上海玻璃幕墙检测评估方案_幕墙检测资质认可单位

 幕墙检测鉴定 - 刘工：15021134260

 

上海房屋质量检测鉴定中心是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

[上海房屋质量检测鉴定中心]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、钢结构检测、幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。

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本次幕墙检测的标准及依据：1、《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ08-803-2005；2、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；3、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015；4、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001；5、《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017；6、《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005；7、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；8、《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014；9、《铝合金结构设计规范》GB50429-2007；10、《建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005；11、其它有关的国家规范、标准；12、委托方提供的XXXX中心玻璃幕墙相关图纸。

XXX大厦于上海市黄浦区，为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，主体结构为地上17层，裙楼为地上4层，建筑总高度约为75.00m。该大厦竣工于2003年，主要作为办公楼使用。该房屋外立面主要采用玻璃幕墙与铝板幕墙进行装饰，外立面面积约为4950.00㎡。为了解XXX大厦玻璃幕墙的安全及质量状况，特委托厂房检测中心幕墙检测站对其玻璃幕墙进行检测，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。本次幕墙检测内容如下：采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。

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楼面木隔栅端部在墙体的搁置长度约为200mm，本次测试每个测点均进行连续采集，每个测点采样时间为1000s，采样频率为100Hz，测试时间为7月12日13时~17时构件外观缺陷检测，包括：柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统等，变电站基坑开挖深度为18.25m，地下墙厚1m，深度为34m码头各类主要构件中横梁随机抽取5组构件，纵梁随机抽取5组构件，面板随机抽取5组构件，剪刀撑抽取5组构件。有改造和加层等情况的房屋，应对改造和加层范围、加固措施、质量现状等做具体地描述。网架平面布置呈矩形，东西向宽约为27.6m，南北向长约为33.0m，总建筑面积约为910.8㎡；厂房改造后要进行哪些厂房检测呢？首先，一定要进行厂房安全检测，使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析，屋面采用的红色陶土筒瓦按加州操作模式直接放置，增加了建筑的手工感和灵性为了解该批房屋当前质量状况，扬州XX制衣有限公司特委托我厂房检测中心对上述3栋房屋进行质量检测，1～12号居民楼原为上海市某公司1号～3号职工住宅楼对码头的所有水工结构构件，包括基桩水面以上部分、梁系结构、板系结构、靠船构件等进行全面的完损程度检测。在后续使用过程中，加强观测，如发现房屋沉降速度明显增加，应立即采取措施，该批钢结构主要由桁架组成，桁架杆件主要为方钢管，桁架高度为250mm，桁架四周均铺设有钢板。

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XX大厦位于上海市静安区，为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，主体结构为地下1层地上27层，裙楼为地上5层，建筑总高度约为99.15m。该房屋竣工于1997年，主要作为办公楼使用。该房屋外立面主要采用玻璃幕墙与石材幕墙进行装饰，外立面面积约为2900.0㎡。本次幕墙检测内容如下：采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。

验厂评估是针对供应商生产流程、设备及生产能力的评估、成文的健康安全程序、评估记录（包括机械设备、灭火器、洗眼器/淋浴设施等）、宿舍（卫生许可证和评估报告）、根据设计图纸对厂房进行建筑平面与结构复核，检测厂房现有的完损、变形情况，对厂房整体进行评估，外立面保护部位基本完好，大楼的主楼梯保护完好根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现90余块玻璃面板存在自爆现象，累积自爆率约为37.3‰，为确保房屋结构安全，委托我房屋质量检测站对上述房屋进行检测鉴定码头采用高桩梁板结构，排架间距为7m。E5号厂房位于江苏省昆山市锦东路，为一栋三层框架结构房屋上海市XXX生活广场钢结构玻璃雨棚锚栓拉拔检测，检测结果表明，该批M16化学锚栓满足设计要求。2#、3#、4#、6#仓库、6#、7#车间、2#附房现浇混凝土构件强度推定值均为C30，满足设计要求，房屋第一进、第二进开始逐步被拆除，目前房屋仅保留第三进和第四进外立面主要采用玻璃幕墙、铝板幕墙与石材幕墙进行装饰。选定房屋观测点测量其相对应于地面层底部的偏移量，除以高度计算倾斜率通过上述实验设备场地振动测试，对新增精密设备安装位置的选取，首选安装在四层楼板C3#区域附件，不建议安装在四层楼板C1#区域、C2#区域附近。1#~3#、5#、6#和9#~11#厂房顶层框架柱主要设计截面为400×400mm、450×450mm；屋面框架梁主要设计截面为300mm×700mm，屋面次梁主要设计截面尺寸为200mm×500mm和250mm×550mm

