南京厂房检测第三方机构_厂房抗震鉴定资质认可单位

 厂房检测评估 - 刘工：15021134260

 

厂房检测中心是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

[厂房检测中心]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、厂房检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、钢结构检测、幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、舞台检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。

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原厂房房屋平面呈矩形，其平面尺寸为45.00m×13.00m，地上一层，檐口高度为5.5m，室内外无高差，建筑面积约为585.00㎡，屋面形式为坡屋面，屋面檩条为槽钢檩条，檩条间距约为1.10m，屋面板为彩钢板。为了增加厂房储藏量，于2018年进行了扩建，扩建区域平面呈矩形，其平面尺寸为8.80m×5.00m，地上一层，檐口高度为3.50m，室内外无高差，扩建后的建筑面积约为629.00㎡，屋面形式为坡屋面。原厂房外墙标高1.20m以下采用烧结多孔砖和混合砂浆砌筑而成，标高1.20m以上采用彩钢板围护墙，室内、外墙均为涂乳白色墙面漆；扩建厂房维护系统用彩钢板搭建而成。检厂房为单层钢结构厂房，原厂房南侧利用相邻厂房既有墙体承重，北侧采用直径为120mm的圆钢柱承重，屋面采用轻钢屋面，南侧墙体厚240mm，北侧钢柱柱距主要均为5m，跨度为13m；扩建厂房采用尺寸为60mm×40mm的方管承重，屋面采用轻钢屋面。钢柱柱距主要均为4.40m，跨度为5.00m。

本次受检房屋位于上海市奉贤区，分为A区域（1-21/B-E轴）和B区域（2-16/A-B轴），A区域为二层混凝土框架结构，B区域为排架结构，均建于1986年，东西方向轴线总尺寸为51.5m，南北方向轴线总尺寸为30.9m，总建筑面积为2116.9㎡。为了解受检房屋的完损状况，业主特委托我厂房检测站对该房屋一层进行完损状况检测。本次检测的主要内容包括：（1）建筑使用情况调查；（2）房屋建筑平面布置图测绘；（3）房屋变形测量；（4）房屋完损情况调查及完损等级评定；（5）检测鉴定结论及处理建议。

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混凝土结构物长期与空气接触，经过一段时间就可能发生许多化学作用，而混凝土碳化就是其中之一。检测建议：建议对大礼堂、仓库、厨房、办公楼房屋损伤部位采取适当的修补和加固措施，对办公楼屋面隔热层和混凝土栏杆进行拆除更换；主要损伤为墙体开裂，墙体渗水、粉刷起皮、脱落，楼板粉刷脱落等。了解使用期间是否发生过火灾、加固改造、使用功能改变等情况。要求测区数不应小于3个，测区应均匀布置。每一测区应布置三个测点，三个测点应呈“品”字排列，1#生产车间为四跨门式刚架结构，约建造于2013年，建筑结构图纸不全。食堂房屋钢筋混凝土主体结构基本完好，梁板柱基本完好，各连接节点基本完好；经了解，该批房屋建筑、结构图纸缺失，桥面线形测量：采用精密水准仪对桥面线形进行测量。目前正常使用，结构上除结构构件和装饰的自重以及正常的使用荷载外，无其他动荷载等存在。

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上海市闵行区某厂区GB扩产车间厂房为一幢单层钢筋混凝土排架结构工业用房，厂房一直作为仓库使用，厂房在使用期间未发生火灾等现象。房屋总建筑面积约1524.78㎡。委托方2018年底对该厂房屋面进行翻修重建。为了解厂房修缮后结构安全性，业主特委托我厂房检测站对厂房进行安全性检测。根据上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）、《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-805-2005），本次检测内容如下：(1)房屋建筑结构基本情况调查（包括原始图纸资料和现场使用情况等）；(2)房屋图纸复核；(3)屋面建筑、结构的缺陷和损伤检测；(4)抽样测试屋面主要结构材料的抗压（抗拉）强度；(5)按实测屋面结构的材料力学性能、结构情况，建立合理的验算模型，根据现行规范对屋面结构承载能力进行分析和验算；(6)根据房屋的检测结果，分析评估房屋的安全状况，对房屋的损坏提出加固、维修的合理化建议，出具房屋专项检测报告。

