小区是集中供暖的，可以改地暖吗？

答：按照相关规定，个人不能私自改动供暖设施，因为供散热器的热源等的设计参数和地暖是不同的，必须经过物业和邻里的同意，不然的化因为地暖的阻力大，影响系统的循环，容易导致邻里的不热（分户供暖的好一些）。

但现在北方城市散热器改成地暖的非常多，集中供热的小区热水供应温度为 60－90 ℃，如果直接连接地板采暖系统显然温度过高，不仅会因地表温度过高造成人体不适，还降低了地暖系统的寿命。

建议加装地暖混水降温装置，在集中供热入户端加装混水降温中心 ，将地板采暖系统的水温控制在地暖所需的 35－50 ℃温度，室内加装温度控制器，即可使用地板采暖系统。

地暖和暖气片怎么选？

1、采暖要求：若是你是朝九晚五的上班族，需要快速升温，就可以考虑一下暖气片；若是你家常有人待着，就可以看看地暖。

2、安装时间：地暖安装较复杂一般是在装修的时候一起安装，暖气片安装时间比较灵活。

3、层高问题：如果层高太低安装地暖会有压迫感。至于多少层高可以安装地暖每个人标准不一样，姚明和小四的要求肯定不同。

地暖是否可实现分户计量和分室控温？

地暖一般每户为一个独立系统，可每室为一个环路，因此可充分体现居民对热商品消费的自我控制，同时也符合国家提出的“按户计量，分室调温”的技术要求。

地暖的质保期有何规定？地暖的质保期的通常期限及其做法？地暖的质保期的时间概念及其计算方法？

以上三个问题有相同性，也有不同之处。目前国内对地暖工程的质保期没有专项文件规定，据我所知，目前所有的工程合同都参照房屋建筑工程质量保修办法执行。其内容如下：

根据《房屋建筑工程质量保修办法》中华人民共和国建设部第80号文件第7条明确规定：在正常使用条件下，房屋建筑工程的低维修保修期限，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。因此，地暖工程质保期应为2个采暖期，加热盘管的使用寿命一般为50年。