2018北京春季海外置业投资移民展

2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO

展会地点：北京展览馆 

展会时间：2018年4月12-15日（春季）

展会规模：10000㎡

展商数量：大于180家

专业观众：26000-28000

定向邀约：6000 vip

主办单位：北京房地产展示交易会组委会 

承办单位：北京嘉华四季国际会展有限公司 

 

展会概况： 

北京房地产展示交易会（以下简称“北京房展”）自1993年创办至今已有二十余年历史，是北京市住房和城乡建设委员会唯一批准举办的房地产展会。二十年来北京房展不断开拓创新，已服务品牌开发商五百余家、热销楼盘近五千个，是中国最大的集城市形象展示、项目推广、品牌宣传、客户积累、楼盘销售、行业交流、国际合作七大功能于一体的综合性营销推广平台，被业内外誉为“楼市第一展”。

近年来随着海外置业需求飙升，北京房展顺势而为同期举办北京秋季海外置业投资移民展，2017年北京秋季海外置业投资移民展于10月26-29日在国家会议中心成功召开，展会已经汇聚美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙、德国、意大利、塞浦路斯、希腊、荷兰、斯洛伐克、保加利亚、韩国、日本、新加坡、马来西亚、泰国、迪拜、墨西哥、中国台湾、中国香港等三十五余个国家和地区的500个项目。展览内容包含高档公寓、豪华别墅、商业地产、美国EB-5及欧洲西、葡、塞等国最新移民项目等，可最大限度地满足国人海外投资置业及移民需求。太平洋加达、迪拜Damac、逸鼎投资、睿智移民、华美优胜、

Re/max、迈恩国际等国内移民行业和海外地产代理 783273674 (不是联系方式) 巨头将悉数登场。

目前北京春（秋）季海外置业投资移民展已是亚洲最大的“海外置业投资移民展”也被业界誉为海外置业投资移民行业的“晴雨表”。 

 

2018北京春季海外置业投资移民展时间为：2018年4月12-15日（春季），本届展会将在北京展览馆设立国际标准展位300个以上，预计迎来来自美国、加拿大、澳大利亚、英国、西班牙、葡萄牙、德国、荷兰、瑞士、韩国、新加坡、蒙古、马来西亚、菲律宾、泰国、印度尼西亚、塞浦路斯、斐济、马耳他等超过四十个国家和地区的近两百家参展商，刷新海外地产参展新纪录。此外，海外地产专馆还将举办“海外地产投资置业大讲堂”活动，推出分别以美国、欧盟、加拿大、澳大利亚、德国、英国、亚太板块等热点国家或地区进行划分的三十多场主题置业讲座。多种产品、多种定位、多种环境、多种选择。海外置业专家现场解答关于签证、税金、购房资格、投资项目如何选择、投资回报率、分区域剖析各国家地区的地产项目优势、投资环境、购房注意事项等热点话题。 

海外展区精彩活动： 

邀请优质国际地产商、留学移民机构、投资公司及业内专家，举办以海外地产置业流程技巧，海外地产投资知识，留学移民注意事项等系列专题讲座。 

 

北京房展媒体联盟 

新华社 中新社 中央电视台 北京电视台 旅游卫视 第一财经 中央人民广播电台 北京人民广播电台、北京青年报、北京晚报、北京晨报、法制晚报、新京报、精品购物指南、北京娱乐信报、北京日报、京华时报、参考消息·北京参考、竞报、北京商报、华夏时报、为您服务报·手递手专刊、旅客报、房标周刊、中华商报、China Daily、Beijing Review、第一财经日报、21世纪经济报道、上海证券报、中国证券报、证券日报、证券时报、金融时报、每日经济新闻、经济参考报、财经时报、投资者报、香港文汇报、中国财经报、国际金融报、中华工商时报、中国经济时报、中国建设报、中国房地产报、中国经营报、中国消费者报、中国贸易报、中国民航报、 安家、楼市、地产、中国地产总裁、北京漫步、投资与理财、新财经、趋势地产、出国与就业、新加坡地产、生活速递、Time Out、新浪乐居、搜狐焦点网、搜房网、腾讯房产、和讯网、大公网、凤凰房产、地产中国、星空地产网、聊宅网、中外投资网、12580生活播报《地产客》 、第六媒体中国地产。

