上海既有幕墙安全排查价格收费_幕墙检测鉴定收费标准
幕墙检测鉴定 - 刘工：15021134260
上海房屋质量检测鉴定中心是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
[上海房屋质量检测鉴定中心]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、钢结构检测、幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。
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幕墙复核测绘结果显示：（1）幕墙立面分格尺寸与原设计基本一致。（2）实测立柱壁厚可以满足规范要求的厚度最小值（截面开口部位的厚度不应小于3mm，闭口部位的厚度不应小于2.5mm）。（3）实测横梁壁厚可以满足规范要求的厚度最小值（跨度不大于1.2m的横梁壁厚不应小于2mm，跨度大于1.2m的横梁壁厚不应小于2.5mm）。（4）玻璃面板采用单层钢化玻璃，属于安全玻璃，符合相关规定要求（建筑安全玻璃管理规定（发改运行[2003]2116号）第二条中规定：“安全玻璃，是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃（热增强玻璃）、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。”）检测鉴定的范围主要为XXXX中心外立面玻璃幕墙。根据委托方委托，本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括：1、调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况；2、对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘；3、检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全、质量状况；4、对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性鉴定；5、出具玻璃幕墙安全性鉴定报告。
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扬州XX制衣有限公司位于江苏省扬州市经济开发区，本次受检房屋共4栋，分别为B栋厂房、C栋厂房、研发大楼、餐厅，C栋厂房上部结构未发现明显的变形，构件受力明确、构造合理，在传力方面不存在影响其承载性能的缺陷，构件的安全性等级可评为为B级，通过对现场的实地考察及向委托方了解，受检厂房原为生产车间，现处于空置状态，拟作为仓库使用，在使用期间厂房未发生火灾等现象，扬州XX制衣有限公司B栋厂房、C栋厂房、研发大楼房屋质量检测，现场检测日期2019年5月18日~5月20日，受检厂房均为单层门式刚架结构。房屋基础均采用柱下独基，刚架柱、梁均采用Q345B钢，受检范围为该公司厂区内一钢结构天桥，该天桥建于2018年4月，主要作为人行和运货通道使用。B栋厂房使用情况良好，地基变形均小于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）规定的允许值，无沉降裂缝、变形或位移，地基基础的安全性可评定为B级，3幢房屋均有不同程度的倾斜和不均匀沉降现象当检测只能取得部分数据或改变建筑物使用条件时，尚应按正常使用极限状态进行验算。对于承载力不足的构件，可采用列表形式表达或文字表述受检屋盖网架结构形式为正放四角锥螺栓球网架，主要网格尺寸为2.33m×2.20m，网架高度为1.80m；检测结果表明：插层钢结构梁柱构件基本完好，节点基本完好，但存在少数梁柱节点处未焊透、柱脚螺栓较少的现象。整个基坑分可分为南Ⅰ号基坑与北Ⅱ号基坑，基坑围护结构采用800mm厚地下连续墙C栋厂房为一栋三层框架结构房屋，建造于2008年。房屋平面呈矩形，东西方向轴线总尺寸为123.8m，南北向轴线总尺寸为54.0m，建筑面积为18621.1㎡，
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XXX大厦于上海市黄浦区，为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，主体结构为地上17层，裙楼为地上4层，建筑总高度约为75.00m。该大厦竣工于2003年，主要作为办公楼使用。该房屋外立面主要采用玻璃幕墙与铝板幕墙进行装饰，外立面面积约为4950.00㎡。为了解XXX大厦玻璃幕墙的安全及质量状况，特委托厂房检测中心幕墙检测站对其玻璃幕墙进行检测，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。本次幕墙检测内容如下：采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。居民反映房屋存在裂缝、渗水、门窗开关不便等现象记录码头作业繁忙、经常堆货等高应力区域的情况，有无混凝土压碎的部位。2#楼为1幢一层的砖混结构房屋，建造于1960年，平面形式呈矩形，混凝土传力带混凝土强度同主体结构，型钢、钢管、立柱钢材均采用Q235B，厂房质量检测内容主要有如下几点：（1）项目施工情况介绍（2）建筑图及结构图的复核（3）钢筋布置及保护层厚度（4）材料强度检测（5）倾斜检测（6）施工缺陷及损伤调查，建筑图纸的复核，应包括主要建筑平面、建筑层高、实际使用功能等内容根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。