管道物理清洗技术，即采用各种经特殊设计的管道清管器对管道进行清洗、疏通，在国外称为pig清洗。将清管器放入管道，以管道输送介质作为动力，把管道内部的结垢物推出，是管道物理清洗的基本原理。由于管道多埋在地下，且距离很长，施工偏差、施工遗留物、地形地貌变迁、腐蚀结垢及泥沙等很可能使清管器在管道中运行受阻，如果没有特殊技术保障，一旦清管器卡在管道里，要想在地面找到它受卡的确切位置，是非常麻烦的事。

清洗空调管道要注意：

1、清洁完管道之后并不表示空调管道清洁工作就结束了，这时还要对管道进行物理消毒，同时使用紫外线进行处理，防止二次污染。

2、之后移动设备到下一个管道进行清洗，因为中央空调的管道覆盖面积通常比较广，在进行清洁的时候就需要一段管道一段管道的进行清洁。在移到下一个管道的似乎后要使用相同的材料重新的封闭开口处，同时清洁和修复风机破损的保温层。

3、当空调管道清洁干净之后，需要把拆卸下来的风口重新安装好，同时调整出风口的大小，保证空调出风量。

在检查井清淤前，事先打开雨污水检查井井盖，使井内的有害气体挥发释放干净，下人作业之前，要用点燃的蜡烛或生物方法探测井下氧气含量，达到安全标准时方可下人作业，考虑到检查井内空间狭小，用短把铁锹在井内铲泥，灰桶装运至井上，倒入运输车，运至指ding土场。

对于堵塞的管道，用管道疏通机疏通后，以高压水枪反复冲洗管道，使杂物淤泥等流入检查井内沉淀，人工清理出去。管道疏通机由汽油发电机提供电源。清理完一个路段后，用高压水枪将收水井、检查井等冲洗一遍，将不易清理干净的碎土及工具不易清理的地方冲洗干净，确保彻底清理。清理完毕后，清扫作业现场。