上海玻璃幕墙检测部门电话_幕墙检测鉴定收费标准

 幕墙检测鉴定 - 刘工：15021134260

 

上海房屋质量检测鉴定中心是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

[上海房屋质量检测鉴定中心]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、钢结构检测、幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。

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幕墙复核测绘结果显示：（1）幕墙立面分格尺寸与原设计基本一致。（2）实测立柱壁厚可以满足规范要求的厚度最小值（截面开口部位的厚度不应小于3mm，闭口部位的厚度不应小于2.5mm）。（3）实测横梁壁厚可以满足规范要求的厚度最小值（跨度不大于1.2m的横梁壁厚不应小于2mm，跨度大于1.2m的横梁壁厚不应小于2.5mm）。（4）玻璃面板采用单层钢化玻璃，属于安全玻璃，符合相关规定要求（建筑安全玻璃管理规定（发改运行[2003]2116号）第二条中规定：“安全玻璃，是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃（热增强玻璃）、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。”）

在委托方及相关人员配合下，我幕墙检测站技术人员于2019年1月2日~5日分别从外部和内部对检测范围内玻璃幕墙的完损状况进行检查及检测。根据现场检查结果，幕墙完损情况如下：（1）幕墙室外完损检查结果：幕墙面板分格处密封胶基本完好。（2）幕墙室内完损检查结果：1）立柱、横梁等受力构件外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。2）未发现与主体结构相连的预埋件存在松动、脱落现象；转换件与预埋件、连接板之间安装牢固，表面防腐较完整，无破损；连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。3）部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、把手上螺钉缺失和窗框底部变形现象。

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通过现场的实地考察及向委托方了解，B栋厂房自建成以来一直作为印花车间使用；C栋厂房自建成以来一直作为生产车间使用；研发大楼自建成以来一直作为办公室和研发中心使用，房屋原有地基附加应力会受周边搭建房屋的影响进而对上部结构存在一些影响底层室内地坪局部区域发现有裂缝，但未发现有明显的空鼓和起砂现象墙体粉刷脱落，窗户膨胀变形，门油漆老化翘皮等损伤2号楼主体采用砖混结构，局部为框架结构混凝土传力带混凝土强度同主体结构，型钢、钢管、立柱钢材均采用Q235B，对码头的所有水工结构进行完损程度检测，从外表确定水工结构损坏的部位、种类和范围。舞台两侧背景对称一致，平面形式不规则，此背景墙桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组成。码头32根横梁中，1根横梁（27#排架）完好，外观劣化度等级为A级；房屋使用功能包含工业厂房、高炉、筒仓、烟囱、信号塔、酒店、会展中心等方面，厂房检测-安全性报告除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等，加固设计应有由相应资质的设计单位完成，加固工程应由具有相应资质的施工单位完成根据现场幕墙检测检查结果，幕墙完损情况如下：（1）幕墙室外完损检查结果：部分幕墙面板分格处密封胶存在老化和开裂的现象。外立面完损检测结果见附图一 ，各外立面相应完损检测照片见附图二中照片1~3。（2）幕墙室内完损检查结果：1、立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。2、未发现与主体结构相连的预埋件存在松动、脱落现象；转换件与预埋件、连接板之间安装牢固，表面防腐较完整，无破损；连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。3、个别开启窗存在启闭不灵活、密胶条老化、滑槽松动、执手上的螺丝缺失和窗框底部变形的现象。现场检查结果见表6-1，幕墙内部完损检测照片见附图二中照片。当支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm时，应评定为危险点

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根据现场幕墙检测检查结果，幕墙完损情况如下：（1）幕墙室外完损检查结果：部分幕墙面板分格处密封胶存在老化和开裂的现象。外立面完损检测结果见附图一 ，各外立面相应完损检测照片见附图二中照片1~3。（2）幕墙室内完损检查结果：1、立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。2、未发现与主体结构相连的预埋件存在松动、脱落现象；转换件与预埋件、连接板之间安装牢固，表面防腐较完整，无破损；连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。3、个别开启窗存在启闭不灵活、密胶条老化、滑槽松动、执手上的螺丝缺失和窗框底部变形的现象。现场检查结果见表6-1，幕墙内部完损检测照片见附图二中照片。

