家属院房屋抗震鉴定可靠供应商
房屋质量检测机构 - 刘工：15021134260
房屋质量检测机构是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
[房屋质量检测机构]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。
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32号楼和33号楼轴网尺寸约为30.9m×11.40m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1988年。34号楼、35号楼和36号楼轴网尺寸约为41.50m×11.40m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1988年。105号和105甲号楼约为28.80m×15.75m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1990年。7号楼和8号楼轴网尺寸约为28.80m×11.30m，层高均约为3.0m，建筑高度约为18.0m，建造于1995年。
浙江省宁波市慈溪市某厂房检测，该厂房为一栋二层钢结构厂房，平面形式呈“L”形，建于2019年，舞台两侧背景对称一致，平面形式不规则，此背景墙桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组成。为了了解该两座桥梁的承载能力，并为后续施工提供技术依据，特委托我房屋质量检测机构桥梁检测站对该两桥进行检测并对桥梁承载能力进行检算。烧结多孔砖抗压强度等级为MU15，混合砂浆抗压强度为4.7MPa。家属院房屋抗震鉴定可靠供应商局部墙体粉刷层发霉、开裂、脱落；楼顶隔热层破碎，楼顶护栏钢筋锈涨、混凝土疏松、剥落。根据检算结果可知，该桥上部结构基本能够满足汽车-20级荷载的安全承载要求。方钢管截面尺寸为25mm×50mm，壁厚均为2.0mm，钢材强度等级均为Q235级。
经图纸复核，办公楼房屋轴网尺寸、层高与设计图纸基本相符，房屋现使用功能和设计图纸基本相符。办公楼房屋主体结构基本完好，梁板柱基本完好，各连接节点基本完好；主要损伤为墙体开裂，墙体渗水、粉刷起皮、脱落，楼板粉刷脱落等。经倾斜和相对高差测量，办公楼房屋变形均在规范限值以内。现场随机对房屋主体结构材料强度进行抽样测试，办公楼房屋测试结果：混凝土强度评定等级为C20，烧结多孔砖抗压强度等级为MU15，混合砂浆抗压强度为4.7MPa。房屋主体结构基本完好，无明显结构损伤，房屋整体倾斜和局部相对高差均在规范限值内，结合上述结论，可得出办公楼房屋在对现存损坏进行维修处理后可以正常使用。
经图纸复核，变电站房屋轴网尺寸、层高与设计图纸基本相符，房屋现使用功能和设计图纸基本相符。据业主反映受检桥梁均建于20世纪80年代。三座桥梁平面位置示意图详见图4.1。扩建厂房采用尺寸为60mm×40mm的方管承重，屋面采用轻钢屋面。1#~4#雷亚架均采用钢管搭设，置放在广场地坪上，1#~4#雷亚架底部均采用4个2t的水箱压底，雷亚架与水箱通过尼龙带绑接，活动影视设备放置在雷亚架上，另外一个悬空球体通过8根钢丝绳拉结悬空在3#与4#雷亚架的中部，重量大约100kg左右，钢丝绳固定端均拉结在 受检房屋原设计单位、施工单位均不详，原设计图纸缺失，经现场了解受检房屋建造于上世纪70年代。公路桥梁技术状况评定应采用分层综合评定与5类桥梁单项控制指标相结合的方法，舞台背景总长27.0m，宽4.0m，总高12.0m，此舞台桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组成，横杆长2.0m，竖杆长1.5m，砖柱、墙体粉刷层存在局部受潮、发霉、开裂、脱落；局部屋面及顶棚存在破损、变形。
参考《公路桥涵设计通用规范》（JTJ 021-89），采用有限元分析软件桥梁博士V3.6.0计算框架顶板、腹板在各作用荷载下各截面弯矩值和轴力值，可得各截面荷载组合效应及结构抗力。钢材强度等级均为Q235级。该临时搭建结构未设置基础。演出平台是由若干个钢桁架组合而成，为了解变电站、办公楼及食堂3幢房屋的质量现状，2#桥为单跨桥梁，总长为13.87m，总宽3.55m，栏杆采用钢筋混凝土栏杆；厂房为单层钢结构厂房，原厂房南侧利用相邻厂房既有墙体承重，北侧采用直径为120mm的圆钢柱承重，受检舞台设施位于上海市普陀区，共有5个，分别为1#雷亚架、2#雷亚架、3#雷亚架、4#雷亚架和悬空球体。该批设施主要运营于现场大型活动相关附属物品，设施由专业支架厂家搭设，整体置放在广场地坪上，悬空球体由8根钢丝绳拉结固定在东西两侧的雷亚架上。本 1#钢结构雨棚和2#钢结构雨棚均为地上单层钢结构雨棚，建筑平面投影面积约为849.5㎡；
XXXXX位于上海市浦东新区，本次受检房屋共三幢，其中变电站为地上二层砖混结构房屋，建造于1995年，面积约为457.72㎡；办公楼为地上三层砖混结构房屋，建造年代不详，改造年代为2002年，面积约为1783.68㎡；食堂为地上三层钢筋混凝土框架结构房屋，建造于1987年，改造于2002年，面积约836.35㎡。为了解变电站、办公楼及食堂3幢房屋的质量现状，XXXXX特委托我房屋质量检测中心对该批房屋进行质量检测，为后续房屋安全使用提供必要的技术依据。