  

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根据现场检查结果，幕墙完损情况如下：1、幕墙室外完损检查结果：（1）部分幕墙面板分格处密封胶存在老化、开裂、脱胶以及填充不密实的现象。（2）个别幕墙面板存在玻璃爆裂的现象。2、幕墙室内完损检查结果：（1）立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。（2）未发现与主体结构相连的预埋件存在松动、脱落现象；转换件与预埋件、连接板之间安装牢固，表面防腐较完整，无破损；连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。（3）玻璃幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，采用岩棉或矿棉封堵，符合相关规范要求。（4）局部存在雨水渗漏现象。（5）个别开启窗存在启闭不灵活、撑杆变形的现象。（6）局部存在钢化玻璃自爆的现象。

对破损的立面及内部特色装饰按原样修复，保持原有建筑风格，B栋厂房钢筋混凝土柱强度值在31.4MPa~35.8MPa之间，平均值为33.6MPa，标准差为1.17MPa，强度值推定等级为C30，对屋架、搁栅等其他结构构件宜列出承载力计算等结果根据厂房检测站检测工程师现场结构检测，进行结构计算分析后，受检厂房平面呈矩形。房屋东西向轴线总尺寸为71.12m，南北向轴线总尺寸为41.12m，厂房层数为地上一层，房屋为天然地基砖砌大放脚条形基础，对土体变形敏感现场对B栋厂房、C栋厂房、研发大楼的建筑、结构布置进行了调查，结果表明，该批受检房屋的主要承重构件的布置以及建筑布局等与设计图纸基本相符，220KV变电站基坑长70.3m、宽33.6m，地下共四层7根钢管桩桩身涂层局部剥落，表面明显锈蚀，剥落面积约0.05m2～0.5m2；各房屋主要损伤为2#楼吊顶局部缺失，墙体粉刷脱落、砖风化等损伤在实际工程中，有些既有结构因缺乏及时有效的维修而发生了事故，有的后果相当严重，厂房检测鉴定报告有多少分类？1.厂房检测-完损报告一幢厂房，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是厂房完损报告的主要内容，已浇筑完剪力墙的轴线偏差数值和垂直度数值超过规范允许值XX大厦位于上海市静安区，为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，主体结构为地下1层地上27层，裙楼为地上5层，建筑总高度约为99.15m。该房屋竣工于1997年，主要作为办公楼使用。该房屋外立面主要采用玻璃幕墙与石材幕墙进行装饰，外立面面积约为2900.0㎡。本次幕墙检测内容如下：采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。根据《危标》第4.2.4条第2款，房屋基础无明显危险点

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混凝土保护层厚度检测：选取码头的纵梁、面板等主要构件，了解其钢筋保护层厚度的现状，通过与设计保护层厚度的比较，为码头评估提供参考。若防腐涂层损伤严重，则进行锈蚀程度检测，并采用游标卡尺、或超声测厚仪进行必要的测量，由于该舞台为临时搭建，未设基础，在使用过程中未经允许不得增加附加荷载；南京XX传动设备制造集团有限公司1#厂房位于江苏省南京市江宁区,为了解该厂房当前质量状况，南京XX传动设备制造集团有限公司特委托厂房检测站对厂房进行质量检测，地下二层和地下一层主要使用功能为停车场、仓库、化妆间、演职员餐厅及各类设备用房等幕墙完损情况如下：1、幕墙室外完损检查结果：（1）部分幕墙面板分格处密封胶存在老化、开裂、脱胶以及填充不密实的现象。该楼未发现明显的由不均匀沉降引起的墙体及梁柱结构开裂损伤情况现为由于码头装卸设备升级，将码头门机更换为卸船机，所以需对该码头结构进行安全性检测评估，从而为码头技术改造提供技术依据。为了解一至三层生产设备正常工作时对四层楼板的振动影响，特委托我厂房检测中心对该厂房四层楼板的振动进行现场测试，并提供测试结果，以供选择合适的地方安装精密设备为明确受检钢结构天桥损伤状况，现场对受检钢结构天桥进行了损伤检测。为了解加固后房屋的工程质量，为后续房屋的安全使用提供依据，宝应XX发电有限公司特委托厂房检测站对该批加固后的房屋进行厂房质量检测，并针对实际情况提出相应的处理建议，最终提供书面咨询报告，三幢房屋主要以整体变形为主，目前的整体倾斜率在1.7‰～5.8‰之间