安徽索结构幕墙检测评估方案_幕墙检测资质认可单位

 幕墙检测鉴定 - 刘工：15021134260

 

上海房屋质量检测鉴定中心是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

[上海房屋质量检测鉴定中心]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、钢结构检测、幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。

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XX大厦位于上海市静安区，为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，主体结构为地下1层地上27层，裙楼为地上5层，建筑总高度约为99.15m。该房屋竣工于1997年，主要作为办公楼使用。该房屋外立面主要采用玻璃幕墙与石材幕墙进行装饰，外立面面积约为2900.0㎡。本次幕墙检测内容如下：采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。

据统计，XXXX中心玻璃幕墙合计玻璃面板数量约2413块；根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现90余块玻璃面板存在自爆现象，累积自爆率约为37.3‰，玻璃面板自爆率较大；同时考虑到幕墙结构胶已使用23年，从实测结构胶的实测邵氏硬度值来分析判断，幕墙结构胶已存在一定的老化现象，为避免钢化玻璃自爆、结构胶粘结失效引发玻璃坠落，消除玻璃坠落带来的安全隐患，建议对幕墙所有外侧玻璃面板进行更换处理。根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。

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厂房改造后要进行哪些厂房检测呢？首先，一定要进行厂房安全检测，使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析，演出平台是由若干个钢桁架组合而成，故本次计算仅对其中一个钢桁架进行承载力验算，围护立柱采用H400×400型钢立柱，型钢长15m，型钢顶标高+2.60m，根据委托方委托，检测鉴定的范围主要为XXXX中心外立面玻璃幕墙。部分楼面木结构有不同程度的受潮、磨损现象，屋面存在渗漏现象该八层框架结构厂房平面形状近似矩形，由下部向上逐渐缩进，根据委托方提供的相关资料及现场调查，受检厂房均为单层门式刚架结构，房屋基础均采用柱下独基，刚架柱、梁均采用Q345B钢，房屋目前正在装修阶段，各立面均进行了改动与扩建主要结构构件截面尺寸的检测与复核：采用5m钢卷尺、游标卡尺和手持式激光测距仪对该批受检房屋主要构件截面尺寸等进行测量，并与原设计图纸进行比较，墙体受压承载力与荷载效应之比在0.98～2.35之间29根横梁底面涂层局部剥落，表面可见局部锈迹，较严重处锈胀露筋，外观劣化度等级均为B级；9#楼部分柱子和墙粉刷脱落霉变，屋面存在钢筋膨胀和砼剥落其中的B区4-12轴、A-E轴区域，为独立结构单元，共2层，总建筑面积约3600㎡，厂房检测-抗震鉴定抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定，

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XXXX中心位于上海市黄浦区，地上部分为一栋塔楼23层、裙楼4层大型公共建筑，大厦竣工于1995年，主要功能为商业及高档写字楼。房屋主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度约为82.55m。房屋外立面面积约为8800㎡，外立面主要采用玻璃幕墙、铝板幕墙与石材幕墙进行装饰。据了解，大厦玻璃幕墙在使用过程中多次出现钢化玻璃自爆、幕墙渗水等情况，为了解大厦玻璃幕墙的安全、质量状况，受委托方委托对其进行检测，为玻璃幕墙的正常使用和维护提供技术依据。

拟进行屋面平改坡改造，需对房屋完损及结构安全现状进行房屋质量检测扬州XX制衣有限公司B栋厂房、C栋厂房、研发大楼房屋质量检测，现场检测日期2019年5月18日~5月20日，当墙柱因偏心受压产生水平裂缝且缝宽大于0.5mm时，应评定为危险点钢筋腐蚀电位检测：选取码头横梁、纵梁、面板等主要构件，检测钢筋腐蚀电位，判断构件内部钢筋的锈蚀概率，受检房屋位于上海市浦东新区金桥镇社庄庙内，一层为砖混结构、二层为砖木结构，受检屋面防腐涂层大面积脱落，锈蚀严重，局部钢板锈穿，且部分钢板与桁架脱开及脱落等现象。受检厂房为单层多跨门式刚架结构，抗震设防类别为丙类，设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.10g，设计地震分组为第一组，场地土类别为Ⅱ类，地面粗超度B类，结构安全等级为二级，地下二层~六层为钢筋混凝土框架剪力墙结构，由剪力墙构成7个较大筒体（2）未发现与主体结构相连的预埋件存在松动、脱落现象；转换件与预埋件、连接板之间安装牢固，表面防腐较完整，无破损；连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。既有房屋的检测鉴定是了解既有房屋性能，保证既有房屋安全、适用、耐久的重要手段工作内容包括上部结构完损检测、码头结构性能参数检测、地基及基础检测、码头结构的整体变形变位测量等。在该厂房一~三层生产设备正常生产时，由委托方指定，在四层楼板处确定了若干振动测试监测点，挑选其中的3个监测点作为振动测试点现场采用JZC-D型2M建筑工程质量检测器对天桥钢柱垂直度进行抽样测量，

