公寓房房屋检测鉴定资质认可单位
房屋质量检测机构 - 刘工：15021134260
房屋质量检测机构是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
[房屋质量检测机构]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。
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部队大礼堂完损检测，经检测，大礼堂的房屋结构构件无明显损坏，墙体、木屋架及其连接节点基本完好；砖柱、墙体内外粉刷层存在局部受潮、发霉、开裂、脱落；局部屋面破损，窗户玻璃破损。
混凝土碳化会使混凝土中的钢筋容易生锈，进而造成钢筋混凝土破坏，影响结构的耐久性。舞台两侧背景对称一致，平面形式不规则，此背景墙桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组成。考虑到辅助用房存在严重的结构性损坏，适修性差，若无历史保留价值，建议进行拆除落地，消除安全隐患。要求测区数不应小于3个，测区应均匀布置。每一测区应布置三个测点，三个测点应呈“品”字排列，公寓房房屋检测鉴定资质认可单位1#生产车间为四跨门式刚架结构，约建造于2013年，建筑结构图纸不全。食堂房屋钢筋混凝土主体结构基本完好，梁板柱基本完好，各连接节点基本完好；经了解，该批房屋建筑、结构图纸缺失，
检测建议：建议对大礼堂、仓库、厨房、办公楼房屋损伤部位采取适当的修补和加固措施，对办公楼屋面隔热层和混凝土栏杆进行拆除更换；在后续使用过程中，定期对大礼堂、仓库、厨房、办公楼的变形情况进行监测和检查维护，发现异常情况及时检测鉴定，确保房屋安全使用。考虑到辅助用房存在严重的结构性损坏，适修性差，若无历史保留价值，建议进行拆除落地，消除安全隐患。考虑到受检钢结构雨棚存在连接节点做法不规范、结构体系布置不合理、排水天沟局部已锈烂，无法正常使用等情况，建议进行加固处理。考虑到广告牌LOGO已安装多年，未进行定期维护保养，钢结构支架杆件及连接节点锈蚀严重，建议进行拆除落地，消除安全隐患。
桥面线形测量：采用精密水准仪对桥面线形进行测量。目前正常使用，结构上除结构构件和装饰的自重以及正常的使用荷载外，无其他动荷载等存在。结构布置上未见柱间支撑和屋面水平支撑系统，结构布置不合理；围护结构排水天沟局部已锈烂，无法正常使用。XX路桥抽检顶板的钢筋保护层厚度特征值与保护层厚度设计值的比值在0.98~1.09之间，评定标度均为1，钢材强度等级均为Q235级。搭建时铸钢或冲压轮盘焊接在立柱上；检测建议：建议对大礼堂、仓库、厨房、办公楼房屋损伤部位采取适当的修补和加固措施，对办公楼屋面隔热层和混凝土栏杆进行拆除更换；根据委托方要求，我桥梁检测站于2019年7月17日派技术人员对三座桥进行了现场查勘、检测。现场检测二层未见柱间支撑，屋面未见水平支撑。
烧结多孔砖抗压强度等级为MU15，混合砂浆抗压强度为4.7MPa。7号楼和8号楼轴网尺寸约为28.80m×11.30m，层高均约为3.0m，建筑高度约为18.0m，建造于1995年。桥梁长度、宽度测量：采用钢卷尺测量桥梁总长、行车道宽度。该建筑物所处环境为滨海大气环境，周边不存在洪水、滑坡、泥石流等地质灾害，部队钢结构雨棚检测结果:受检钢结构雨棚为钢结构，主体结构由钢管立柱+拱形钢桁架组成。由于该桥设计、竣工资料已遗失，根据现场剔凿结果，并参考江苏地区同时期同类型桥梁的配筋，可得桥梁配筋情况。此背景墙桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组
XXXXX部队位于上海市浦东新区，本次受检房屋共三幢，其中变电站为地上二层砖混结构房屋，建造于1995年，面积约为457.72㎡；办公楼为地上三层砖混结构房屋，建造年代不详，改造年代为2002年，面积约为1783.68㎡；食堂为地上三层钢筋混凝土框架结构房屋，建造于1987年，改造于2002年，面积约836.35㎡。为了解变电站、办公楼及食堂3幢房屋的质量现状，XXXXX部队特委托我房屋质量检测中心对该批房屋进行质量检测，为后续房屋安全使用提供必要的技术依据。
围护结构排水天沟局部已锈烂，无法正常使用。受检广告牌主体结构为钢结构支架，受力杆件为角钢。钢结构支架及杆件普遍存在锈蚀、弯曲；根据桥梁结构特点及委托方要求，在进行初步查勘后确定本次检测桥跨为三座桥梁全部桥跨。室内外高差为0.1m，一层层高为4.5m，作为货储仓库使用，二层层高为4.0m~5.0m，作为生产车间使用，经倾斜和相对高差测量，办公楼房屋变形均在规范限值以内。34号楼、35号楼和36号楼轴网尺寸约为41.50m×11.40m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1988年。记录所有表观病害及缺损的部位、范围和程度等详细资料，进行桥梁技术状况评定。砌体砂浆标号为50#混合砂浆，圈梁在4.5m和12.0m各设一道，屋架一端支承在舞台台口大梁的砖墙上，部队大礼堂完损检测，经检测，大礼堂的房屋结构构件无明显损坏，墙体、木屋架及其连接节点基本完好；
