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　　4 建筑结构概况

　　4.1建筑概况

　　某公寓沿衡山路布置，平面呈120°夹角，建筑东西向进深约13.0m，每侧南北向面宽约19.0m，总长度24.902m，总宽度12.909m，总高度35.550m。总建筑面积为3522m2。房屋共九层(局部七层)，左右布局对称。底层主要作为理发厅及咖啡馆使用，二至七层主要作为公寓使用。房屋室内外高差约0.2m，底层层高约3.0m，二层以上均约为3.4m。房屋轴网尺寸主要为4.6m，房屋外立面墙厚约为300mm(含抹灰)，室内设有钢筋混凝土楼梯及电梯各一部。

　　4.2结构概况

　　4.2.1 地基基础

　　受检房屋无基础设计相关资料，考虑到房屋安全及实际可操作条件，现场未对房屋基础进行开挖。经相关资料显示，二十世纪三四十年代的公寓有的采用木桩基础，条件允许时建议对受检房屋地基基础进行详细查勘。

　　4.2.2 上部结构

　　受检房屋为框架结构，无结构图。经现场检测，受检房屋梁、柱、板均为现浇结构构件，框架柱主要截面尺寸主要为500mm×500mm、550mm×550mm、600mm×400mm、250mm×600mm、430mm×430mm等，框架梁主要截面尺寸为200mm×250mm、250mm×300mm、250mm×400mm、250mm×450mm、250mm×500mm，楼板厚主要为100mm。混凝土构件纵筋局部采用边长为25mm带肋方钢，主要采用18mm、20mm、22mm、25mm、28mm的带肋钢筋，箍筋主要采用直径为8mm的带肋钢筋。楼板钢筋主要为直径8mm带肋钢筋。

　　5房屋抗震性能评估

　　根据中华人民共和国国家标准《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)规定，受检房屋建造于1933年，属于A类建筑。

　　(一)抗震设防基本要求

　　抗震设防类别：根据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)，受检房屋抗震设防类别应划分为标准设防类，即设防类别为丙类。

　　抗震设防烈度：7度

　　基本地震加速度：0.10g

　　地震分组：第二组

　　场地：IV类

　　抗震鉴定分类：A类建筑，后续使用年限30年

　　(二)地基和基础

　　根据《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)第4.2.2条规定，7度时地基基础现状无严重静荷载缺陷的乙类、丙类建筑可不进行地基基础的抗震鉴定。

　　根据现场检测结果，该房屋的地基基础无严重静载缺陷，故不进行地基基础的抗震鉴定。

　　6结构承载能力计算分析

　　6.1房屋使用荷载调查

　　本次计算按照该房屋拟改造的公寓用房进行，荷载取值按照国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)确定。

　　(1)屋面恒活荷载标准值

　　恒荷载标准值

　　钢筋混凝土屋盖 2.5kN/m2

　　屋面找平层、防水层、板底吊顶等 3.0kN/m2

　　活荷载标准值

　　屋面为非上人屋面，活荷载标准值取为0.5kN/m2。

　　(2)楼面恒活荷载标准值

　　楼面恒荷载标准值

　　钢筋混凝土楼盖 2.0kN/m2

　　考虑后期装修的附加荷载 1.5kN/m2

　　活荷载标准值

　　活荷载标准值 2.0kN/m2

　　楼梯间荷载 3.5kN/m2。

　　(3)墙体荷载

　　外墙：厚度为300mm，由二孔空心砖砌筑，荷载取为8.0kN/m;

　　(4)风荷载

　　房屋所在地的地面粗糙度类别为C类，基本风压取为0.55kN/m2。

　　(5)抗震设防要求

　　抗震设防类别：丙类;

　　抗震设防烈度：7度;

　　基本地震加速度：0.10g;

　　地震分组：第二组，反应谱特征周期取0.9s;

　　场地类别：Ⅳ类;

　　抗震鉴定分类：A类建筑，后续使用年限为30年;

　　6.2房屋抗震计算

　　(一)验算依据：

　　混凝土强度等级：按实测强度取C15;

　　钢材：根据实测强度，纵筋按HRB335级钢取值，箍筋按HRB335级钢取值。

　　(二)验算结果分析

　　验算按照《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)等国家标准，采用中国建筑科学研究院结构研究所PKPM系列软件，建立合理的力学计算模型进行抗震承载力验算。

　　(1)主要动力特性及地震响应计算结果

　　计算结果表明，除X向位移比为1.60 > [1.50]，X向层间位移比为1.61 > [1.50]外，其他指标均在规范允许范围内。

　　7检测结论与建议

　　7.1 结论

　　(1)受检房屋位于徐汇区衡山路525号，为一幢九层(局部七层)的框架结构房屋，总高度35.550m，总长度24.902m，总宽度12.909m，总建筑面积为3522m2。房屋于1931年由上海的设计机构公和洋行设计，由新仁记营造厂承建于1933年，2005年被列为上海市第四批优秀历史建筑(编号121)，保护类别为四类。

