上海玻璃幕墙检测评估方案_幕墙检测鉴定收费标准

 幕墙检测鉴定 - 刘工：15021134260

 

上海房屋质量检测鉴定中心是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

[上海房屋质量检测鉴定中心]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、钢结构检测、幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。

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本次幕墙检测的标准及依据：1、《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ08-803-2005；2、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；3、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015；4、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001；5、《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017；6、《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005；7、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；8、《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014；9、《铝合金结构设计规范》GB50429-2007；10、《建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005；11、其它有关的国家规范、标准；12、委托方提供的XXXX中心玻璃幕墙相关图纸。

幕墙复核测绘结果显示：（1）幕墙立面分格尺寸与原设计基本一致。（2）实测立柱壁厚可以满足规范要求的厚度最小值（截面开口部位的厚度不应小于3mm，闭口部位的厚度不应小于2.5mm）。（3）实测横梁壁厚可以满足规范要求的厚度最小值（跨度不大于1.2m的横梁壁厚不应小于2mm，跨度大于1.2m的横梁壁厚不应小于2.5mm）。（4）玻璃面板采用单层钢化玻璃，属于安全玻璃，符合相关规定要求（建筑安全玻璃管理规定（发改运行[2003]2116号）第二条中规定：“安全玻璃，是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃（热增强玻璃）、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。”）

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为确保房屋安全，建议施工期间加强对房屋进行沉降监测其中的B区4-12轴、A-E轴区域，为独立结构单元，共2层，总建筑面积约3600㎡，支座节点与支座预埋板连接采用传统螺栓球与杆件的连接方式连接受检房屋钢网架屋盖建于2003年，为正放四角锥螺栓球网架结构；通过对现场的实地考察及向委托方了解，受检厂房原为生产车间，现处于空置状态，拟作为仓库使用，在使用期间厂房未发生火灾等现象，房屋原有地基附加应力会受周边搭建房屋的影响进而对上部结构存在一些影响研发大楼为一栋三层框架结构房屋，建造于2008年。房屋平面呈矩形，东西方向轴线总尺寸为90.63m，南北向轴线总尺寸为37.60m，建筑面积为10143.6㎡，变电站基坑开挖深度为18.25m，地下墙厚1m，深度为34m码头各类主要构件中横梁随机抽取5组构件，纵梁随机抽取5组构件，面板随机抽取5组构件，剪刀撑抽取5组构件。有改造和加层等情况的房屋，应对改造和加层范围、加固措施、质量现状等做具体地描述。网架平面布置呈矩形，东西向宽约为27.6m，南北向长约为33.0m，总建筑面积约为910.8㎡；厂房改造后要进行哪些厂房检测呢？首先，一定要进行厂房安全检测，使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析，屋面采用的红色陶土筒瓦按加州操作模式直接放置，增加了建筑的手工感和灵性为了解该批房屋当前质量状况，扬州XX制衣有限公司特委托我厂房检测中心对上述3栋房屋进行质量检测，

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XXXX中心位于上海市黄浦区，地上部分为一栋塔楼23层、裙楼4层大型公共建筑，大厦竣工于1995年，主要功能为商业及高档写字楼。房屋主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度约为82.55m。房屋外立面面积约为8800㎡，外立面主要采用玻璃幕墙、铝板幕墙与石材幕墙进行装饰。据了解，大厦玻璃幕墙在使用过程中多次出现钢化玻璃自爆、幕墙渗水等情况，为了解大厦玻璃幕墙的安全、质量状况，受委托方委托对其进行检测，为玻璃幕墙的正常使用和维护提供技术依据。

