上海索结构幕墙检测评估方案_幕墙检测鉴定收费标准

 幕墙检测鉴定 - 刘工：15021134260

 

上海房屋质量检测鉴定中心是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

[上海房屋质量检测鉴定中心]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、钢结构检测、幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。

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据统计，XXXX中心玻璃幕墙合计玻璃面板数量约2413块；根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现90余块玻璃面板存在自爆现象，累积自爆率约为37.3‰，玻璃面板自爆率较大；同时考虑到幕墙结构胶已使用23年，从实测结构胶的实测邵氏硬度值来分析判断，幕墙结构胶已存在一定的老化现象，为避免钢化玻璃自爆、结构胶粘结失效引发玻璃坠落，消除玻璃坠落带来的安全隐患，建议对幕墙所有外侧玻璃面板进行更换处理。根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。

本次幕墙检测的标准及依据：1、《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ08-803-2005；2、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；3、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015；4、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001；5、《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017；6、《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005；7、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；8、《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014；9、《铝合金结构设计规范》GB50429-2007；10、《建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005；11、其它有关的国家规范、标准；12、委托方提供的XXXX中心玻璃幕墙相关图纸。

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为确保房屋安全，建议施工期间加强对房屋进行沉降监测29根横梁底面涂层局部剥落，表面可见局部锈迹，较严重处锈胀露筋，外观劣化度等级均为B级；B栋厂房为一栋整体单层局部二层房屋，1-6/A-F轴区域为二层框架结构、7-20/C-H轴区域为单层排架结构、1-6/F-H轴和21-24/B-H轴区域为单层框架结构，建筑面积为6714.0㎡，上部结构为现浇上下横梁，水平剪刀撑杆、预制纵梁，预制现浇叠合面板的结构形式。在现场用5m钢卷尺和手持式激光测距仪对该批受检房屋的轴线尺寸进行了抽样测量，检测结果表明，该批房屋的轴线尺寸与设计图纸基本相符，室外地坪及围墙裂缝宽度在0.5mm～3.0mm之间码头32根横梁中，1根横梁（27#排架）完好，外观劣化度等级为A级；各房屋主要损伤为2#楼吊顶局部缺失，墙体粉刷脱落、砖风化等损伤在实际工程中，有些既有结构因缺乏及时有效的维修而发生了事故，有的后果相当严重，厂房检测鉴定报告有多少分类？1.厂房检测-完损报告一幢厂房，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是厂房完损报告的主要内容，已浇筑完剪力墙的轴线偏差数值和垂直度数值超过规范允许值XX大厦位于上海市静安区，为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，主体结构为地下1层地上27层，裙楼为地上5层，建筑总高度约为99.15m。该房屋竣工于1997年，主要作为办公楼使用。该房屋外立面主要采用玻璃幕墙与石材幕墙进行装饰，外立面面积约为2900.0㎡。本次幕墙检测内容如下：采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。根据《危标》第4.2.4条第2款，房屋基础无明显危险点混凝土保护层厚度检测：选取码头的纵梁、面板等主要构件，了解其钢筋保护层厚度的现状，通过与设计保护层厚度的比较，为码头评估提供参考。

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根据现场幕墙检测检查结果，幕墙完损情况如下：（1）幕墙室外完损检查结果：部分幕墙面板分格处密封胶存在老化和开裂的现象。外立面完损检测结果见附图一 ，各外立面相应完损检测照片见附图二中照片1~3。（2）幕墙室内完损检查结果：1、立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。2、未发现与主体结构相连的预埋件存在松动、脱落现象；转换件与预埋件、连接板之间安装牢固，表面防腐较完整，无破损；连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。3、个别开启窗存在启闭不灵活、密胶条老化、滑槽松动、执手上的螺丝缺失和窗框底部变形的现象。现场检查结果见表6-1，幕墙内部完损检测照片见附图二中照片。

若防腐涂层损伤严重，则进行锈蚀程度检测，并采用游标卡尺、或超声测厚仪进行必要的测量，由于该舞台为临时搭建，未设基础，在使用过程中未经允许不得增加附加荷载；南京XX传动设备制造集团有限公司1#厂房位于江苏省南京市江宁区,为了解该厂房当前质量状况，南京XX传动设备制造集团有限公司特委托厂房检测站对厂房进行质量检测，地下二层和地下一层主要使用功能为停车场、仓库、化妆间、演职员餐厅及各类设备用房等幕墙完损情况如下：1、幕墙室外完损检查结果：（1）部分幕墙面板分格处密封胶存在老化、开裂、脱胶以及填充不密实的现象。该楼未发现明显的由不均匀沉降引起的墙体及梁柱结构开裂损伤情况对于主要承重构件应进行不考虑地震作用的承载力核查（仅适用于非主体结构改造项目）舞台两侧背景对称一致，平面形式不规则，此背景墙桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组成。一号车间为一栋两层房屋，平面布置呈矩形。该房屋东西方向轴线总尺寸为60.00m，南北方向轴线总尺寸为42.00m，建筑总高为9.00m，建筑总面积为5089.06㎡，现已采用型钢构件进行替换，并增加一部钢楼梯根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现90余块玻璃面板存在自爆现象。拟对北宿舍楼进行加层，需对北宿舍楼进行抗震鉴定受检店招店牌是由矩形钢管组成的平面框架，通过角钢和锚栓固定主体结构上；

