房屋抗震鉴定检测方法及检测内容：
计算分析 计算软件采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析 建筑结构抗震鉴定评估 综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性及抗震性能评估，为后续房屋改造设计提供技术依据。 撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议 综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对结构的安全性、抗震构造及抗震承载力进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。抗震分析包括抗震构造设置调查分析以及抗震承载力计算。
(1)搜集房屋原有图纸资料，并对没有图纸资料的部分进行必要的建筑结构测绘。
(2)房屋倾斜测试。初步确定测试房屋四个角点，每个角点两个方向。采用经纬仪棱线投射法测量角点的倾斜情况。
(3)房屋不均匀沉降测试：在房屋内选取具有代表性的高差点，通过水准仪测量房屋内的不均匀沉降发展情况。
(4)房屋建筑完损状况检查：对厂房柱子、吊车梁、钢屋面梁、屋盖等构件进行普查。
(5)吊车梁状况检查。主要检查吊车梁挠度测量及轨距测量及主要连接件的连接、松动、脱落、变形、开裂、锈蚀等的检查。
(6)材料强度测试：
(7)调查厂房原始设计和后续改造的使用荷载。
(8)对结构建立计算模型，按照结构目前的结构状态、厂房改造后增加的荷载进行结构分析计算，分析结构的安全性能。
(9)综合以上计算分析结果，提出厂房安全性检测鉴定结论，并提出相应的处理意见及建议。
(10)出具厂房安全检测鉴定报告。
普通房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进行房屋结构安全鉴定，此后每5年至少进行1次房屋结构安全鉴定。而为了维护公共场所的安全，公共建筑检测标准更为严格，学校、医院、体育场馆、车站、商场等大中型公共建筑交付使用后，房屋使用安全责任人还应当在房屋使用年限达到设计使用年限一半时，委托进行房屋结构安全鉴定。
定期对医院建筑进行房屋检测，能够有效的确保医院建筑的使用安全。医院在投入使用后，有形和无形的损伤不断的产生，若维修不及时或者维修不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，往往是重视建设而忽视管理，对建成房屋的定期检测工作还未形成足够的重视，也缺乏健全的管理制度，总是在房屋出现明显损坏时才进行房屋安全鉴定，结果就会导致房屋寿命减少，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期进行房屋检测，才能确保房屋正常、安全的状态。
医院属于大型公共建筑，其重要性比普通建筑更甚，医院建筑定期检测是保证公共场所安全的重要措施。
