渗水痕迹、腐烂现象，并采用红外热像仪检测验证。损伤具置见图2。具体见照5~10。检测人员选取房间卫生间与玄关交接处进行地面面层凿开检测，凿开后表明，卫生间底部铺设防水卷材作为防水层，与原装修设计采用高分子益胶泥和弹性聚氨脂涂膜的防水做法不符。房屋检测-幕墙检测-结构检测​
凿开后发现黄沙层处在潮湿状态，含水率较高。凿开照和黄沙潮湿照见照片11~12。具体开凿位置见图-3。对卫生间和玄关交接处地面进行凿开检测，检测结果表明，卫生间地面采用卷材防水，凿开处防水卷材端部未向上翻起。卫生间具体做法如下：具体做法见图-4，照片13。对卫生间和玄关交接处地面进行凿开检测，调查结果表明，玄关处未设置防水层，玄关处实际做法如下：具体做法见图-5，见照片14。房屋四层408号房间卫生间干湿分离，淋浴间位于卫生间北侧，采用钢化玻璃门与南侧洗漱间进行分离，玻璃门底部设置挡水门槛。洗漱间(干区)地砖与门槛间采用填缝胶进行填缝，淋浴间(湿区)地砖与门槛之间存在1~3mm宽缝隙，挡水门槛处处理不规范。
具体做法见图6。门槛见照片15。根据房屋渗水特点，我司检测人员进行蓄水试验。试验前采用吹风机将卫生间与玄关凿开处防水卷材表面吹干，见照片16。吹干后对淋浴间进行蓄水，蓄水高度低于挡水门槛顶部，见照片17。试验结果表明，卫生间淋浴房门槛外(干区)东部存在渗水现象。见照片18。蓄水1小时后，凿开处防水卷材表面有水迹出现，见照片19。X房屋位于X市X路X号，为地上六层地下一层钢筋混凝土框架结构房屋，平面形状呈圆弧形，主要作为月子使用。房屋408号房间位于大楼第四层，2017年装修施工完工。经现场检测，房屋四层408号房间和406房间卫生间外玄关处轴1-1/7墙面护墙装饰板存在霉斑现象、渗水痕迹、腐烂现象。