2018北京春季海外置业投资移民展
2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO
展会地点：北京展览馆
展会时间：2018年4月12-15日（春季）
展会规模：10000㎡
展商数量：大于180家
专业观众：26000-28000
定向邀约：6000 vip
主办单位：北京房地产展示交易会组委会
承办单位：北京嘉华四季国际会展有限公司
展会概况：
北京房地产展示交易会（以下简称“北京房展”）自1993年创办至今已有二十余年历史，是北京市住房和城乡建设委员会唯一批准举办的房地产展会。二十年来北京房展不断开拓创新，已服务品牌开发商五百余家、热销楼盘近五千个，是中国最大的集城市形象展示、项目推广、品牌宣传、客户积累、楼盘销售、行业交流、国际合作七大功能于一体的综合性营销推广平台，被业内外誉为“楼市第一展”。
近年来随着海外置业需求飙升，北京房展顺势而为同期举办北京秋季海外置业投资移民展，2017年北京秋季海外置业投资移民展于10月26-29日在国家会议中心成功召开，展会已经汇聚美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙、德国、意大利、塞浦路斯、希腊、荷兰、斯洛伐克、保加利亚、韩国、日本、新加坡、马来西亚、泰国、迪拜、墨西哥、中国台湾、中国香港等三十五余个国家和地区的500个项目。展览内容包含高档公寓、豪华别墅、商业地产、美国EB-5及欧洲西、葡、塞等国最新移民项目等，可最大限度地满足国人海外投资置业及移民需求。太平洋加达、迪拜Damac、逸鼎投资、睿智移民、华美优胜、
Re/max、迈恩国际等国内移民行业和海外地产代理 783273674 (不是联系方式) 巨头将悉数登场。
目前北京春（秋）季海外置业投资移民展已是亚洲最大的“海外置业投资移民展”也被业界誉为海外置业投资移民行业的“晴雨表”。
2018北京春季海外置业投资移民展时间为：2018年4月12-15日（春季），本届展会将在北京展览馆设立国际标准展位300个以上，预计迎来来自美国、加拿大、澳大利亚、英国、西班牙、葡萄牙、德国、荷兰、瑞士、韩国、新加坡、蒙古、马来西亚、菲律宾、泰国、印度尼西亚、塞浦路斯、斐济、马耳他等超过四十个国家和地区的近两百家参展商，刷新海外地产参展新纪录。此外，海外地产专馆还将举办“海外地产投资置业大讲堂”活动，推出分别以美国、欧盟、加拿大、澳大利亚、德国、英国、亚太板块等热点国家或地区进行划分的三十多场主题置业讲座。多种产品、多种定位、多种环境、多种选择。海外置业专家现场解答关于签证、税金、购房资格、投资项目如何选择、投资回报率、分区域剖析各国家地区的地产项目优势、投资环境、购房注意事项等热点话题。
海外展区精彩活动：
邀请优质国际地产商、留学移民机构、投资公司及业内专家，举办以海外地产置业流程技巧，海外地产投资知识，留学移民注意事项等系列专题讲座。
北京房展媒体联盟
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参展范围：
-海外房地产开发商、代理人、经纪人
-土地、农村、公寓和别墅投资项目
-海外移民代理及咨询服务
-美国投资移民EB-5及区域中心项目
-海外资产配置咨询服务
-国际高端主题旅游、海外/医疗旅游
-出国留学、外语培训机构
-个人理财咨询服务
-国外地方政府、商会及其他经贸团体服务
参展费用：
A类标准摊位：5200美元/9平米
B类标准摊位：4800美元/9平米
标准展位配置：咨询桌一张、折椅两把、洽谈桌一张、洽谈椅三把、射灯二支、地毯、电源插座一个、展位楣板制作、会刊广告一页、每个展位三人展期四天午餐及饮水。
2018年北京海外移民展览会信息，网站
2018北京春季海外置业投资移民展组委会
Andy chen | 陈 昊
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威信/QQ：2474002845 海外置业投资不是件小事，不仅要清楚投资地的经济状况，生活环境，还要考虑投资后的后期跟入。 海外置业优势 1.永久居住权: 包括美国、澳大利亚等海外置业传统区域在内,其国家法律规定业主拥有永久土地所有权,这也是海外置业最大的吸引点所在。目前,美国、欧洲等传统移民区域仍是热点。 2.教育资源丰富: 极大部分国人选择海外置业,另一个关键选择就是教育因素,特别是美国、英国、加拿大等发达国家,其丰富的教育资源,也是吸引海外置业从而接受海外教育的一个主要原因。 3.投资优势: 相较于国内房地产市场,日本、美国等房地产市场目前房价已经处于近20年最低,吸引不少国内市民选择价格“抄底”。同时,一些新兴经济增长区目前房地产处于高速发展期,也带来了部分投资吸引力。 产权优势 国内永远无法比拟 相对于国内70年的物业产权，海外房产绝大多数都是永久产权，业主拥有该地块的永久使用权限。在国内进行房产投资，物业的剩余使用期限越短，该物业的价值会越低。可海外房产多数没有使用期限，其房屋价值会随着土地的增值而增加。但具体情况各国条例有不同，在某些国家，外国人买卖房地产都需要经过当地政府当局的审批，而且非公民往往不准在当地拥有永久地契房产。 澳洲房产便是永久产权的代表，但非澳洲居民必须先获得当地外资检讨局 约60天的批准，才可进行买卖。不过，澳洲的发展商通常都会事先向外资检讨局提出申请，岸外置业者只要不超过该项目的半数买家，就无需再提出申请。一旦比率超过50%，发展商一般会帮岸外准买家办理申请手续。 此外，在一些地广人多的国家，各个州、县、省也可能会有不同的条例管制，但只要遵守有关当局的条例、缴付当局所规定的税额，就没有多大问题。 境外置业 优惠多多 对于海外置业的购房者来说，境外贷款可以说是购房时的重中之重。尽管很多投资者倾向于现金全额付款，但是更多人则倾向于享受国外目前极低的利率。与内地不同，海外置业如购买期房，首期房款是存在购房者的律师信托银行账户里的，收取活期利息，项目何时落成，按当年的利率办里按揭。当然期间会按照工程的进度逐步支付一些费用，如土地费、建筑成本费等。 比如，目前加拿大20年期的商业贷款， 前五年采用的固定利率低至3.6%左右，五年后按照浮动利率计算，3.6%的商业贷款利息和我国的住房公积金贷款基本相当。如果购房者已经入籍或者拿到绿卡，那么便可享受“本地人”70%—80%的贷款，而国际买家只可享受60%—70%的贷款。 目前美国、加拿大各主要银行已在中国开设网店，认可中国当地的收入证明以及资产等，使得大量国内投资者获得了相对优惠的贷款。国内人士在海外银行无论别墅、商铺、住宅等贷款同样为最高80%，这与国内的别墅、商铺10年50%贷款相比，可以降低投资者的资金入市门槛。同时国外房屋交楼标准全为精装修，售价已含装修费用，这意味着装修费用也等于同时办理贷款，资金可节省出来进行再投资，提高投资回报率。
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