太仓鲁班培训是一家业做建筑类培训机构已成立17年，全面培训，一级、二级建造师，BIM培训，学习提升培训（中专，大专，本科）多种院校提供选择，以及消防工程师，和操作证及技工证等。
太仓市城厢镇上海东路86号世纪财富大厦1213室
*人：朱老师
机电案例分析题
（一）背景资料
A 施工单位于 2009 年 5 月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一
年。工程内容包括：给排水、电气、消防、通风空调、建筑智能系统。其中：办公楼实验中
心采用一组（5 台）模块式水冷机组作为冷热源，计算机采用 10%余热回收水冷机组作
为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐、
A 施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；试验的纯水系统由建设单位指定
B 单位分包施工；大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。
A 施工单位作为总承包方对 B 分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等
进行了管理。
2011 年 4 月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收；项目于 2011 年 5 月整体
通过验收。
2012 年 7 月，计算机空调水管上的平衡调节阀出现故障，3—5 层计算机机房
不制冷，建设单位通知 A 施工单位进行维修，A 施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节
阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用
问题：
A 1.A 施工单位对 B B 分包单位的管理还应包括哪些内容？ 参见教材 p95
解析七、工程分包的履行与管理。（一）总承包单位对分包方及分包工程施工，应从施
工准备、进场施工、工序交验、竣工验收、工程保修及技术、质量、、进度、工程款支
付等进项全过程的管理。
另一方面是闭口管理。
2. 简述建筑智能化系统竣工验收程序。 参见教材 p39
解析系统竣工验收顺序：应按“先品、后系统；先各系统，后系统集成”的顺序进行。
A 3.A 施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理？说明理由。 参见教材 p211
解析理由：A 施工单位与建设单位虽然有合同约定，但该合同约定显然违背了法律
法规，是无效的规定。A 施工单位不能以合同约定保修期限而拒绝承*修责任，而是立即
派人前往检查，并会同有关单位做出鉴定，提出修理方案，承担相应的保修责任。
4.平衡调节阀更换前应做什么试验？维修完成后应进行什么性质的回访？参见教材 p38；
P211
解析平衡调节阀更换前应做模拟动作和压力试验。
应进行技术性回访。由于使用了建设单位提供的新型材料，需了解其使用性能和效果。
（二）背景资料
某施工单位承接了 5km10KV 架空线路的架设和一台变压器的安装工作。根据线路设计，
途径一个行政村，跨越一条国道，路径一个 110KV 变电站。线路设备由建设单位购买，但具
体实施由施工单位负责。该线路施工全过程的监控由建设单位指定的监理单位负责。项目部
在架空线路电杆组立后，按导线架设的程序组织施工。在施工过程中发生了以下事件：
事件 1：该线路架设到 110KV 变电站时，施工单位考虑施工方便，将变电站的一片绿地
占为临时施工用地，受到电力管理部门的处罚。
事件 2：在施工过程中项目经理仅采用定期召开内部协调会，没有充分利用其他方法和
形式加强内部沟通，结果造成施工进度拖延。经过公司内外协调方法和形式的改进，*终使
该线路工程顺利完工。
问题
1 1 、 施工单位在沿途施工中需要与哪些部门沟通协调？3 P183 （ 一 、 外部沟通协调的主要对象 ）
解析与当地及相关部门，特别是当地会、交通部门、电力部门沟通，应与业主、
监理工程师及设备供应商沟通。
（一、外部沟通协调的主要对象
1.建设单位（业主）、土建单位、其他安装承包单位、设计单位、监理单位等。
2.地方相关单位
当地、当地相关部门如交通、金融保险、环保、消防、公安、供水供电、通信、卫
生、税务、海关等及当地居民、村民、居委会、会）
2 2 ．简述架空线路电杆组立后导线架设程序的主要内容。P P 57 ，*上面 2.
