西安房屋鉴定检测单位 陕西京翼
一、房屋裂缝现象
① 多数房屋的顶层裂缝最为突出，尤其是房屋顶层的两端最为严重，房屋中部及自上而下依次减轻；
② 裂缝的形状多为“八”字斜裂缝，以窗台角尤为突出；
③ 门窗因变形使玻璃破碎，开启困难；
④ 屋面、墙面、地下室出现不同程度的阴洗或渗漏现象；
⑤ 外墙抹面裂缝，出现空鼓或脱落；
⑥ 房屋抗震加固后产生裂缝；
⑦ 使用不当及年久失修而产生裂缝。
尤其是住宅建筑，因出现裂缝,使用户产生严重的不安全感,以及因裂缝而产生渗漏，给住户带来烦恼。
二、裂缝产生原因
造成房屋开裂的因素很多，诸如施工质量、施工季节、材料性能、使用条件以及气温变化、工程地质条件等因素。
QL-700灌缝胶、修补裂缝就找它
① 由于温度所造成的裂缝
② 由于砌体刚度不足而产生的裂缝
③ 由于砌体强度不足产生的裂缝
④ 由于地基不均匀沉陷产生裂缝
⑤ 非结构性裂缝
造成房屋出现裂缝的原因是多方面的，但不管哪种原因造成的裂缝，都会对房屋产生不同程度的不利影响。因此，要针对裂缝出现的原因和开裂程度，对裂缝房屋进行必要的处理。
适用范围
① 混凝土裂缝宽度≥0.1mm的灌注密闭；
② 混凝土墙面、楼面和地下室裂缝的灌注修补；
③ 花岗石贴面、大理石贴面、瓷砖贴面、空鼓后的灌注密实修复；
四、碳纤维布加固
碳布加固有效防止裂缝扩大
① 基面处理：混凝土表层出现剥落、空鼓、腐蚀等现象的部位应凿除，将混凝土表面清理干净。
② 找平施工面：构件表面凹陷部件应用找平胶填平，出现高度差的部位应用找平胶填补，尽量减少高度差。
③ 粘贴：按设计要求的尺寸及层数裁剪碳纤维布，将侵渍树脂调配好，均匀涂抹于待粘贴的部位，在搭接、拐角等部位要多涂刷一些，粘贴碳纤维布并用滚筒反复滚压，去除气泡。
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