房间在交给装饰公司的时分，自己必定要对房子有一个清晰概念，当然，这不只涉及到自己在收房时分的检验，也涉及到交房时分的查看，大到房子的格式，规划，小到房子的水龙头，都要细心查看，主要有几个要害点。


新房检验是房子装饰之前的一项非常重要的环节,房子检验的好坏不只直接影响着房子后期的装饰质量,而且对于寓居的安全性也有着重要的影响,因而不行忽视。那么，新房究竟该怎样检验呢?下面赶忙一起来看看。




一、整体勘测


在查看房子的时分，首先要看清楚房子是不是有裂痕，尤其是卧室以及接近露台的顶上和地面，假如呈现了裂缝与墙角呈现45°以上倾斜，这个房子存在严峻的质量问题，无法补救，必定不能签收。假如裂缝比较多，贯穿整个墙面，而且透到墙后，这个房子也不能要。不过，假如只是存在细微的与房间横梁平行的裂缝，需要跟装饰公司和谐修补的问题。


二、从细微处着手


从手敲击各个墙壁，假如听到烦闷的敲击声，阐明是石墙，假如是咚咚的空泛声，那阐明是空心墙，这种墙的隔音作用很欠好，需要留神。


亲自体验门窗的代管作用，看看门窗是否严丝合缝，开关是否灵活。对于厨房、卫生间、阳台有管道衔接的当地细心排查，看看是否存在渗漏和排水不畅的问题，进行防水试验，看看排水速度和水压。


查看房子线路，将电闸拉断，查看室内的分闸是否有用。


三、拒绝检验垃圾房


在检验房子的时分，假如房子存在证件不完全，不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词，等证件完全之后在签收。假如开发商迟迟不处理，能够直接找开发商，要求开发商承当责任，协商不了的话，能够寻求法律援助。


在检验房子的时分呈现质量问题，要找开发商或者建筑商对质量问题进行书面承认，而且加盖公章，处理好了再签收。假如开发商无法处理房子质量问题的时分。算修复了也无法正常寓居，能够直接解除合同而且索要补偿，必要时寻求法律援助。