上海虹口区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告
房屋质量检测机构 - 刘工：15021134260
房屋质量检测机构是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队，公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
[房屋质量检测机构]业务范围：房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全性检测、码头检测、烟囱检测、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、厂房检测、厂房质量检测、工程检测、广告牌安全检测、钢结构检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。
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部队钢结构雨棚检测结果:受检钢结构雨棚为钢结构，主体结构由钢管立柱+拱形钢桁架组成。拱形钢桁架腹杆与上下弦点焊连接，上弦由通过角钢焊接于钢立柱顶端，腹杆与上下弦连接及上弦与钢管立柱连接节点做法不规范。结构布置上未见柱间支撑和屋面水平支撑系统，结构布置不合理；围护结构排水天沟局部已锈烂，无法正常使用。考虑到受检钢结构雨棚存在连接节点做法不规范、结构体系布置不合理、排水天沟局部已锈烂等情况，建议进行加固处理。
1#~4#雷亚架均采用钢管搭设，置放在广场地坪上，1#~4#雷亚架底部均采用4个2t的水箱压底，雷亚架与水箱通过尼龙带绑接，活动影视设备放置在雷亚架上，另外一个悬空球体通过8根钢丝绳拉结悬空在3#与4#雷亚架的中部，重量大约100kg左右，钢丝绳固定端均拉结在 横杆通过横杆头与立柱上的轮盘进行连接；通过销片进行固定。通过对码头和引桥的现状测量，进行相对的比较分析，了解其整体变形和变位情况。桥梁混凝土强度检测测区及测点布置：采用回弹法检测混凝土强度时要求混凝土检测面应清洁、平整，不应有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝、麻面。上海虹口区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告现场对两座受检桥梁的结构示意图进行绘制，具体结果详见附件2检测附图。对房屋整体变形进行倾斜测量和相对高差测量，检测房屋倾斜和相对高差是否满足规范要求。经倾斜和相对高差测量，变电站房屋变形均在规范限值以内。
32号楼和33号楼轴网尺寸约为30.9m×11.40m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1988年。34号楼、35号楼和36号楼轴网尺寸约为41.50m×11.40m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1988年。105号和105甲号楼约为28.80m×15.75m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1990年。7号楼和8号楼轴网尺寸约为28.80m×11.30m，层高均约为3.0m，建筑高度约为18.0m，建造于1995年。
舞台背景总长27.0m，宽4.0m，总高12.0m，此舞台桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组成，横杆长2.0m，竖杆长1.5m，检查码头和引桥（3座）检测范围内所有结构的外观情况，对发现损伤的部位作进一步的检测，厂房为单层钢结构厂房，原厂房南侧利用相邻厂房既有墙体承重，北侧采用直径为120mm的圆钢柱承重，混凝土碳化会使混凝土中的钢筋容易生锈，进而造成钢筋混凝土破坏，影响结构的耐久性。105号和105甲号楼约为28.80m×15.75m，层高均约为2.8m，建筑高度约为16.8m，建造于1990年。根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），结合该批房屋结构的当前损坏情况，，斜撑杆均为φ32mm×3.0mm，长度均为2.50m。钢材强度等级均为Q235级。该临时搭建结构未设置基础。演出平台是由若干个钢桁架组合而成，房屋抗震鉴定
经与多方沟通，以上检测项目待枯水期进行补测。我公司截至2019年7月完成部分检测评估工作。如果保护层过厚，则构件表面容易出现较大的收缩裂缝和温度裂缝，自重也相应增加，构件的有效截面减小，承载力也随之下降。要求测区数不应小于3个，测区应均匀布置。每一测区应布置三个测点，三个测点应呈“品”字排列，砖柱、墙体内外粉刷层存在局部受潮、发霉、开裂、脱落；局部屋面破损，窗户玻璃破损。钢管桩壁厚检测,检测钢管桩壁厚，为结构验算和评估提供依据。记录所有表观病害及缺损的部位、范围和程度等详细资料，进行桥梁技术状况评定。结合桥梁现状，建议限制通行荷载，XX路桥、XX路桥总重限载均为30t，轴重限载均为14t。
