4.锅炉房出入口不应少于二个，当炉前走道总长度不大于12m，且面积不大于200m2
5.锅炉房通向室外的门应向外开启，锅炉房内的工作或生活间直通锅炉间的门应向锅炉间内开启。
6.锅炉房温度不能过高或过低，应控制在5～40℃内，北方地区注意防冻。
7.锅炉房不得受潮；不得存放腐蚀性、易燃易爆物品，因此，机房排水十分重要。
(1)保持锅炉房基础处于机房最高位置。
(2)锅炉四周设置排水沟购房加盖铸铁网版。
(3)地下室机房应设置集水坑和潜水泵，并能自动排水。
煮炉
（1）、煮炉前应具备下列条件：
1）锅炉及其附属装置全部组装完毕和水压试验合格。
2）防腐和保温结束，并检验烟道内的杂物是否清除干净。
3）锅炉所需要的辅机试运转完毕，各部分都具备了安全启动条件。
4）检查锅炉附件，所有附件必须安装正确，牢固和安全可靠，位置适当，操作灵便。锅炉的热工仪表应校验合格。
5）前、后烟箱是否严密，排烟系统是否畅通，法兰、门孔密封性要良好。
6）检查补水系统（包括水处理、补水泵等在内），排污系统、供暖管道系统的所有管道阀门，是否符合启动要求。
使用管理
（1）锅炉使用单位对锅炉及其系统的节能管理工作负责。从事节能管理工作的技术人员应当具备锅炉相关专业知识，熟悉国家相关法律、法规、安全技术规范及其相应标准。
（2）锅炉使用单位应当建立健全并且实施锅炉及其系统节能管理的有关制度。节能管理有关制度至少包括以下内容：
①技能目标责任制和管理岗位责任制;
②锅炉及其系统日常节能检查制度，并且做好相应检查记录并且存档；
③锅炉燃料检验分析与管理制度，并且按照设计要求正确选用燃料；
④计量仪表校准与管理制度；
⑤锅炉及其系统维护保养制度；
⑥锅炉水（介）质处理管理制度；
⑦锅炉操作人员、水处理作业人员节能培训考核制度，锅炉作业人员锅炉经济运行知识的教育培训、考核工作计划，并且有培训、考核记录。
（3）锅炉使用单位应当建立能效考核、奖惩工作机制，结合本单位实际情况积极推行合同能源管理，安排进行定期能效测试，对不符合节能要求的应当及时进行整改。
（4）锅炉使用单位应当对锅炉及其系统所包括的设备、仪表、装置、管道和阀门等定期进行维护保养，发现异常情况时，应当及时处理并且记录。
（5）锅炉使用单位应当对锅炉及其系统的能效情况进行日常检查和监测。重点检查和检测的项目，包括锅炉使用燃料与设计燃料的符合性，燃料消耗量，介质出口温度和压力，锅炉补给水量和补给水温度，排烟温度，锅炉表面温度，及系统有无跑、冒、滴、漏等情况。
（6）锅炉使用单位应当加强能源检测、计量与统计工作。有条件的工业锅炉使用单位应当定期对锅炉及其系统运行能效进行评价，评价方法参照《工业锅炉能效测试与评价规则》（TSG G0003）。
（7）锅炉使用单位每两年应当对在用锅炉进行一次定期能效测试，测试工作宜结合锅炉外部检验，由国家质检总局确定的能效测试机构进行。
（8）锅炉操作人员应当根据终端用户蒸汽量、热负荷的变化，及时调度、调节锅炉的运行数量和锅炉出力，有条件的锅炉房可安装锅炉负荷自动调节装置。
（9）锅炉水（介）质处理应当满足锅炉水（介）质处理安全技术规范及其相应标准的要求。
（10）锅炉使用单位应当按照《高耗能特种设备节能监督管理办法》的规定，建立高耗能特种设备能效技术档案。有条件的使用单位应当将锅炉产品能效技术档案与产品质量档案和设备使用档案集中统一管理（相同部分档案资料可保存一份）。
系统供热：
当锅内水温接近工作温度，准备向外供热水，供热水前炉内燃烧稳定。
供热水时应将总出水阀缓缓开启，让微量热水进行暖管，暖管时间根据管道长度、直径等情况决定，一般不少于30分钟，暖管时应注意管道的膨胀和管道支架的情况，如发现有不正常的情况应立即停止暖管，并消除故障和缺陷，待管路已热，管路上冷凝水逐步减少后，方可全开出水阀。开启时应缓慢进行，同时注意锅炉各部件有否特殊响声，如有应立即检查，必要时停炉检查。出水阀安全开启后，应将出水阀手轮退还半圈，以防热胀后不能转动等缺点，锅炉供热后应再一次检查附属零件、阀门、仪表有无泄漏情况，为防止热胀冷缩应回关1圈，在燃烧稳定情况下即可达到额定出力。
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水压试验
锅炉管道仪表阀门安装检查和锅内检查完毕后，关闭人孔、手孔，然后按《小型和常压热水锅炉安全技术监察规定》的规定进行水压试验。
该型号的锅炉额定压力为“0”MPa，水压试验压力为0.2MPa。
进行水压试验时，水压应缓慢上升，当水压上升到0.1MPa时，应暂停升压，检查有无漏水或异常现象。然后在升压到试验压力0.2MPa，保持20分钟若压力没有下降，降至额定蒸汽压力0.1MPa时进行检查。
水压试验时应符合下列要求：
1、锅炉充水后，金属表面如有结露，应予以消除。
2、水压试验应在周围气温高于5℃时进行，低于5℃时必须有防冻措施。水压试验用的水应保持高于周围露点的温度以防锅炉表面结露，但也不宜温度过高以防止汽化和过大的温差应力，一般为20-70℃。
锅炉进行水压试验，符合下列情况时为合格 ：
1、在受压元件金属壁和焊缝上没有水珠和水雾;
2、水压试验后,没有发现残余变形。
真空热水锅炉