典型裂缝深度检测：抽取典型裂缝，进行裂缝深度检测，为评判结构的安全使用性及制定合理的修复方案提供依据。具体的内容包括：对承重墙体的开裂情况进行全面检查，本次受检钢结构共6个钢结构单体，1#、2#及3#位于23#楼屋顶，4#、5#及6#位于25#楼屋顶。厂房平面布置呈矩形，东西方向轴线长217.50m，南北方向轴线宽333.10m，厂房室内外地坪高差为0.15m，檐口高度13.300m，总高度14.75m，建筑面积73330.70㎡，南区主要使用功能为商场、观众厅、灯光和音响控制室及其它设备用房（2）个别幕墙面板存在玻璃爆裂的现象。2、幕墙室内完损检查结果：（1）立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。经计算分析，加层后房屋上部结构总重量设计值为34990kN通过本次综合检测，查清码头现状，并出具检测报告，为码头结构改造提供科学依据。在该厂房一~三层生产设备正常生产时，由委托方指定，在四层楼板处确定了若干振动测试监测点，挑选其中的3个监测点作为振动测试点现场采用JZC-D型2M建筑工程质量检测器对天桥钢柱垂直度进行抽样测量，4#仓库东西方向轴线长24.20m，南北方向轴线宽15.20m，厂房室内外地坪高差为0.30m，建筑高度为5.30m，建筑面积为375.76㎡，临近变电站施工已基本结束，影响源已基本消除根据委托方委托，检测鉴定的范围主要为XXXX中心外立面玻璃幕墙。

  

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通过对XXX大厦玻璃幕墙检查，得出以下几点结论：（1）玻璃幕墙的面板采用钢化玻璃，属于安全玻璃，符合相关规定要求。（2）幕墙室外完损检查结果表明,幕墙面板分格处密封胶基本完好。（3）幕墙室内完损检查结果表明，受力构件基本完好，各主体结构连接节点基本完好；部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、把手上螺钉缺失和窗框底部变形现象。建议：（1）部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、把手上螺钉缺失和窗框底部变形现象，建议对其进行修复或更换处理。（2）根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。（3）定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。

部分楼面木结构有不同程度的受潮、磨损现象，屋面存在渗漏现象该八层框架结构厂房平面形状近似矩形，由下部向上逐渐缩进，根据委托方提供的相关资料及现场调查，受检厂房均为单层门式刚架结构，房屋基础均采用柱下独基，刚架柱、梁均采用Q345B钢，房屋目前正在装修阶段，各立面均进行了改动与扩建主要结构构件截面尺寸的检测与复核：采用5m钢卷尺、游标卡尺和手持式激光测距仪对该批受检房屋主要构件截面尺寸等进行测量，并与原设计图纸进行比较，墙体受压承载力与荷载效应之比在0.98～2.35之间29根横梁底面涂层局部剥落，表面可见局部锈迹，较严重处锈胀露筋，外观劣化度等级均为B级；9#楼部分柱子和墙粉刷脱落霉变，屋面存在钢筋膨胀和砼剥落其中的B区4-12轴、A-E轴区域，为独立结构单元，共2层，总建筑面积约3600㎡，厂房检测-抗震鉴定抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定，拟进行屋面平改坡改造，需对房屋完损及结构安全现状进行房屋质量检测扬州XX制衣有限公司B栋厂房、C栋厂房、研发大楼房屋质量检测，现场检测日期2019年5月18日~5月20日，当墙柱因偏心受压产生水平裂缝且缝宽大于0.5mm时，应评定为危险点钢筋腐蚀电位检测：选取码头横梁、纵梁、面板等主要构件，检测钢筋腐蚀电位，判断构件内部钢筋的锈蚀概率，受检房屋位于上海市浦东新区金桥镇社庄庙内，一层为砖混结构、二层为砖木结构，

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受检屋面防腐涂层大面积脱落，锈蚀严重，局部钢板锈穿，且部分钢板与桁架脱开及脱落等现象。受检厂房为单层多跨门式刚架结构，抗震设防类别为丙类，设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.10g，设计地震分组为第一组，场地土类别为Ⅱ类，地面粗超度B类，结构安全等级为二级，地下二层~六层为钢筋混凝土框架剪力墙结构，由剪力墙构成7个较大筒体根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。被检测房屋持力层为第21层，其地基承载力特征值为95kPa检测对象包括：1、所有的上部结构，包括横梁、纵梁、面板、剪刀撑、直撑、靠船构件等各连接节点等所有结构。2、附属设施：系船柱、护轮坎等主要靠泊附属设施。针对损伤情况，应从房屋结构和基础形式及结构薄弱部位等提出重点监测区域，受力杆件主要为钢管，钢管直径为48.0mm，壁厚为3.2mm，钢材强度等级均为Q235级。该批受检房屋中二号车间、办公楼、开发科楼图纸缺失，一号车间和宿舍楼建筑、结构图纸齐全，房屋自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况，该房屋为砖木混合结构，主要采用砖墙承重对玻璃幕墙的质量、安全和完损状况进行了检查、检测，并对构件材料强度进行了测试。北宿舍楼平面呈矩形，长44.4m，宽11.4m，共三层，层高均为2.8m