建筑装饰行业发展透析

建筑装饰施工管理不规范，工程存在质量安全隐患。没有设计图纸或设计不全，图纸不审查或审查不通过即施工，部分装饰设计人员缺乏建筑学和结构知识，造成装饰工程在结构安全和使用功能方面存在严重缺陷，施工图质量差，按图施工难度大，对原建筑进行随意改造和装饰，也不经原设计单位同意，降低了建筑物抗震能力和荷载传递能力，留下了安全质量隐患。

装饰装修市场秩序不够规范，各方主体责任不明确。由于缺乏有约束力的监管手段，装饰装修市场秩序比较混乱，建设方不按法定程序，违法分包、肢解工程等现象依然存在，总承包方私自转包现象严重，造成责任主体不明确、相互推卸责任的现象，监理企业的责任意识也不强。合同欺诈、质量粗劣、保修无门等问题突出，也给正规的家装企业带来很大冲击。

综合执法联动性较差，部门管理监管力度有待加强。装饰市场的监管部门很多，如建设部门、工商部门、质监部门和环保部门等，有时一个环节多个部门插手，有时多个环节一个部门监督，如装修质量问题各个部门都可以进行查处，造成了人力财力的浪费，而有的时候又会出现谁都不管的局面。

装饰装修资质办理的流程是什么？【资质代办】

初次申请建筑装修装饰工程专业承包资质需要从二级资质开始申请，而且需要符合二级装修资质申请条件。那符合二级资质条件后，办理的流程是怎样的呢？

1.领取营业执照

申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。

2.提出书面申请

办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

3.进行审核批准

市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

竣工验收中发现的问题经整改合格后，建设单位应当组织施工、设计、监理等单位检查确认,提交《工程竣工验收整改意见处理报告》

符合下列要求时，竣工验收通过：

① 竣工验收资料齐全；

② 竣工验收组织机构有效；

③ 竣工验收程序合法；

④ 执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）的有关规定及其配套的各专业工程施工质量验收规范、工程建设强制性标准、相关法律（法规、规范性文件）及设计文件相关要求，符合单位(子单位)工程质量验收合格的规定，工程实体质量经监督抽查合格或发现的问题经整改合格。