1委托检测方


　　2检测房屋地址


　　3现场检测日期


　　4委托检测目的、内容和范围


　　两开间装修为网吧用房，由于使用需要，局部采用钢结构进行插层，为确保房屋楼面结构安全使用，宁波市鄞州甬金网吧委托上海浦东房屋质量检测站对其进行专项检测，并提出处理建议。


　　根据相关标准及委托要求，本次检测主要内容如下：


　　1、基本情况调查，包括图纸资料及房屋使用情况；


　　2、房屋完损情况调查；


　　3、房屋变形测量；


　　4、房屋材料强度检测；


　　5、房屋结构安全性分析；


　　6、编写检测鉴定报告，提出处理建议。


　　5检测依据和参考资料


　　[1]国家标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）


　　[2]国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）


　　[3]国家行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）


　　[4]国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）


　　[5]国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2011）


　　[6]国家标准《金属里氏硬度试验方法》（GB/T17394-1998）


　　[7]国家标准《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T1172-1999）


　　6房屋建筑结构概况


　　被检测房屋位于，宁波市城建设计研究院有限公司于2003年设计，浙江建安实业集团股份有限公司施工，2005年9月竣工，房屋平面近似呈矩形，南北向共2跨，跨度为3.6m，总宽度为7.2m，东西向共2跨，跨度为8.0m，总长度为16.0m，房屋底层层高为5.4m，底层建筑面积约为125m2。


　　房屋原混凝土框架柱截面尺寸为300mm×450mm，楼面梁截面尺寸为250mm×500mm、240mm×700mm，房屋屋面板为现浇混凝土结构，板厚为120mm，房屋混凝土构件强度为C25。


　　该房屋装修由进行设计，于2015年12月开始装修施工，插层楼面采用钢结构，中部增设钢柱，楼面梁与四周原混凝土梁、柱采用节点板、化学螺栓固定连接，钢楼面主梁采用12号工字钢、14号槽钢，次梁采用12号槽钢连接，间距为1.5m，钢梁之间采用L50×50mm角钢进行连接，上方铺设18mm厚木板，再铺复合木地板，楼梯采用钢结构。


　　7结构构件强度检测


　　7.1混凝土构件强度检测


　　采用ZC3-A型混凝土回弹仪，根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）对被检测房屋混凝土构件强度进行了抽样检测。检测结果如下表所示：


　　楼层


　　构件名称


　　构件抗压强度推定值(MPa)


　　设计强度


　　一层


　　西北角柱


　　29.8


　　C25


　　中柱


　　32.3


　　C25


　　屋面梁


　　27.4


　　C25


　　检测结果表明，被检测房屋混凝土构件强度推定值均满足设计强度C25要求。


　　7.2钢构件强度检测


　　根据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004），采用硬度法对楼面新增钢构件的钢材强度进行现场抽样检测。采用HL-300里氏硬度计检测钢筋表面里氏硬度，根据《金属里氏硬度试验方法》（GB/T17394-1998）、《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T1172-1999）、《碳素结构钢》(GB700-2006)评定钢材的抗拉强度。


　　构件名称


　　平均里氏硬度


　　钢筋抗拉强度


　　（N／mm2）


　　规范要求抗拉强度


　　（N／mm2）


　　结论


　　Q235


　　Q345


　　楼面钢梁1


　　355


　　378


　　375～460


　　470～630


　　达到Q235


　　楼面钢梁2


　　365


　　394


　　375～460


　　470～630


　　达到Q235


　　楼面钢梁3


　　354


　　375


　　375～460


　　470～630


　　达到Q235


　　检测结果表明，被检测的楼面钢构件强度等级均达到Q235，满足现行规范要求。


　　8房屋完损检测


　　经现场检测，被检测房屋一层混凝土框架梁、柱及板均无明显不均匀沉降裂缝，房屋框架梁、柱、板及节点连接完好，混凝土表面浇筑质量基本完好，无蜂窝麻面现象，房屋楼地面基本完好，框架间隔墙接缝处完好，无明显开裂现象。


　　被检测房屋插层采用钢结构楼面，采用钢梁、钢柱承重，钢梁与周边混凝土梁、柱连接，节点处所采用的节点板采用化学螺栓固定在原有混凝土结构构件上，新增钢梁焊接在节点板上，新增钢梁、钢柱未发现因承载力不足而引起的明显变形，钢梁与混凝土框架梁、柱节点连接基本完好，楼面主次钢梁节点连接基本合理、可靠，钢梁间采用角钢连接，上方铺设多层复合木板，室内隔墙均采用轻质材料。


　　被鉴定房屋主体结构完好。


　　9房屋倾斜情况检测


　　为掌握被检测房屋目前倾斜情况，现场使用JZC-D型工程质量检测器，参照中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)，对可测房屋外墙棱线进行了现场垂直度抽样测量，测量结果如下。


　　表9-1房屋倾斜测量结果


　　位置


　　南北向倾斜


　　东西向倾斜


　　倾斜方向


　　倾斜率


　　倾斜方向


　　倾斜率


　　东北角


　　向北


　　2.5‰


　　向东


　　1.0‰


　　东南角


　　向南


　　3.0‰


　　向西


　　0.5‰


　　西北角


　　向南


　　2.0‰


　　向东


　　2.0‰


　　西南角


　　向北


　　1.5‰


　　向西


　　1.0‰


　　测量结果表明，被检测房屋外墙棱线均有倾斜现象，倾斜方向无规律性，倾斜率较小，所有测点的倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2011）中规定的倾斜率限值4‰。


　　10房屋结构安全性分析


　　根据房屋目前结构状况综合分析如下：


　　被检测房屋为一层框架结构，为沿街商铺，框架梁、柱、板及节点等混凝土结构构件的构造和连接合理，符合国家现行标准要求，房屋楼面采用钢结构进行插层，楼面钢结构施工未破坏原有混凝土结构构件，楼面采用的工字钢、槽钢钢梁等钢结构构件及连接节点基本完好，跨中增设钢柱，钢构件与原混凝土结构构件节点采用化学锚栓连接，未发现有明显损坏现象，钢结构上方铺设多层复合木板，结构间基本能传递各种竖向荷载作用，无松动变形或其它残损；房屋插层东北侧增设钢结构楼梯连接完好。


　　选取跨度最大的楼面钢梁进行承载力计算，计算结果表明，钢梁承载力满足安全使用要求。


　　综上，被检测房屋中部局部采用钢结构进行插层，钢结构构造连接基本符合要求，可安全使用。


　　11检测结论


　　1、经现场检测，被检测房屋为一层框架结构，局部采用钢结构进行插层，新增钢结构构件与原混凝土结构节点连接基本完好，室内分隔墙体均采用轻质材料，未发现有明显损坏现象。


　　2、现场检测结果表明，被检测房屋混凝土构件强度均满足设计强度C25要求，钢结构钢材强度等级均达到Q235，均满足现行规范要求。


　　3、经现场测量，房屋外墙棱线倾斜率较小，倾斜方向无规律性，所有测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2011）中规定的倾斜率限值4‰。


　　4、综上，被检测房屋可以作为网吧使用，建议房屋在作为网吧使用时，严格按照设计时考虑的荷载布置电脑设备及安排人员座位，避免荷载过大。


　　5、在不改变房屋结构和使用功能的情况下，建议5年后进行定期维护。
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