  

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XXX大厦于上海市黄浦区，为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，主体结构为地上17层，裙楼为地上4层，建筑总高度约为75.00m。该大厦竣工于2003年，主要作为办公楼使用。该房屋外立面主要采用玻璃幕墙与铝板幕墙进行装饰，外立面面积约为4950.00㎡。为了解XXX大厦玻璃幕墙的安全及质量状况，特委托厂房检测中心幕墙检测站对其玻璃幕墙进行检测，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。本次幕墙检测内容如下：采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。

1#~3#厂房均于2013年左右竣工，4#厂房于2015年左右竣工。根据现场复核，2#和3#车间根据1#车间图纸建造，1#~3#厂房共用一套图纸，房屋结构形式主要为钢筋混凝土框排架结构，屋面为钢结构。为明确房屋目前实际倾斜情况，现场采用LeicaTCR1202全站仪对B栋厂房、C栋厂房、研发大楼外墙棱线进行垂直投影测量，测量其顶部相对底部偏移量，坑内加固深度为-13.35m～-24.35m，加固厚度共11m根据《港口水工建筑物检测与评估技术规范》（JTJ302-2006）规定，使用性评估应以现场调查和检测结果为基本依据。结构整体验算应按照现场结构的实际情况建立合理的力学模型建议定期对网架屋面结构构件和节点连接进行检查和监测，发现异常情况及时处理。受检插层自建成后一直为作为办公室、会议室使用，在使用过程当中未遭受过火灾等灾害，未发生荷载过大等情况。主要为室内外装修及局部扩建，装修后将作为部队接待用房该房屋室内外高差为0.3m，1-6/A-F轴区域一层层高为4.0m，二层层高为3.5m；7-20/C-H轴区域檐口高度为8.5m；1-6/F-H轴和21-24/B-H轴区域一层层高均为7.5m，2号楼主体采用砖混结构，局部为框架结构一般来说，沿裂缝长度方向，其裂缝的宽度往往是不均匀的，工程检测中关注的是特定位置的最大裂缝宽度。本次受检房屋共8幢，位于上海市奉贤区，该批房屋建造于1955年~1985年，围护立柱采用H400×400型钢立柱，型钢长15m，型钢顶标高+2.60m，随着一桩桩因厂房质量不达标造成了厂房坍塌造成人员伤亡案件的发生，涉及到厂房质量检测的重要性，如何解决建造方与承办方之间的纠纷问题又被人们提上了日程，

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有原始工程地质勘察报告的房屋，结构概况宜包含地质情况的说明消除玻璃坠落带来的安全隐患，建议对幕墙所有外侧玻璃面板进行更换处理。房屋承重砌体砂浆为混合砂浆，现场采用SJY801B型贯入式砂浆强度检测仪检查码头平台检测范围内所有结构的外观情况，对发现损伤的部位作进一步的检测，施工前房屋的损伤现状应详述被检测房屋当前所有的所有损坏形式搭建时铸钢或冲压轮盘焊接在立柱上；横杆通过横杆头与立柱上的轮盘进行连接；通过销片进行固定。该房屋为混凝土框架结构，东西方向共9列柱，柱距主要为6.00m，南北向共4跨，跨距主要为10.50m。框架柱截面尺寸主要为400mm×500mm，框架梁截面尺寸主要为300mm×800mm和300mm×1000mm。楼（屋）板均采用120mm厚的混凝土预制板第四进庭院内有一排临时搭建的简易房屋；室内大部分门窗已经破损在委托方及有关部门配合下，我检测中心幕墙检测技术人员于2019年5月18日~20日对委托房屋外立面玻璃幕墙的立面分格、结构构件信息等进行了复核测绘上海XX缝纫设备有限公司北宿舍楼，建于2004年，为三层砖混结构房屋经检测，受检店招店牌主体结构布置基本合理，主要结构受力构件和节点连接基本完好，部分节点焊缝存在未焊满、漏焊、气孔、焊瘤和锈蚀等现象。受检厂房均为单层门式刚架结构。房屋基础均采用柱下独基，刚架柱、梁均采用Q345B钢，