对地面进行凿开检测，检测结果表明，房屋408号房间卫生间地面做法与装修设计图纸不符合。对淋浴房门槛进行检测，检测结果表明，洗漱间(干区)地砖与门槛间采用填缝胶进行填缝，淋浴间(湿区)地砖与门槛之间存在1~3mm宽缝隙。对淋浴房进行蓄水试验，结果表明，卫生间淋浴房门槛外东部(干区)存在水渗出现象。凿开处防水卷材层表面出现渗水积水现象。经现场检测结果分析，房屋淋浴间使用水渗入地面防水卷材层上，水体在防水卷材层表面进行扩散，由于卫生间与玄关交接处的防水卷材未向上翻起，不能有效阻挡水体溢出，从而导致水体扩散到轴1-1/7隔墙处，由于408号房间轴1-1/7处墙体采用加气混凝土砌块砌筑，该材料极易吸水，通过毛细作用水体向墙面上部扩散。
导致木质护墙板受潮，发霉，腐烂。1)为地上六层地下一层钢筋混凝土框架结构房屋，平面形状呈圆弧形，主要作为月子使用。房屋408号房间位于大楼第四层，2017年装修施工完工。2)经调查，房屋四层408号房间和406房间卫生间外玄关处轴1-1/7墙面护墙装饰板存在霉斑现象、渗水痕迹、腐烂现象。3)经检测结果分析，房屋四层408号房间墙面渗水现象。主要是淋浴间挡水门槛处处理不规范，水体渗入地面防水卷材表面，且卫生间与玄关交接处防水卷材未做翻边，水体向玄关处进行扩散，导致墙面护墙板受潮，发霉。根据房屋损伤情况和原始状态(原始状态是指房屋是否进行过改造加固和荷载是否增加等因素)来判断房屋的使用现状。采用文字、图纸、照片或录像等方法。