【美国WAYLI】海外仓退货换标一件代发：仓库的老化问题


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一份CBRE调查发现，美国仓库的平均年龄是34年。
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他们中的许多人缺乏现代化的升级：天花板低，地板不平整，空间狭小。
亚马逊和其他零售商的移动在线销售，仓储空间的需求暴涨和供应仍然有限。
美国一仓库的平均年龄是34岁，根据房地产服务公司世邦魏理仕的调查。这可能不会削减它的零售业，正在日益走向电子商务，在眨眼之间完成客户网上订单。
在测量设备在56个市场遍布全国各地，世邦魏理仕发现大多数仓库建成之前，2005缺乏现代升级：天花板很低，地板是不均匀的，空间是紧的。
“我们已经看到人们用工业地产，这样不可思议的转变”，世邦魏理仕的工业和物流团队，高级主管告诉CNBC。”它已经从一个走出去的战略武器的资产的方式。”
因此，当人们使用工业房地产作为战略武器，他们需要更多的空间，更高的空间和更现代化的空间，”他说。需求暴涨的新特性，而年轻的建筑供应仍然是新生。业内专家表示，将有更多的建筑即将到来。
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一些最古老的美国仓库遍布东北、新泽西北部、匹兹堡、波士顿和费城。
反过来，设施新的建设，零售商们越来越渴望打了西部和南部，包括加利福尼亚的内陆帝国，拉斯维加斯，菲尼克斯，亚特兰大。
这不是把仓库如果吊顶高度太低，很容易，对于美国和该报告的主要作者的研究，大多数我们所看到的从地面上发生的情况。”
超过10亿平方英尺的现代化仓库空间已经在过去的十年中，但仍只占11成在美国总仓库的库存，或大约91亿平方英尺。
近10亿平方英尺的50多岁，建回来的时候，“电子商务”并不是对所有零售商的思想。现在，每一个公司甚至数字本地品牌正在寻找网站在一场与亚马逊植物自身的物流中心。

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