专业编写开封项目可行性研究报告

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开封发展背景概述——

开封，简称汴，古称老丘、陈留、大梁、东京、汴京、汴梁等，是河南省地级市，地处中原腹地河南省东部、黄河下游之滨，西与省会郑州市毗邻，东与商丘市相连，南接许昌市和周口市，北依黄河与新乡市隔河相望，是我国著名的八朝古都，中国八大古都之一，国务院首批公布的国家历史文化名城，河南省新兴副中心城市，中原城市群核心发展区城市，郑州大都市区核心成员城市。开封承载着厚重的历史文化。具有“文物遗存丰富、城市格局悠久、古城风貌浓郁、北方水城独特”四大特色。开封迄今已有4100余年的建城史和建都史，先后有夏，商，战国时期的魏，五代时期的后梁、后晋、后汉、后周，辽，北宋和金相继在此定都，是世界上唯一一座城市中轴线从未变动的都城，城摞城遗址在世界考古史和都城史上少有。北宋都城东京开封城更是当时世界第一大城市。

开封项目投资背景分析——

“十二五”时期我市经济社会发展取得重大成就。“十二五”时期是开封迎来重大历史机遇并取得重大发展成就的五年。五年来，全市上下深入学习贯彻系列重要讲话精神，认真落实中央、省委重大决策部署，主动适应经济发展新常态，攻坚克难，开拓进取，顺利完成了“十二五”时期的主要目标任务。综合实力大幅跃升。预计2015年，生产总值达到1600亿元，年均增长10.7%；一般公共预算收入达到108亿元，年均增长24.0%；城镇和农村居民人均可支配收入分别达到23400元和10500元，年均增长11.3%和13.8%。郑开城际铁路和郑汴物流通道建成通车，郑徐高铁开封站加快建设，保障支撑更加有力。经济结构不断优化。农业农村经济稳步发展，粮食总产实现五连增；积极培育主导产业，产业集群和产业集聚区建设快速推进，工业实力持续增强；现代服务业长足发展，商务中心区、特色商业区成为服务业重要支撑，“一河两街三秀”、小宋城、七盛角等“文化+”亮点纷呈，文化旅游业发展迅速；三次产业结构由“十一五”末的23.0∶43.2∶33.8调整到17.4∶41.6∶41.0，现代产业体系初步形成。发展动力持续增强。开放招商成效显著，河南煤化、建业、大商、香港迪臣等战略投资者相继入驻开封；“十二五”期间实际利用省外资金累计达1840亿元，年均增长14.5%。行政审批、投资审批、商事登记等重要领域和关键环节改革深入推进，信访机制、督查体制等方面改革走在全省前列。城乡面貌显著改善。全市行政区划调整基本完成，新型城镇化步伐加快，城镇化率达到44%；开封西湖蓄水成景，中意湖、中心商务区建设扎实推进，示范区展现新的形象；成功创建国家卫生城市、国家园林城市，城市品位和影响力大幅提升；扎实开展美丽乡村建设，农村人居环境显著改观；大力实施“两改一建”等重点民生工程，人民群众得到更多实惠。社会文明程度全面提升。各项社会事业蓬勃发展，覆盖城乡的基本公共服务体系逐步完善；依法治市全面推进，民主法制建设更加健全，社会大局保持稳定；扎实开展群众路线教育实践、“三严三实”专题教育活动，落实和完善“4+4+2”党建制度体系，党风廉政建设和反腐败斗争深入推进，干净干事成为全市党员干部的自觉意识和行动。

创新是引领发展的第一动力。必须把创新摆在国家发展全局的核心位置，不断推进理论创新、制度创新、科技创新、文化创新等各方面创新，让创新贯穿党和国家一切工作，让创新在全社会蔚然成风。

开封1项目可行性研究报告重点及难点分析——

作为投资决策前必不可少的关键环节，可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。

开封可行性研究报告编制重点——

1、项目适应国内、开封地区和行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，市场前景良好。

开封可行性研究报告编制重点——

2、项目建设条件是有利的；项目选址开封，交通便利且工商业发达，开封人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合开封的产业发展目标和总体规划。

开封可行性研究报告编制重点——

3、项目工艺技术成熟，并且符合开封行业技术工艺发展的方向；项目在技术上是可行的；产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性，生产过程具有环保和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。

开封可行性研究报告编制重点——

4、从经济测算的主要指标来看，税后财务内部收益率大于行业基准收益率，项目的盈利能力和抗风险能力较强，因此，项目在经济上是完全可行的。
开封可行性研究报告编制重点——

5、项目投资效益是显著的；通过财务分析得出，项目将产生较好的经济效益，并具有一定的抗风险能力，从开封投资经济角度来评价，项目具备经济合理性，而且具有较好的投资价值；通过经济效益分析认定表明项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。

开封可行性研究报告编制重点——

6、项目的建设能够有力促进开封经济发展，为开封社会提供就业职位，每年可为开封地方提供稳定的财政收入，由此可见，项目建设具有广泛的社会效益。