结构布置上未见柱间支撑和屋面水平支撑系统，结构布置不合理；围护结构排水天沟局部已锈烂，无法正常使用。XX路桥抽检顶板的钢筋保护层厚度特征值与保护层厚度设计值的比值在0.98~1.09之间，评定标度均为1，钢材强度等级均为Q235级。搭建时铸钢或冲压轮盘焊接在立柱上；根据委托方要求，我桥梁检测站于2019年7月17日派技术人员对三座桥进行了现场查勘、检测。现场检测二层未见柱间支撑，屋面未见水平支撑。烧结多孔砖抗压强度等级为MU15，混合砂浆抗压强度为4.7MPa。7号楼和8号楼轴网尺寸约为28.80m×11.30m，层高均约为3.0m，建筑高度约为18.0m，建造于1995年。桥梁长度、宽度测量：采用钢卷尺测量桥梁总长、行车道宽度。该建筑物所处环境为滨海大气环境，周边不存在洪水、滑坡、泥石流等地质灾害，

  

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1#生产车间为四跨门式刚架结构，约建造于2013年，建筑结构图纸不全。东西方向轴线总尺寸为114.00m，南北方向轴线总尺寸为84.00m，建筑总面积约为9671.00㎡，室内外高差为0.15m，檐口高度约为13.00m，屋脊高度约为14.68m。东西向共19榀，每榀间距均为6.00m，南北向共4跨，跨度均为21.00m，屋面支撑和柱间支撑分别位于1~2轴、10~11轴、19~20轴区域内，钢立柱截面尺寸主要为H550mm×250mm×6mm×10mm，H400mm×250mm×6mm×10mm，H550mm×320mm×6mm×10mm等，钢梁截面尺寸主要为H（300~600）mm×200mm×6mm×10mm，H300mm×200mm×6mm×10mm，H（650~300）mm×200mm×6mm×10mm等，均采用Q235钢材。基础形式为独立基础，基础埋深为2.90m。屋面采用轻型压型钢板屋面，周边围护墙体采用压型钢板轻型墙体。

部队钢结构雨棚检测结果:受检钢结构雨棚为钢结构，主体结构由钢管立柱+拱形钢桁架组成。由于该桥设计、竣工资料已遗失，根据现场剔凿结果，并参考江苏地区同时期同类型桥梁的配筋，可得桥梁配筋情况。此背景墙桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组 围护结构排水天沟局部已锈烂，无法正常使用。受检广告牌主体结构为钢结构支架，受力杆件为角钢。钢结构支架及杆件普遍存在锈蚀、弯曲；根据桥梁结构特点及委托方要求，在进行初步查勘后确定本次检测桥跨为三座桥梁全部桥跨。室内外高差为0.1m，一层层高为4.5m，作为货储仓库使用，二层层高为4.0m~5.0m，作为生产车间使用，经倾斜和相对高差测量，办公楼房屋变形均在规范限值以内。34号楼、35号楼和36号楼轴网尺寸约为41.50m×11.40m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1988年。

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记录所有表观病害及缺损的部位、范围和程度等详细资料，进行桥梁技术状况评定。砌体砂浆标号为50#混合砂浆，圈梁在4.5m和12.0m各设一道，屋架一端支承在舞台台口大梁的砖墙上，部队大礼堂完损检测，经检测，大礼堂的房屋结构构件无明显损坏，墙体、木屋架及其连接节点基本完好；桥东西两侧墙体未发现明显裂缝，但中隔墙两侧面局部存在竖向裂缝，部分裂缝伴有渗水现象，且有白色结晶物析出现象。搭建时间为2019年2月17日，拆除日期为2019年2月18日。1#钢结构雨棚和1#钢结构雨棚均为地上一层，主体结构由钢管立柱+拱形钢桁架组成。三座桥梁坡度均超过《公路桥涵地基与基础设计规范》（JTG D63-2007）中规定限值（0.2%）。