房地产售楼沙盘模型制作常识 生活中有少朋友对房地产售楼沙盘模型是知识并不是很了解，只是听售楼工作员的讲解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很强的购买欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一样。
一、调大了的楼间距
“调低楼高、调大楼间距，由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率的感觉”。
二、忽略了的不利因素
沙盘是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施，就算图纸上有，他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等，肯定不能出现在沙盘上。制作时一定要规避这些内容”。
三、缩短了的配套距离
“区域沙盘模型有讲究，不能离得太远，但也不能太近。不按比例调整图纸，这样一眼扫过，这些区域就会有在同一板块的视觉差”。
四、户型沙盘模型
有些户型沙盘模型差的，就会缩短走廊长度，放宽进深，特别是一些南北通透的套型，虽然实际上窗外是北侧房屋的通道，但我们也不能做出来，还要弄点绿化上去”。
五、不确定的规划
“还有就是楼盘还没通过的规划，或者一期通过，二期还没有的，我们都会先做到沙盘上，尽量显示最完美的楼盘状态”。
六、注意沙盘模型的免责条款
沙盘模型免责牌一般隐藏在沙盘角落，“本沙盘只是示意，仅提供参考，具体以规划图为准”。
以上是房地产售楼沙盘模型制作常识，无论是售楼模型制作者，还是购房者，我们都要明白以上的内容，如果有不太清楚的地方或有售楼模型制的需求请联系我们，让我们帮助您!
这些年来，国家经济水平日渐月上，城市地区的建设越来越完善，沙盘模型的制作也成为了一种行业和技术。在各种买楼卖楼、城市规划、楼盘开发、作战指挥等各项建设领域中更起到了不可或缺的作用，接下来讲给大家讲讲为什么要制作沙盘模型？
首先、满足房地产开发商需要而制作的。
当今激烈竞争的市场是靠营销策划、广告策划“创”出来的，沙盘是楼盘营销中的主要着力点、支撑点，具有“易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性以及负载大量信息”。被称为房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。
第二、满足业主选购房需要而制作的。
当业主走进售楼大厅之后，一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起他们的无限遐想与兴趣，模型很容易增进开发商与业主之间交流与情感的沟通，激发业主的购买欲望。
第三、组合与艺术需要。
沙盘模型既是材料、工艺、色彩、理念的组合，又是一种名符其实的造型艺术。
第四、高信息量载体。
沙盘模型更是一个系统性强的高信息量载体，有着经济信息所具有的基本特征，包括信息的社会性、经济性、分享性、扩散性、伸缩性等。
以上是为什么要制作沙盘模型的全部内容，更多沙盘模型制作知请关注我们，或致电我们，我们告诉您!除此之外，小编也要提醒大家的就是一定要好好的保管你的建筑模型，保管好建筑模型也是一门必须学会技术，让我们在接下来的模型知识里面一起探讨一下吧！
沙盘模型中的树木的制作方法 沙盘模型中的树木不仅能让整个模型更加逼真中，而且在整个的视觉效果上更亲近自然，是沙盘模型制作中必不可少的一种运用。那么，本文就来讲解下沙盘模型中的树木的制作方法，希望能在模型制作中的您有所帮助。
沙盘模型树木树根的制作。
用9-12根长度、直径一样的铁丝，在中部弯曲，然后盘绕在你3或4个手指上(根据树的大小)绞一圈，并再多绕几圈，构成的圈将作为树的根部。然后将圈分红几个圈(每圈包括1或2或3或4根铁丝)，构成别离的圈。根部需要做成水平，它们将成为树的底部，这个底部将被埋在你的场景地基中，根据你的需要，水平地分隔根部，看起来天然些然后用老虎钳将每个小圈剪开，不用在中部剪开，可以在3点钟或5点钟部位，使每个小圈分隔并弄直，成为不一样长度的两个树根。
