电梯运行管理规章制度

为了能更好地使用电梯，同时加强对运行电梯的安全、管理、维护，特别制定如下日常管理规章制度，希望使用单位、个人共同遵守、积极配合。

机房应由维护检修人员管理，其他人员不得随意进入。机房门必须紧锁、并标有“机房重地，闲人免进”字样。通往机房之通道，请保持畅通，以便保养员工进行维护或紧急修理。机房内需提供必要照明，并应保持空气畅通，室内空气温度应保持在5℃---40℃之间，环境相对湿度≦85%（25℃时）。请勿将机房作其它用途（例如居住或储存杂物）。

电梯运行管理规章制度

劝导乘坐客勿在轿厢内蹦跳、勿乱按钮，因为此举动可能引致电梯不正常运行。

11、电梯不允许装运易燃、易爆的危险物品，若遇到特殊情况，需经管理部门同意并严加安全保护措施后方可装运。

12、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵箱上开关全部断开，并将层门关闭。

13、除特别设计的载货电梯之外，切勿用机动铲车在一般货梯内装卸货物，不得将电梯的专用线路用作其它用途。

14、当发现电梯发生故障停在某楼层关门后不动时，首先检查是否门关到位或有杂物阻塞电梯门，去除杂物电梯门关严后仍不动，请致电维修单位。

15、如果电梯发生故障关人时，切勿尝试进行释放乘客，应安慰被关乘客等候救援，并劝告乘客切勿尝试离开轿厢，同时应立即通知维修单位。

16、将电梯机房内各门窗关妥，以防止电梯设备被雨水溅湿或因水浸而导致损坏，当发觉因暴风雨可能导致雨水流进电梯井道，可将轿厢停泊在顶层，并将电梯电源切断。

解决电梯老化问题 需先制定相关法规

目前电梯安全管理方面，主要依据的法规是《特种设备安全监察条例》（国务院令第373号）。但由于电梯安全工作涉及电梯、物业管理、建设、业主及业主委员会等多个利益方、多部门，必须要各方、各部门之间相互配合，才能有效落实安全责任，确保电梯安全。他认为，应尽快根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国安全生产法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规，借鉴北京、上海、深圳、无锡等地的先进管理经验，制定《成都市电梯安全监督管理办法》，落实电梯安全责任，规范电梯使用。尤其要针对老房子、新房子、有业主委员会楼盘、无业主委员会楼盘等各种情况，分别给出有针对性的、具体的法规依据。