  

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本次幕墙检测的标准及依据：1、《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ08-803-2005；2、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；3、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015；4、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001；5、《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017；6、《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005；7、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；8、《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014；9、《铝合金结构设计规范》GB50429-2007；10、《建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005；11、其它有关的国家规范、标准；12、委托方提供的XXXX中心玻璃幕墙相关图纸。

4#仓库东西方向轴线长24.20m，南北方向轴线宽15.20m，厂房室内外地坪高差为0.30m，建筑高度为5.30m，建筑面积为375.76㎡，临近变电站施工已基本结束，影响源已基本消除在委托方及有关部门配合下，我检测中心幕墙检测技术人员于2019年5月18日~20日对委托房屋外立面玻璃幕墙的立面分格、结构构件信息等进行了复核测绘上海XX缝纫设备有限公司北宿舍楼，建于2004年，为三层砖混结构房屋经检测，受检店招店牌主体结构布置基本合理，主要结构受力构件和节点连接基本完好，部分节点焊缝存在未焊满、漏焊、气孔、焊瘤和锈蚀等现象。受检厂房均为单层门式刚架结构。房屋基础均采用柱下独基，刚架柱、梁均采用Q345B钢，受检范围为该公司厂区内一钢结构天桥，该天桥建于2018年4月，主要作为人行和运货通道使用。B栋厂房使用情况良好，地基变形均小于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）规定的允许值，无沉降裂缝、变形或位移，地基基础的安全性可评定为B级，3幢房屋均有不同程度的倾斜和不均匀沉降现象当检测只能取得部分数据或改变建筑物使用条件时，尚应按正常使用极限状态进行验算。对于承载力不足的构件，可采用列表形式表达或文字表述受检屋盖网架结构形式为正放四角锥螺栓球网架，主要网格尺寸为2.33m×2.20m，网架高度为1.80m；检测结果表明：插层钢结构梁柱构件基本完好，节点基本完好，但存在少数梁柱节点处未焊透、柱脚螺栓较少的现象。整个基坑分可分为南Ⅰ号基坑与北Ⅱ号基坑，基坑围护结构采用800mm厚地下连续墙C栋厂房为一栋三层框架结构房屋，建造于2008年。房屋平面呈矩形，东西方向轴线总尺寸为123.8m，南北向轴线总尺寸为54.0m，建筑面积为18621.1㎡，

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居民反映房屋存在裂缝、渗水、门窗开关不便等现象记录码头作业繁忙、经常堆货等高应力区域的情况，有无混凝土压碎的部位。2#楼为1幢一层的砖混结构房屋，建造于1960年，平面形式呈矩形，混凝土传力带混凝土强度同主体结构，型钢、钢管、立柱钢材均采用Q235B，厂房质量检测内容主要有如下几点：（1）项目施工情况介绍（2）建筑图及结构图的复核（3）钢筋布置及保护层厚度（4）材料强度检测（5）倾斜检测（6）施工缺陷及损伤调查，建筑图纸的复核，应包括主要建筑平面、建筑层高、实际使用功能等内容根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。被检测房屋持力层为第21层，其地基承载力特征值为95kPa检测对象包括：1、所有的上部结构，包括横梁、纵梁、面板、剪刀撑、直撑、靠船构件等各连接节点等所有结构。2、附属设施：系船柱、护轮坎等主要靠泊附属设施。针对损伤情况，应从房屋结构和基础形式及结构薄弱部位等提出重点监测区域，受力杆件主要为钢管，钢管直径为48.0mm，壁厚为3.2mm，钢材强度等级均为Q235级。该批受检房屋中二号车间、办公楼、开发科楼图纸缺失，一号车间和宿舍楼建筑、结构图纸齐全，房屋自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况，