伴随着新技术、新工艺、新材料的不断推广应用，屋面防水新材料也是在不断的更新。屋面防水工程除了要通过工程承包企业来完成之外，实行专业分包也是普遍存在的，但是都这些方式都是通过一线的施工操作人员来进行实现的。所以，在资料审查的过程中要严格的审查施工经验，技术水平，施工组织的管理能力和其社会信誉、专业人员素质以及在施工工艺、新技术、新工艺施工方面的能力。对承包单位选择的几家符合资质要求的分包单位，需经过再场考察，采访建设单位，通过比选后综合评定。

在对地下室进行防水堵漏的施工中，要遵循的管理准则是一防、二堵、三排的管理准则，地下室在施工的过程中，为了将来地下室可以正常的使用，地下室的防水工程是必不可少的，尽管说地下防水工程只是全部防水工程施工当中很小的一项施工项目，但通常最明显呈现疑问的也即是地下室渗漏，所以，在修建开始时就要注重卷材防水施工，只要做好防水工程施工，地下室才不会呈现渗漏疑问。

目前在市场当中，主要的防水材料有两大类，一类是聚氨酯类的防水材料。这一类材料一般都是由聚氨酯和煤油作为原料制作而成的，这种材料所挥发的毒气大，并且毒气不容易被净化，所以在国内已经禁止使用，现在在市场当中所销售的聚氨酯防水材料，都是用沥青代替煤焦油作为原料。但是这类材料一般都含有有害气体，也含有毒性。另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且环保无害。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。