中原地产,背水一战,上演中介之王的残酷物语。其创始人、主席兼总裁施永青曾在与腾讯财经相谈的两个多小时里,反思自己过去数十年的“无为而治”,复盘过去两年的市场得失。中原地产曾一度长期占据除北京以外的多数主要城市最大的市场份额,如今却显得有些狼狈。
危机始于上海滩:那是多年未见的疯狂
很可惜,当中原地产的杰出销售人员感慨此事的时候,南方的大部分市场已经被链家地产空降的1000名经纪人捷足先登,加剧了中原地产危机的演化。
施永青的反思:曾经的优势禁锢了自己
仅仅一年多时间,曾经多个一线市场的冠军相继被挤下头把交椅,施永青反思自己,“中原地产在内地现今的局势,其实也是被自己曾经的优势拖累的,自己过于懒散了,以至公司进取心不够,公司一直处于盈利的状态,并没有考虑到新的竞争者杀入市场,更没有急于完善业务板块的不足。这导致链家地产一进入,中原地产甚至根本没有应战的时间。
在外部市场,中原的危机自认为来自链家,其实他们错了,一个又一个地产行业新秀成功崛起,起步迅速,市场反应力更灵敏,更能抓住广大消费者的痛点,譬如“头号地产”。也许在业界看来,“头号地产”听都没听过,但它却实实在在存在,并以列数的形式迅速成长,千万不能小看它。
“头号地产”稳中求胜,苦炼内功
“头号地产”隶属于秦皇岛喜祥房地产经纪有限公司,是一家房地产O2O电商运营管理,房地产交易管理服务、资产管理服务和金融管理服务为一体的互联网科技服务公司,在房产行业苦行修炼20余年,“头号地产”现已成为国内三四线城市成功的房产中介品牌。
“头号地产”挖掘市场,大胆创新
“头号地产”利用VR全景看房,开发全新中介模式,成本更低,体验更好,成交效率更高,为客户提供快速多途径实景看房服务,翻倍提高房屋租赁业务及一二手房屋买卖成交量。
“头号地产”重视人才,高效管理
“头号地产”在人才的选拔与培养上,注重高标准、高要求;同时,“头号地产”持之以恒地投入大量资源进行人才培养,每年为员工提供逾百项的培训课程,培训领域涉及国内乃至国际,为适应公司跨地区高速发展提供充足的人才储备。
“头号地产”审时度势,稳中求胜
“中原地产是我们的榜样,亦是我们的前车之鉴,好的东西我们大力度去学,失败的教训我们要汲取。”“头号地产”的创始人林先生总是这样教导自己的员工,要充分分析市场,审时度势,稳中求胜。
地产行业的大起大落我们暂且不去予以评判,我们只希望能够“取之于民,用之于民”,真正的惠及百姓,无论谁占领了这个行业!
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