解析导线展放、导线连接、紧线、绝缘子上导线固定和跳线连接。
3 3 ．事件 1 1 中，电力管理部门对施工单位处罚的内容有哪些？ p234 （汉字三、 1. ）
解析责令停止作业、恢复原状并赔偿损失。
4 4 ． 事件 2 2 中 ， 施工单位内容沟通协调还有哪些方法和形式？ 参见教材 p183 ； P186 案例一
第四问
解析项目经理部协调会；或部门协调会；座谈会；定期通报；深入班组随时沟通；
内部参观评议。
（教材原文：除定期召开协调会外，还应充分利用下列的方法和形式加强内部沟通：不定期
的部门会议或会议及座谈会；利用巡检深入班组随时交流与沟通；定期通报现场信息；
内部参观典型案例并发动评议；利用工地宣传工具与员工沟通等等。）
( ( 三）背景资料
A.B.C.D.E 五家施工单位投标竞争一座排压 8MPa 的天然气加压站工程的承建合同。B
施工单位在投标截止时间前两天已送达了投标文件，在投标截止时间前一小时，递交了其法
定代表人签字、单位盖章的标变更文件。A 施工单位在投标截止时间后十分钟才送达标书。
按评标程序，C 施工单位中标。
C 施工单位经过 5 个月的努力，完成了外输气压缩机的就位、解体清洗和调整；完成了
电气自动化仪表工程和管道的连接、热处理、管托管架安装及管道系统的涂漆、保温，随后
对管道系统组包试压。
管线与压缩机之间的隔离盲板采用耐油橡胶板。试压过程中橡胶板被水压击穿，外输气
压缩机的涡壳进水。C 施工单位按质量事故处理程序，更换了盲板并立即组织人员解体压缩
机，清理积水，避免了叶轮和涡壳遭受浸湿。由于及时调整了后续工作，未造成项目工期延
误。
问题：
1．分别说明 A 单位的标书和 B 单位的变更文件能否被招标单位接受的理由。
解析B 单位在投标截止日期前对原投标的的变更按规定是允许的，可以接受。理由: B
施工单位在投标截止时间前两天已送达了投标文件，在投标截止时间前一小时，递交了其法
定代表人签字、单位盖章的标变更文件。是补充文件，属于有效投标文件；A 单位不能接
受。理由：A 施工单位在投标截止时间后十分钟才送达标书。属于废标。
2．管道系统试压中有哪些不妥之处？（程序错误、盲板，方案是都得到批准，是否进行技
术交底）略综合，需要一定的判断能力。
解析1.隔离盲板采用耐油橡胶板 2.电气自动化仪表工程和管道的连接 3.涂漆、保温
后对管道系统组包试压。
3.管道系统试压还应具备哪些条件？（参照教材 P77 管道系统试验必须具备的条件 8 条。）
4.C 施工单位处理涡壳进水事故的处置是否妥当？说明理由。此项处置属于哪一种质量事故
处理方式？（牵涉到质量事故，教材相关知识主要在 p132 质量事故处理程序；p133 质量事
故处理方式）
解析妥当。 理由：该质量经过修补后不能满足规定的质量标准要求，不具备补救
的可能性。
（四）背景资料
某安装公司承建一高层商务楼的机电工程建设项目，该高层建筑处于闹市，有地上
30 层，地下 3 层，工程改建的主要项目有变压器、成套配电柜的安装调试、母线安装、主
干电缆敷设；给水主管、热水管道的安装；空调机组和风管的安装；冷水机组，水泵，
塔和空调水主管的安装，变压器成套配电柜，冷水机组和水泵安装在地下 2 层，需从建筑物
原吊孔吊入，塔安装在顶层。
安装公司项目部进场后，编制了施工组织设计，施工方案和施工进度计划，根据有限的
施工场地设计了施工总平面图，并经建设单位和监理单位审核通过
安装公司项目部将变压器、冷水机组及塔等设备的吊装分包给吊装公司，吊装
合同签订后，吊装公司编制了设备吊装方案和技术措施，因改建项目周界已建满高
层建筑，无法采用汽车吊进行吊装，论证后，采用桅杆式起重机吊装，通过风险识别评估，
确定了风险防范措施，
改建项目完工后，按施工方案进行检查和试验，其中因热水管道的试验压力设计来注明，
项目部按施工验收规范进行水压试验，并验收合。
问题：
1. 项目部编制施工进度计划时，哪些改建项目应安排在设备吊装完成后施工？
解析母线安装、主干电缆敷设；（动力）给水主管、热水管道的安装；（管网）空调机组
和风管的安装；（空调） 注：多写不扣分 （综合题，应综合考虑）
2. 临时施工平面图设计要点有哪几项内容？
解析起重机械的布置；设备组合、加工及堆放场地的布置；交通运输平面布置；办公、
生活、等临时设施的布置；供水、供电、供热的布置；经济指标。参照教材 p106.
3.在设备吊装施工中存在哪些风险？教材相关知识除了在吊装章节中讲到的内容外，其他涉
及到该项内容的还包括，（风险识别）P63（汽包组件吊装），P174（吊装作业的技术措
施）。
解析高层建筑周围环境和当地所象对设备吊装的风险，桅杆式起重机、揽风绳、受力锚
点的风险，预计采用的施工措施风险，施工机具应用成败的风险等。
4.热水管道水压试验的压力要求有哪些？
解析热水管道水压试验的压力应为系统顶点的工作压力加 0.1MPa 同时在系统顶点的
试验 压力不小于 0.3MPa。热水管道水压试验的压力应为系统顶点的工作压力加 0.1MPa 同
时在系统顶点的试验 压力不小于 0.3MPa。参照教材 p25
鲁班培训一直是建筑类的领军人物想考试但本身有条件不合可以咨询太仓鲁班为你分忧解难!
另外欢迎用人单位和已经持证的岗位人员跟我们*!