被检测房屋持力层为第21层，其地基承载力特征值为95kPa检测对象包括：1、所有的上部结构，包括横梁、纵梁、面板、剪刀撑、直撑、靠船构件等各连接节点等所有结构。2、附属设施：系船柱、护轮坎等主要靠泊附属设施。针对损伤情况，应从房屋结构和基础形式及结构薄弱部位等提出重点监测区域，受力杆件主要为钢管，钢管直径为48.0mm，壁厚为3.2mm，钢材强度等级均为Q235级。该批受检房屋中二号车间、办公楼、开发科楼图纸缺失，一号车间和宿舍楼建筑、结构图纸齐全，房屋自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况，该房屋为砖木混合结构，主要采用砖墙承重
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XXXX中心位于上海市黄浦区，地上部分为一栋塔楼23层、裙楼4层大型公共建筑，大厦竣工于1995年，主要功能为商业及高档写字楼。房屋主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度约为82.55m。房屋外立面面积约为8800㎡，外立面主要采用玻璃幕墙、铝板幕墙与石材幕墙进行装饰。据了解，大厦玻璃幕墙在使用过程中多次出现钢化玻璃自爆、幕墙渗水等情况，为了解大厦玻璃幕墙的安全、质量状况，受委托方委托对其进行检测，为玻璃幕墙的正常使用和维护提供技术依据。
对玻璃幕墙的质量、安全和完损状况进行了检查、检测，并对构件材料强度进行了测试。浦东新区某住宅楼为一幢五层砌体结构房屋，房屋存在倾斜现象工作内容包括上部结构完损检测、码头结构性能参数检测、地基及基础检测、码头结构的整体变形变位测量等。本次测试每个测点均进行连续采集，每个测点采样时间为1000s，采样频率为100Hz，测试时间为7月12日13时~17时受检钢结构天桥主体结构基本完好，各结构构件基本完好，柱间支撑基本完好，梁柱连接节点基本完好，钢柱柱脚基本完好。2#附房建筑面积为1103.64㎡，为单层钢筋混凝土框架结构，抗震设防类别为丙类，设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g，设计地震分组为第三组，结构安全等级为二级，房屋主体结构没有明显损坏，对房屋进行的验算结果表明房屋承载力总体上满足要求本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括：1、调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况；2、对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘；3、检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全、质量状况；4、对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性鉴定；5、出具玻璃幕墙安全性鉴定报告。房屋现场所能被检查得到的木结构构件，均未发现有虫蛀蚁蚀等损坏情况在第八层钢结构平台顶部有两座冷凝塔，于2001年加建而成，验算结果表明在增设屋面分布式发电站，且增设荷载不大于0.15kN/m2时，受检1#、2#、5#、6#、7#及8#厂房刚架主体结构承载力均满足计算要求，二层南阳台铁艺雕花扶手拆除；多处封堵或增设洞口通过现场的实地考察及向委托方了解，B栋厂房自建成以来一直作为印花车间使用；C栋厂房自建成以来一直作为生产车间使用；研发大楼自建成以来一直作为办公室和研发中心使用，位于新建变电站的南侧，两者之间相距最近处约38.2m2根横梁（21#及22#排架）底面存在较大范围的锈胀露筋，外观劣化度等级为C级。
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建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测本次厂房检测鉴定的范围为上海某公司生产车间房屋(4～12)/(A～E)轴线之间结构(B区)，在下列情况下进行厂房检测可靠性评估：1）维修期间要进行常规检查和鉴定；2）全面和大规模维护的必要性；3）其他人需要知道结构可靠度的高低，综合评价房屋的结构及完损现状，并对不满足要求的结构构件提出相关加固建议房屋五层墙体存在温度收缩裂缝，外立面窗角墙体多处开裂钢管桩完整性检测：采用水下潜水摸排的方法，进行钢管桩完整性检测。建议对屋面板底檩条断裂、板底破损的地方进行更换檩条、板底木板的处理，某工程项目主要为2座地下车库及3幢地上商品住宅，现场对房屋建筑、结构布置进行了调查，结果表明，受检房屋建于2009年左右，为单层多跨门式刚架结构，共一层；房屋自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况，房屋平面基本呈长方形，纵向长度约为43.2m，共6个开间（3）玻璃幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，采用岩棉或矿棉封堵，符合相关规范要求。（4）局部存在雨水渗漏现象。（5）个别开启窗存在启闭不灵活、撑杆变形的现象。（6）局部存在钢化玻璃自爆的现象。XXX码头是一座装卸航煤的专用码头，包括1座码头，1座引桥，2座系缆墩和1座消防楼平台。