 

参展范围： 

-海外房地产开发商、代理人、经纪人

-土地、农村、公寓和别墅投资项目

-海外移民代理及咨询服务

-美国投资移民EB-5及区域中心项目

-海外资产配置咨询服务

-国际高端主题旅游、海外/医疗旅游

-出国留学、外语培训机构

-个人理财咨询服务

-国外地方政府、商会及其他经贸团体服务

 

参展费用： 

A类标准摊位：5200美元/9平米

B类标准摊位：4800美元/9平米

标准展位配置：咨询桌一张、折椅两把、洽谈桌一张、洽谈椅三把、射灯二支、地毯、电源插座一个、展位楣板制作、会刊广告一页、每个展位三人展期四天午餐及饮水。 

201年中国海外移民展

2018北京春季海外置业投资移民展组委会

Andy chen | 陈 昊

手机：(+86)18310431645

邮箱：2474002845@qq.com

威信/QQ：2474002845

国内海外置业热度持续，但已有不少专业投资机构提示部分地区的投资风险。此前，瑞银发表其对全球房价的看法，其指出伦敦房市是欧洲最被高估的市场，也是全球楼市泡沫风险最大的城市，悉尼房价排在被高估的第三位，日本东京及加拿大温哥华也被高估。对国内投资者来说，海外置业环境已发生不小变化，此前“粗犷式”投资方式正面临挑战，“精选、优选、审慎”已成为众多海外置业投资者的行事准则。

 

 选择多样化

 

美国汽车城底特律此前打出“只要1美元至100美元，便可以买走一套房子”的广告，吸引不少中国投资者眼球。另外，社科院等研究机构在近年来发布系列研究成果，提示美国等国房地产投资机会。特别是在很多欧美国家面临债务危机等“困境”情况下，相关国家房地产价格出现不小幅度下行，相比于国内房价和升值空间，让很多人看到海外投资的“魅力”。瑞银等发布的风险提示，也说明海外置业在近年来的收益情况。“海外置业之前的回报相当可观，我们在澳洲墨尔本买的房子，从2010年至今涨幅挺大，现在很多人认为像澳洲这样的地方，房价虽不会再疯狂，但稳步上升应该没有问题。”有海外置业投资者认为。

 

另外，不同于澳大利亚、美国、英国等海外置业“高端区域”，之前一些非热门国家正在用各种优惠条件吸引中国投资者。西班牙等国提出较低投资移民门槛等正在吸引中国高净值人群注意。资料显示，葡萄牙、西班牙等投资移民时可以投资当地房产的国家正成为很多投资者的选择。另外，安提瓜、圣基茨、马耳他等新兴移民国家，因移民门槛低、办理时间短、流程简单便捷、护照含金量高、税收优惠等优势，也成为投资者关注对象。

 

面对国内投资者的海外置业需求，一些投资者在国内熟悉的地产开发商正在海外推出各类项目“筑巢引凤”。2013年，碧桂园在马来西亚柔佛州新山市推出首个自主开发的项目金海湾，是国内房企最成功的海外项目之一。2015年末，碧桂园再度于马来西亚柔佛州推出宏大项目：在与新加坡隔海相望的柔佛州依斯干达特区，预计在20年左右投资超2500亿元，填海建设占地近14平方公里“森林城市”项目。在 2014年，雅居乐地产与PJD公司签订协议，以4.3亿元价格收购马来西亚首都吉隆坡一幅4.1万平方米地皮，计划在吉隆坡打造一个环境休闲全方位配套的宜居之所——雅居乐“满家乐”。据悉，目前已有雅居乐、万科、碧桂园、绿地等大型房企在海外有房地产项目或确定投资计划。国内投资者的海外置业选择正在日趋多元化。

 

投资便利化

 

随着国内投资者海外置业潜力的被发掘，此前困扰国内投资者的信息不对称、服务不适应等情况正在得到改变。

 