　　(2)受检保护建筑的南立面、东立面、北立面等为外部重点保护部位;楼梯、门厅、典型单元套间、原有装饰为内部重点保护部位，“但风貌不存，建议不作为重点保护内容”。

　　(3)该住宅历经多年使用，长期未得到良好的养护修缮，目前外立面墙体及楼梯尚无明显损伤，但室内典型单元套间、原有装饰已基本被拆除。

　　(4)经检测，受检房屋的倾斜值为向南8.74‰，相对高差最值为3.98‰，均未超过规范允许限值。

　　(5)结构构件耐久性检测结果表明，混凝土碳化深度大于混凝土保护层厚度，碳化深度到达钢筋所在位置，但由于构件表面保护较好，未发现钢筋存在严重锈蚀现象。

　　(6)承重结构材料强度检测结果表明，受检房屋混凝土强度推定值为17.3MPa;受检钢筋强度达到现行规范的HRB335级钢筋的要求。

　　(7)结构承载力验算结果表明，受检房屋的梁柱承载力基本满足规范要求。

　　(8)受检房屋平面不规则、填充墙与主体结构的连接不满足要求，但受检房屋的沉降、梁柱的变形及强度均基本满足规范要求，房屋整体结构基本完好，可判定满足A类建筑后续使用30年的一级鉴定，但在今后的修缮过程中，应对破损开洞的板进行处理。

　　(9)本项目下阶段工作应符合房屋主管部门对历史保护建筑管理的相关规定，修缮方案应经主管部门批准。修缮设计和施工应由有资质和经验的施工单位承担。修缮设计单位应按照有关规范、本报告的实测数据，选择合理的修缮方法。

　　7.2 建议

　　(1)建议本次修缮为保护性修缮而非整体性加固处理。制定修缮方案时，应充分考虑使用功能与保护要求的协调一致，内部隔墙可采用轻质材料以避免增加过大荷载。

　　(2)内隔墙施工时，建议按现行规范增设墙体拉结筋。

　　(3)建议定期对房屋进行维护检查和变形观测。

　　(4)修缮时，对混凝土构件表面采取相应措施，起到保护钢筋的作用，提高混凝土构件的耐久性。

　　(5)应对各层楼板破损严重部位进行必要的封堵和修复工作，进而提高混凝土耐久性。对检测中梁、柱钻芯取样部位可采用高强度灌浆料进行封堵，并适当考虑加强房屋结构的整体性能。

　　(6)建议在此次修缮过程中，对房屋的历次改动部位调查考证，尽量按原样恢复，尽量恢复原貌。

　　4房屋建筑结构概况调查

　　本次受检对象为房屋新建夹层，位于(2-6)~(2-7)/A~B轴区域，建于2015年。夹层设计单位均为上海海珠建筑工程设计有限公司，施工单位不详。

　　房屋新建夹层共一层，东西方向轴线长54.00m，南北方向轴线宽18.00m，夹层楼板距室内地面±0.00处约5.49m，建筑面积约为972.00m2。该房屋结构形式为钢框架结构，柱距主要为6.00m、18.00m，基础为柱下独立基础，框架柱为十字形钢柱，其截面主要由两个H型钢构成，H型钢截面尺寸主要为H500mm×300mm×12mm×20mm、600mm×350mm×12mm×20mm;框架梁采用H型钢，截面尺寸主要为H250mm×125mm×6mm×9mm;檩条采用∟70mm×5mm角钢，楼板采用钢楼板，楼梯为钢楼梯。钢楼梯休息平台梁一端与与钢立柱采用高强螺栓连接，另一端铰接于钢吊杆上，钢吊杆上端与夹层梁铰接，其他钢结构节点连接方式主要为焊接及高强螺栓连接。梁柱钢材牌号均为Q345，檩条钢材牌号采用Q235。

　　5 检测目的、范围和内容

　　受检房屋(2-6)~(2-7)/A~B轴区域为新建夹层，于2018年5月份被叉车碰撞，为了解该夹层区域在碰撞后的整体安全状况，永恒力合力工业车辆租赁(常州)有限公司特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该夹层进行安全性检测。

　　本次检测内容如下：

　　(1)事故调查

　　通过对现场的实际勘察情况及向现场相关人员了解事故发生的经过，造成的影响等，确定检测重点及相关检测分析参数。

　　(2)建筑使用情况调查

　　通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有结构改变以及用途变更等情况。

　　(3)建筑及结构情况复核

　　现场采用DISTO TM A8激光测距仪、5M钢卷尺和0-200mm游标卡尺等对房屋的建筑结构布置情况进行复核。

　　(4)房屋变形检测

　　使用TCR1202+R400型全站仪对近碰撞区的钢立柱及距碰撞区较远处钢立柱分别进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求，并对比两组数据推定碰撞对主体结构变形的影响程度。

　　(5)房屋结构损伤状况检测

　　检查受检房屋是否存在裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析，对碰撞区及相邻区域进行重点检查。

　　(6)钢结构探伤及螺栓检查

　　采用渗透法检查碰撞区域钢结构焊缝情况，并对锚固螺栓进行全面检查，以深入了解碰撞后钢结构目前的连接状况。

　　(7)安全性分析

　　综合检测结果，对受检夹层进行安全性分析，出具安全性评估分析报告。

　　6现场检测结果

　　6.1 事故调查

　　2018年5月份，爱科(常州)农业机械有限公司二期厂房新建夹层西侧钢楼梯与车间叉车发生碰撞，造成与钢楼梯刚性连接的夹层结构明显振动及西侧钢楼梯局部受损。

　　6.2 建筑的使用情况

　　经现场检测，受检夹层在被碰撞前后均处于正常使用状态，使用功能为办公室。经委托方介绍，受检夹层在建成后未曾发生火灾、结构大修等情况。

　　6.3 房屋建筑结构情况检测与复核

　　现场对受检夹层的建筑结构情况进行了复核，结果表明，受检夹层轴网尺寸、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等均与原设计基本相符。