地方的地面下房开商都会做一层防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”，另外即使以后出现相关问题，房开商也可以撇开任何责任。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。

房屋拆除中要注意的安全事项？

这个几年随着南京的经济快速的发展和旧城改造的脚步的加快，对于老房子和旧房屋拆除概率也是越来越高了，那么在房屋拆迁中最重要的也就是人身安全的问题的了，所以遵守严格的规章制度对于在工作中更大限度保证工人的安全有十分重要的意义。

一般情况下要注意五大点：首先就是对于马上要进行拆迁的房屋要进行及时的通知，再有就是南京拆除施工队伍进到施工现场的前要彻底检查要拆除的房屋是否还有人，再有就是在大型施工设备进行工作的时候，施工人员一要远离现场，这个一点是非常重要的。再有就是施工设备工作人员在施工中要时刻注意房屋结构和地势高低。最后一定就是提醒大家在拆除的时候要严格按照操作规范来进行。切记马虎大意不得，大家要意识到房屋拆除的风险，及时提高风险的防御能力。

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