新浪财经昨天傍晚援引媒体报道称，央行近日加急下发《做好政策工作的意见》一文，其中对于房贷政策，文件明确要求：人民银行各分支机构要加强对商业银行窗口指导，督促其优化结构，合理控制房贷比和增速。具体内容包括：人民银行个分支机构要将住房政策作为调控房地产一揽子政策的组成部分，合理搭配使用低首付比例、利率优惠幅度和最长贷跨年限等住房政策，严格按照相关程序及时对辖区内住房政策做出适度调整。

今天（3月4日）上午，全国人大新闻发言人傅莹在回答记者提问的时候，透露了两个重要信息：1、房地产税法已经纳入全国人大5年立法计划，但2017年没有把房地产税草案提请审议的安排。2、今年4月，证券法修订草案应该能够再次提请人大进行审议。“消息一”是什么意思，我想大家都应该明白。它意味着房地产税的开征，仍然相当遥远。虽然有知情人透露，已经有方案提交给全国人大，“不提交审议”的意思，应该是继续进一步研究讨论。

多家媒体报道，央行紧急发文，要求合理控制房贷首付比例和房贷利率。多地银行相继上调房贷利率优惠幅度，房贷9折优惠将成历史。业内普遍认为，宽松，是此轮楼市疯狂的根本原因；而收紧，则是楼市最有杀伤力的政策。现在，政策要逆转了，方向便是通过抑制楼市过旺需求。继中央提出处理房地产泡沫，央行、发改委、银监会高层相继表态之后各地各部委应时而动。