除传统的推荐会等形式外，海外地产项目在国内营销手段也日益多元化。这一多元化一方面是来自于项目方，另外一方面则是专业的中介机构等，也在精准化服务等方面精益求精。此前，伟业我爱我家集团打造的海外置业经纪人服务平台——海外有家正式上线。据悉，海外有家平台以解决海外置业客户的痛点为目的，构建三大体系，即海外置业知识服务体系、海外经纪人服务展示体系及海外投资项目与销售体系。为用户提供系统、准确、权威且实时更新的海外置业知识；为自住型客户推荐专业、诚信的海外经纪人及中国客户海外置业的成功案例；为投资型客户提供优质的海外投资项目并做出第三方评价。

 

另外，随着国内房企推出各类海外项目，国内房企在信息服务、营销服务等方面的“本地化”优势，则让国内投资者的投资更加便利，“懂国内投资者”成为很多国内房企海外项目的重要竞争优势。

【原创文章】
配置荒”。资本市场震荡一方面让部分投资者损失惨重，甚至放弃海外置业计划，另一方面，在高净值人群中，资产配置的需求永远存在，国内股市等走弱，优化资产配置趋势出现，让投资者重新看到海外置业的价值。另外，教育投资、移民投资等需求一直是海外置业的“稳定性”需求。目前，格。假如某个学生第一节课没有去，那么他这门课的上课资格很可能就会被教授取消，当然也就拿不到学分。刘东明表示，如若不能抵制各种诱惑，随性而为就很容易荒废学业。所以留学生要有一定的自制力，懂得管理和约束自己。近年来，越来越多的国人把目光放到了海外的资产，越来越多的人聚在一起形成一个小团体。这种小团体里要是有一两个不喜欢学习、爱玩的人，在其带动下，小团体里的人就会经常一起出去玩，从而耽误学业。”一些留学生把大量的时间花在其他事情上，势必会影响学业。因为在国外上大学，课程繁多，课后的作业也不少，并且学校对课程的要求也比较严资产配置的同时，寻找海外配置，以对冲汇率风险。在资产配置环境发生变化之际，一些稳健投资回报的项目成为抗击风险、博取收益的投资选择。”澳大利亚一房产项目国内代表处人士认为。此外，2015年以来，国内股市等资本市场剧烈震荡，让投资者切切实实感受到“资产荒”、“资产外投资的产业投资基金也是有产业方向的。产业方向第一就是有集合性。也就是说他这个产业投资规模比较大，通常都是在5000万美元以上，那就是合人民币差不多三个亿以上，这个基金可能去投资若干个不同的企业，比如在美国有一个亿的房地产产业投资基金，假如你去收购一个在曼哈顿人涌入海外房产市场买房。那么，海外置业到底有什么能给我们的者带来哪些益处呢？稳定，房产，房租，软环境好目前，人民币不断，国内地产价格也在不断上，国内的地产市场已经相对饱和。而与国内的地产市场形成反差的是，国外的市场则趋于成熟稳定，市场法规也相对完善，这些都无形于网络游戏，一天到晚地呆在家里打游戏；也有些男生过度沉迷于各种球赛，例如篮球赛、橄榄球赛等。有些女生喜欢化妆，把大量的时间和金钱都花在化妆和买化妆品上。他们耗费了大量的精力和时间在这些事情上，却忽略了学习。”刘东明说，“还有些中国留学生喜欢抱团，常常是几个中国这一需求并没有发生太大变化，反而随着国内投资环境的变化出现一定走强趋势。“国内投资者海外置业，教育投资是重头戏，这个情况目前也还是这样的。另外，随着国内生活环境、投资环境等变化，海外置业、投资移民需求也很强烈。”上述业内人士表示。国内海外置业热度持续，但已有不的某一栋楼，那么你的价格可能往往比你作为投资人单独去买上一千平方米，要相对打折的比较多，所以产业投资集合的功能比较突出，能使这个基金去收购相对来说讲价格更低的一些资产。第二个方面是有专业机构管理，避免了相应的风险。比如孩子在纽约大学哥伦比亚大学上学，那么你去了以后觉得房子很好，准备买一套公寓，结果你买完以后你会发现价并不便宜，或者是未来增值的速度并不太高，因为你买的位置不行，虽然说美国房地产的价值也在增长，但如果说有专业机构的管理，那么就是专业的基金，规模为一个亿中如果我投了100万美金在其中，这样的话专业机构就会

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