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桥东西两侧墙体未发现明显裂缝，但中隔墙两侧面局部存在竖向裂缝，部分裂缝伴有渗水现象，且有白色结晶物析出现象。搭建时间为2019年2月17日，拆除日期为2019年2月18日。1#钢结构雨棚和1#钢结构雨棚均为地上一层，主体结构由钢管立柱+拱形钢桁架组成。三座桥梁坡度均超过《公路桥涵地基与基础设计规范》（JTG D63-2007）中规定限值（0.2%）。为了解厂房修缮后结构安全性，业主特委托我厂房检测站对厂房进行安全性检测。经图纸复核，办公楼房屋轴网尺寸、层高与设计图纸基本相符，房屋现使用功能和设计图纸基本相符。2号楼轴网尺寸约为18.11m×16.05m，层高均约为2.9m，建筑高度约为17.4m，建造于1972年。
本次测绘房屋位于上海市浦东新区，该批房屋建造年代不同，现主要作为住宅使用，原设计单位及建造单位均不详，房屋使用功能均未改变。1号楼轴网尺寸约为20.25m×11.15m，层高均约为2.9m，建筑高度约为14.5m，建造于1972年。2号楼轴网尺寸约为18.11m×16.05m，层高均约为2.9m，建筑高度约为17.4m，建造于1972年。3号楼轴网尺寸约为18.00m×15.80m，层高均约为2.9m，建筑高度约为17.4m，建造于1972年。公寓房房屋检测鉴定资质认可单位
为了了解该两座桥梁的承载能力，并为后续施工提供技术依据，特委托我房屋质量检测机构桥梁检测站对该两桥进行检测并对桥梁承载能力进行检算。该建筑主体为砌体结构，设防烈度为八度，分为前大厅、观众厅、舞台厅和附房四部分。记录房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度该桥未设置伸缩缝、泄水孔及路灯，未见桥梁铭牌及限载标志，桥面铺装层局部存在露骨，南侧桥头接坡处存在高低差，少量缘石掉角，多处栏杆锈胀严重。为明确舞台钢结构构件及节点的完损状况，现场对舞台进行了损伤检测。办公楼不均匀沉降率最大为2.99‰，均小于《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）中规定的局部倾斜限值3‰（测量结果包含施工误差）。结合桥梁现状，建议限制通行荷载，XX路桥、XX路桥总重限载均为30t，轴重限载均为14t。厂房一直作为仓库使用，厂房在使用期间未发生火灾等现象。
房屋主体结构基本完好，无明显结构损伤，房屋整体倾斜和局部相对高差均在规范限值内,本次测绘房屋位于上海市浦东新区，该批房屋建造年代不同，现主要作为住宅使用，原设计单位及建造单位均不详，房屋使用功能均未改变。桥面横向布置为2.20m（人行道）+11.75m（机动车道）+2.60m（人行道）+9.65m(机动车道)，栏杆采用钢筋混凝土及钢栏杆。3.0mm，长度均为2.50m。公寓房房屋检测鉴定资质认可单位进行现场测绘，绘制建筑平面图：采用LeicaD2激光测距仪、卷尺等测量工具对房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO的轴线布置，桥梁验算采用专用有限元计算软件，结合上部结构病害情况、跨径布置、结构形式及梁体尺寸进行承载力检算。现场采用PD20手持式激光测距仪、钢卷尺、游标卡尺等对舞台总尺寸及构件尺寸进行测量及复核。
部队广告牌LOGO检测结果：受检广告牌主体结构为钢结构支架，受力杆件为角钢。钢结构支架及杆件普遍存在锈蚀、弯曲；焊接节点锈蚀、焊缝不饱满、漏焊；钢结构支架与主体建筑物屋面连接处严重锈蚀，连接件缺失、松动。考虑到广告牌LOGO已安装多年，未进行定期维护保养，建议进行拆除落地，消除安全隐患。
仓库房屋所测点位最大倾斜率为向北2.05‰，办公楼房屋所测点位最大倾斜率为向北3.38‰，小于《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰（测量结果包含施工误差）。白色结晶物析出：主要是由于混凝土开裂渗水，致使混凝土内氢氧化钙被水溶解，渗流出混凝土表面，产生白色结晶物。东西方向轴线总尺寸为51.5m，南北方向轴线总尺寸为30.9m，总建筑面积为2116.9㎡。经倾斜和相对高差测量，变电站房屋变形均在规范限值以内。建筑平面布置图测绘：现场采用DISTOTMA8激光测距仪、5M钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行现场检测，绘制建筑平面图。XX路桥桥面总宽为16.80m，桥面横向布置为2.40m（人行道）+12m（机动车道）+2.40m（人行道）。，斜撑杆均为φ32mm×3.0mm，长度均为2.50m。调查、了解房屋、钢结构雨棚、广告牌的建筑、结构概况和目前的使用情况，
