防水涂料主要是以乳化沥青、改性沥青、橡胶及合成树脂为主要材料的防水材料，在其固化前为无定型粘稠状液态物质，通过在施工表面涂、喷防水涂料并铺设玻璃纤维布或聚酯纤维无纺布加强，经交链固化或溶剂、水分蒸发固化形成整体的防水被膜，固化后形成的致密物质具有不透水性，和―定的耐候性、延伸性，类似于在施工现场以施工表面为模具制做防水卷材。

在家装防水施工工程中，其中主要涉及到的是厨房、阳台和卫生间，其重点应该为卫生间，在防水的施工工艺流程中，基层的处理能否到位都是会影响到后期的施工能否顺利的进行及其验收结果的好坏，所以对于基层和墙壁必须要打扫干净。 空鼓，铁钉、杂土垃圾都是基层处理和墙壁清理的障碍。在验证室内空间是否存在空鼓的时候，可以用小金属榔头敲地面、墙面等可能存在隐患的区域，如果发现“噗噗”的空声，意味着内有空鼓，必须把空鼓部分全部敲掉，拔掉铁钉，清理杂土垃圾，可以用清水冲洗一遍，待其干燥。

目前国内的建筑防水工程技术是主要体现在理论创新和技术创新的两个方面，从理论创新的角度可以看出，未来我国的建筑防水工程将会立足于绿色防水，多方面防水和“全产业链”的方硕战略工程，还可以通过更新防水观念，激励较为完善可以符合防水工程自身特征的设防体系和研究方法，进而来推动建筑防水工程技术的持续发展与提高。