为防止乳胶涂膜起皮、脱落，可采取如下预防措施:

(1)施工温度应在5℃以上，成膜助剂选用要得当，加量适宜，以保证乳液形成连续涂膜。

(2)根据不同使用场合及要求，涂料配方要选择合适的颜一基比。不能为降低成本而过多增加颜料、填料用量。

(3)基层应处理好，将疏松层铲掉，将浮尘、油污清理干净。外墙施工一定要采用封闭底漆进行处理。

(4)根据内墙、外墙的不同要求，选择粘结强度高、耐水性好的腻子，腻子层不可过厚(以找平墙体为准)，一定要等腻子干燥后再施涂涂料。

(5)过于光滑的基材应用界面剂处理，减少脱落。

外墙漆的特性及外墙漆的墙体处理：

油性外墙漆由溶剂丙烯酸树脂、颜填料、助剂等组成。

油性外墙漆产品特性：

1.坚韧的丙烯酸树脂系统，涂层无论在任何气候都有高度的耐久性。

2.耐紫外线及环境中化学物质的侵蚀，具有极好的耐候性能。

3.物殊配方能有效防止菌类和藻类的生长。

4.防水性能和耐洗刷性能优异，具有极好的抗污性和自洁能力。

墙体处理：

1、新的水泥砂浆墙面冬季保养四周，夏季保养三周。

2、平整度较差的墙面，可以用单组份外墙腻子或双组份抗裂腻子进行找平，打磨平整并保养三天以上。

3、若墙面出现粉化，可以用高压水枪去除粉化层，施工一道渗透型高附着力底漆或者油性外墙封闭底漆然后施工面漆。

4、如果旧墙有剥落、空鼓现象，需铲除相关部位，刮涂一道单组份外墙抹面腻子或双组份抗裂腻子进行找平，打磨平整并保养三天以上。

外墙漆主要可分为水溶性漆和乳胶漆

外墙乳胶漆一般使用于外墙，也可以使用于洗手间等高潮湿的地方。外墙漆运用在户外因此必须考虑到抗老化，保持色彩，高遮盖力等但是不会过多考虑甲醛含量，通常会添加甲醛防腐剂。（因为国标不要求外墙禁用含甲醛材料）也有产品使用醇醚类溶剂。

当然，外墙乳胶漆可以内用，但请不要尝试将内墙乳胶漆外用。

外墙涂料的种类很多，可以分为强力抗酸碱外墙涂料，纯丙烯酸弹性外墙涂料，有机硅自洁弹性外墙涂料，氟碳涂料、田园风光低碳系列等。其广泛用于涂刷建筑外立面，所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色。外墙涂料还要求有抗水性能，要求有自洁性。

漆膜要硬而平整，脏污一冲就掉。外墙涂料能用于内墙涂刷使用是因为它也具有抗水性能，而内墙涂料却不具备抗晒功能，所以不能把内墙涂料当外墙涂料用。

有关文件已经表明高层禁止使用外墙砖，因为外墙砖不环保、浪费土地能源、危险系数高年久保养不好容易掉落打伤人等等，而且国外早就在很多年前就使用颜色丰富，品种繁多的外墙漆了，其实外墙漆一样可以作出跟瓷砖（外墙砖）一样有质感的样子