楼顶隔热砖的优点是施工简易，无需维护管理。但是也有两个比较显著的缺点，点是楼顶隔热效果一般，另外就是有使用寿命年限限制！一般为5-10年。隔热效果与使用寿命取决于隔热砖材质的优劣与隔热砖的种类不同，这就是为什么一平方米从十几二十多到上百块的价格差距。


　　架空型隔热砖使用较轻、薄的水泥板，然后用砖头或其他支撑架使他凌空于楼面，起到与楼板隔开、防止太阳对楼板的直接照射。掏空型隔热砖是架空型隔热砖的升级版，掏空型隔热砖不需要额外的支撑物，支撑脚与隔热砖做成一体，施工更简洁快速。这两种隔热砖的水泥板本身也会因为阳光的照射使温度不断上升，然后再次通过空气慢慢传递一部分热量到楼板，还有一个缺点是不能踩踏。这种类型的隔热砖的隔热效果较差，烈日下只能维持楼板与室内温度差距在5-9度，唯一的卖点就是最便宜！

　　泡沫隔热砖比起前面两种更牢固耐用，且人员可以在上面踩踏，隔热效果也更优越，这种隔热砖又称泡沫砖。泡沫隔热砖用泡沫作为主材料，通过加工在外表筑上水泥外壳，使其更坚固，还能具有防火的作用。泡沫隔热砖需要使用水泥固定在楼板上，这样人们在上面行走才更平坦。优质的泡沫隔热砖从隔热效果与使用寿命方面都更突出，较好材质的泡沫隔热砖连同施工费用等，一平方要100元以上！由于常年经受高温、热胀冷缩效应与紫外线、酸雨等等的作用，再好材质的泡沫隔热砖也会慢慢腐烂！一般为8-15年。由于自身只能起到相对隔热效果，不能吸收转化热能，最终或多或少还是会传递部分热能到楼板，所以泡沫隔热砖在烈日下能维持楼板与室内温度差距在4-6度。