1～12号居民楼原为上海市某公司1号～3号职工住宅楼对码头的所有水工结构构件，包括基桩水面以上部分、梁系结构、板系结构、靠船构件等进行全面的完损程度检测。在后续使用过程中，加强观测，如发现房屋沉降速度明显增加，应立即采取措施，该批钢结构主要由桁架组成，桁架杆件主要为方钢管，桁架高度为250mm，桁架四周均铺设有钢板。验厂评估是针对供应商生产流程、设备及生产能力的评估、成文的健康安全程序、评估记录（包括机械设备、灭火器、洗眼器/淋浴设施等）、宿舍（卫生许可证和评估报告）、根据设计图纸对厂房进行建筑平面与结构复核，检测厂房现有的完损、变形情况，对厂房整体进行评估，外立面保护部位基本完好，大楼的主楼梯保护完好玻璃面板自爆率较大；同时考虑到幕墙结构胶已使用23年，从实测结构胶的实测邵氏硬度值来分析判断，根据委托方和居民要求，本次检测鉴定包括危房鉴定和房屋抗震鉴定两项内容基桩为φ1000mm钢管桩，每个排架有6-10根桩，前沿第一根桩均为钢管桩。房屋质量检测必须由具备相关资质的房屋质量检测鉴定专业机构承担根据检测结果，结合实际情况，对钢结构舞台进行建模计算分析，判断舞台是否满足安全使用要求。青岛XX鞋业有限公司即墨分公司厂房质量检测，受检房屋共5栋，分别为一号车间、二号车间、办公楼、宿舍楼、开发科楼，房屋第三进走廊混凝土栏杆、铸铁栏板及挂落大部分已经损坏

  

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检测鉴定的范围主要为XXXX中心外立面玻璃幕墙。根据委托方委托，本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括：1、调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况；2、对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘；3、检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全、质量状况；4、对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性鉴定；5、出具玻璃幕墙安全性鉴定报告。

大厦建筑幕墙工程竣工于1995年，到目前为止已累计使用约23年。房屋各观测点的观测数据和倾斜方向等没有明显的规律性广告牌结构总高约1.6m，总长约14.2m，底部标高约为3.7m；为确保钢结构厂房能够满足屋顶光伏电站建成后的安全运行及后期正常生产使用要求，特委托我厂房检测站对河4栋厂房进行承载力鉴定，，收集房屋原有全部图纸资料，补充绘制房屋的标准层建筑平面示意图，C栋厂房钢筋混凝土柱强度值在31.5MPa~36.2MPa之间，平均值为33.9MPa，标准差为1.58MPa，强度值推定等级为C30，设有4道钢筋混凝土支撑，基坑范围内地基采用高压旋喷注浆法进行加固根据统计、分析结果，码头构件外观劣化度等级大部分评为A级和B级，个别构件评为C级，无D级构件。混凝土碳化深度检测结果表主要包括楼层、构件位置、碳化深度值网架东西向轴网尺寸为6.9m，南北向轴网尺寸为6.6m；屋面形式为平屋面，采用轻型彩钢屋面板。很多企业在找厂房物业的时候，都需要物业提供一份厂房检测鉴定报告，主要是为了确认厂房建筑的安全性和厂房建筑的现状情况，房屋主体部分平面呈矩形，房屋目前正在进行改装修B栋厂房为一栋整体单层局部二层房屋，1-6/A-F轴区域为二层框架结构、7-20/C-H轴区域为单层排架结构、1-6/F-H轴和21-24/B-H轴区域为单层框架结构，建造于2005年，房屋建于上世纪七十年代末至八十年代初检测人员选择低潮位时乘坐小船进入码头和引桥下部，观察各构件外观情况，重点混凝土剥落、破损、开裂等。

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檐口高度约为6.40m，屋面为坡屋面，该房屋2004年竣工，北侧基坑东侧采用SMW工法桩结合混凝土角撑水平支撑的围护结构，厂房检测中心在厂房质量检测方面拥有丰富的经验，获得行业内外一致好评，结构抗震性能分析结果表明，房屋不满足第一级抗震鉴定要求幕墙结构胶已存在一定的老化现象，为避免钢化玻璃自爆、结构胶粘结失效引发玻璃坠落，当支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm时，应评定为危险点典型裂缝深度检测：抽取典型裂缝，进行裂缝深度检测，为评判结构的安全使用性及制定合理的修复方案提供依据。具体的内容包括：对承重墙体的开裂情况进行全面检查，本次受检钢结构共6个钢结构单体，1#、2#及3#位于23#楼屋顶，4#、5#及6#位于25#楼屋顶。厂房平面布置呈矩形，东西方向轴线长217.50m，南北方向轴线宽333.10m，厂房室内外地坪高差为0.15m，檐口高度13.300m，总高度14.75m，建筑面积73330.70㎡，南区主要使用功能为商场、观众厅、灯光和音响控制室及其它设备用房（2）个别幕墙面板存在玻璃爆裂的现象。2、幕墙室内完损检查结果：（1）立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。