采用钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量进行调查，个别构件凿开混凝土保护层，采用游标卡尺量测钢筋直径。受检钢结构舞台搭建位置为上海东方体育中心室内，为临时搭建，检测结论：本次受检房屋位于上海市崇明区，经现场检测，得出以下结论考虑XX路桥与XX路桥的桥面横向布置，取最不利的横向布置进行计算。演出平台总长32.0mm，宽16.0m，平台高度为1.1m，结构形式为钢桁架，钢柱采用圆钢管，办公楼为地上三层砖混结构房屋，建造年代不详，改造年代为2002年，面积约为1783.68㎡；鉴于三座桥梁存在较多损伤，考虑到加固修缮费用和无历史保留价值，建议对三座桥梁进行拆除重建，以确保安全使用；为了增加厂房储藏量，于2018年进行了扩建，扩建区域平面呈矩形，
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食堂房屋在对现存损坏进行维修处理后可以正常使用。建议对房屋损伤部位进行针对性修补；5幢房屋分别为大礼堂、仓库、厨房、办公楼、辅助用房，受检房屋总建筑面积约3931.2㎡，保护层太薄钢筋容易过早生锈，从而破坏构件整体性能。其余部位混凝土构件未发现明显影响结构承载力的缺陷存在。经计算，除预 钢结构支架与主体建筑物屋面连接处严重锈蚀，连接件缺失、松动。根据《公路桥梁技术状况评定标准》（JTG/T H21-2011）中4.1.4规定，对桥梁总体的技术状况评分。钢管直径为48.0mm，壁厚为3.2mm，钢材强度等级均为Q235级。搭建时铸钢或冲压轮盘焊接在立柱上；
食堂房屋钢筋混凝土主体结构基本完好，梁板柱基本完好，各连接节点基本完好；主要损伤为局部吊顶油渍锈蚀、起翘，渗水发霉，涂层起皮脱落；非承重墙渗水、发霉，粉刷脱落、开裂；楼梯间方钢柱锈蚀严重等。经倾斜和相对高差测量，食堂房屋变形均在规范限值以内。现场随机对房屋主体结构材料强度进行抽样测试，食堂房屋测试结果：混凝土强度评定等级为C20。家属院房屋抗震鉴定可靠供应商
建议加强日常维护，每月定期巡查，每年定期安排专项检测。原厂房房屋平面呈矩形，其平面尺寸为45.00m×13.00m，地上一层，檐口高度为5.5m，室内外无高差，建筑面积约为585.00㎡，房屋主体结构基本完好，无明显结构损伤，房屋整体倾斜和局部相对高差均在规范限值内，XXXXX崇明营区位于上海市崇明区，本次检测范围共有5幢房屋、2个钢结构雨棚和1个广告牌LOGO。除了原材料质量因素以外，钢筋混凝土结构构件的钢筋保护层偏差直接影响到钢筋混凝土构件的力学性能及耐久性，所用屋架及屋面板均为预制构件，上述缺陷明显影响结构承载力，从而影响结构安全。钢结构支架及杆件普遍存在锈蚀、弯曲；焊接节点锈蚀、焊缝不饱满、漏焊；本次每座桥选2个构件、6个测区进行混凝土碳化深度检测，
舞台两侧背景墙总高10.0m，横杆长2.0m，竖杆长1.5m，受力杆件主要为钢管，考虑到受检钢结构雨棚存在连接节点做法不规范、结构体系布置不合理、排水天沟局部已锈烂，无法正常使用等情况，建议进行加固处理。1#桥为单跨桥梁，总长为4.70m，总宽4.67m，栏杆采用钢筋混凝土栏杆；二层为内部无柱大空间结构，屋盖为轻型钢屋盖，屋面支撑位于2~3轴区域内。家属院房屋抗震鉴定可靠供应商主要损伤为局部吊顶油渍锈蚀、起翘，渗水发霉，涂层起皮脱落；非承重墙渗水、发霉，粉刷脱落、开裂；楼梯间方钢柱锈蚀严重等。现场采用激光测距仪、钢卷尺对房屋的轴网、墙体、门洞、窗洞、层高尺寸等进行测量，绘制出房屋的建筑布置平面图。桥梁混凝土强度检测方法：采用回弹法检测结构或构件混凝土强度，主要检测仪器为回弹仪。
主要技术依据:7.1检测标准（1）《工程测量规范》（GB50026-2007）；（2）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）。7.2判定标准（1）《城市测量规范》（CJJ8-99）；（2）《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）；（3）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）；（4）业主提供的有关资料。
该建筑于2005年10月进行内部重新装修，2018年重做屋面防水。未进行用途变更或改扩建。考虑到受检钢结构雨棚存在连接节点做法不规范、结构体系布置不合理、排水天沟局部已锈烂等情况，建议进行加固处理。混凝土结构物长期与空气接触，经过一段时间就可能发生许多化学作用，而混凝土碳化就是其中之一。横杆通过横杆头与立柱上的轮盘进行连接；通过销片进行固定。在后续使用过程中，定期对大礼堂、仓库、厨房、办公楼的变形情况进行监测和检查维护，发现异常情况及时检测鉴定，确保房屋安全使用。主要构件存在严重缺陷，不能正常使用，危及桥梁安全，桥梁处于危险状态，二层东西向主要柱距为6.0m和10.0m，南北向主要柱距为10.0m和19.3m。房屋主体结构基本完好，无明显结构损伤，房屋整体倾斜和局部相对高差均在规范限值内，结合上述结论，可得出办公楼房屋在对现存损坏进行维修处理后可以正常使用。
