随着建筑设计的发展和完善，建筑窗户由开始的普通窗，发展到具有节能性质的系统门窗，到当代要求高层建筑必须使用具有防火性能的防火窗/耐火窗。
住宅建筑高度（h） | 采用B2级保温材料 | 采用B1级保温材料 | 采用A级保温材料 |
人员密集场所 | 不允许 | 不允许 | 应采用 |
非人员密 集场所 | h≤27m | 当采用B2级保温材料时，建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应低于0.50h | 宜采用 | 可采用 |
27m<h≤100m | 不允许 | 当采用B1级保温材料时，建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应低于0.50h | 可采用 |
h>100m | 不允许 | 不允许 | 应采用 |
图1住宅建筑高度与外墙外保温材料及门窗耐火完整性的应用要求
住宅建筑高度（h） | 采用B2级保温材料 | 采用B1级保温材料 | 采用A级保温材料 |
人员密集场所 | 不允许 | 不允许 | 应采用 |
非人员密 集场所 | h≤24m | 当采用B2级保温材料时，建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应低于0.50h | 宜采用 | 可采用 |
24m<h≤50m | 不允许 | 当采用B1级保温材料时，建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应低于0.50h | 可采用 |
h>50m | 不允许 | 不允许 | 应采用 |
图2除住宅建筑外的其他建筑高度与外墙外保温材料及门窗耐火完整性的应用要求
防火窗的各项性能优于普通窗，复合高层建筑设计消防规范。防火窗与普通窗具有以下区别：
（1）窗户的玻璃功能：防火窗的玻璃必须是钢化玻璃；普通窗的玻璃并不一定为钢化玻璃，抗冲击性能弱。
（2）窗户标志：防火窗的玻璃必须有专业防火标志，并且具有检测报告，而普通玻璃则没有防火标志。
（3）透明度：防火窗的防火玻璃经过特殊供应加工，但是其透明度不会低于相同厚度的平板玻璃的75%，采光性依然很好。
（4）从材料上看：一般防火窗为钢制的，普通的还有塑钢、铝合金、木制。国家规定，防火窗可分为甲乙丙级，不同的防火等级，有不同的防火窗户耐火时间。按最新规范GB16809-2008防火窗，框架与防火玻璃之间的密封材料应采用难燃材料，火灾时能起到防火隔烟的作用。而普通窗通常采用铝合金材质，但是没有采用防火隔热材料，因此导热快，没有防火作用，对于高层建筑而言是及其危险的。
（5）从价格来看：建筑用钢质防火窗或是铝合金防火窗价格高于普通铝合金窗。
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