为了满足房屋使用者日新月异的需求,很多建筑公司承包各种房屋改造业务,包括房屋增层业务在其中的其他改造项目。其安全问题也接踵而来,你的房子经过改造后是不是够能承受它在改造之后的使用呢?
针对房屋结构加固改造的房屋增层工程提出以下安全建议:
一、不利因素
房屋增层后因为荷载也随着增加了,而房屋正在施工期间地基受压时间太短,导致了地基压密的承载力造成不足,因此在房屋加层施工前,需要对已经完成的房屋基础进行相应精密的设计验算,并且进行适当的地基基础的加固工作。
因房屋增高,使房屋的高宽比发生了改变不利于房屋抗震。
因房屋加层,使房屋日照间距、卫生间和防火间距也是随之的减少。
二、房屋增层应注意问题
1、增层工程必须进行可行性研究,按照建筑程序进行必须申报立项只有审核批准之后才可以实施。
2、房屋增层必须符合城市整体规划的要求。
3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。
4、增层后,该建筑已经超过了原设计的结构体系的适用范围,如房屋超高、超高宽比例等,建议采用相对可靠的结构措施否则不得进行加层。
5、增高后,属高层建筑者,应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。
6、砖混结构增层后,同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。
7、纯框架结构增层其框架柱要满足轴压比的相关要求。
8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作,并且无比做好施工记录。
黄冈市房屋安全性检测及鉴定房屋出具报告主营范围:黄州区 麻城市 武穴市 团风县 红安县 罗田县 英山县 浠水县 蕲春县 黄梅县(可联系徐工 18171376472)