大礼堂不均匀沉降率最大为0.74‰，仓库不均匀沉降率最大为1.22‰，办公楼不均匀沉降率最大为2.99‰，均小于《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）中规定的局部倾斜限值3‰（测量结果包含施工误差）。根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），结合该批房屋结构的当前损坏情况，本次受检房屋大礼堂评定为一般损坏房；仓库、厨房、办公楼评定为基本完好房；辅助用房评定为严重损坏房。
XXXXX部队特委托我房屋质量检测中心对该批房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO进行完损状况检测，并出具检测报告。食堂为地上三层钢筋混凝土框架结构房屋，建造于1987年，改造于2002年，面积约836.35㎡。观众厅屋架及屋面板混凝土构件大部分均存在严重混凝土疏松、钢筋锈胀、沙化、裂缝等缺陷（见附件1），（4）《水运工程混凝土结构实体检测技术规程》（JTS239-2015）房屋抗震鉴定1#生产车间为四跨门式刚架结构，约建造于2013年，建筑结构图纸不全。桥东西两侧墙体未发现明显裂缝，但中隔墙两侧面局部存在竖向裂缝，部分裂缝伴有渗水现象，且有白色结晶物析出现象。本次测绘房屋位于上海市浦东新区，该批房屋建造年代不同，现主要作为住宅使用，原设计单位及建造单位均不详，房屋使用功能均未改变。局部墙体粉刷层发霉、开裂、脱落；楼顶隔热层破碎，楼顶护栏钢筋锈涨、混凝土疏松、剥落。
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建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。舞台两侧背景对称一致，平面形式不规则，此背景墙桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组成。钢管桩涂层厚度检测,检测钢管桩涂层厚度，为后期钢管桩防护提供依据。桥梁上下部结构测量：采用钢卷尺、红外线测距仪对桥梁上下部结构的尺寸进行测量。三座桥梁坡度均超过《公路桥涵地基与基础设计规范》（JTG D63-2007）中规定限值（0.2%）。进行现场测绘，绘制建筑平面图：采用LeicaD2激光测距仪、卷尺等测量工具对房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO的轴线布置，经图纸复核，变电站房屋轴网尺寸、层高与设计图纸基本相符，房屋现使用功能和设计图纸基本相符。
XXXXX部队本次检测结论如下：(1)经图纸复核，变电站房屋轴网尺寸、层高与设计图纸基本相符，房屋现使用功能和设计图纸基本相符。(2)经结构复核，变电站房屋混凝土梁、混凝土柱截面尺寸及配筋情况与设计图纸基本相符，承重墙布置、厚度与设计图纸基本相符。(3)变电站房屋主体结构基本完好，梁板柱基本完好，各连接节点基本完好；主要损伤为墙体渗水、发霉，粉刷脱落、开裂；板顶局部渗水发霉，粉刷起皮脱落；非承重墙与混凝土连接处竖向开裂等。(4)经倾斜和相对高差测量，变电站房屋变形均在规范限值以内。(5)现场随机对房屋主体结构材料强度进行抽样测试，变电站房屋测试结果：混凝土强度评定等级为C25，烧结普通砖抗压强度等级为MU10，混合砂浆抗压强度为2.5MPa。(6)房屋主体结构基本完好，无明显结构损伤，房屋整体倾斜和局部相对高差均在规范限值内，结合上述结论，可得出变电站房屋在对现存损坏进行维修处理后可以正常使用。上海虹口区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告
制混凝土屋架及屋面板外，其余构件承载力满足要求，该房屋混凝土构件安全等级评定为cu级。（7）《水运工程测量规范》（JTS131-2012）原厂房房屋平面呈矩形，其平面尺寸为45.00m×13.00m，地上一层，檐口高度为5.5m，室内外无高差，建筑面积约为585.00㎡，本次每座桥取2个构件、40个测点进行钢筋保护层厚度检测，3号楼轴网尺寸约为18.00m×15.80m，层高均约为2.9m，建筑高度约为17.4m，建造于1972年。仓库房屋所测点位最大倾斜率为向北2.05‰，办公楼房屋所测点位最大倾斜率为向北3.38‰，小于《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰（测量结果包含施工误差）。因留档需要，XXXXX部队特委托我房屋质量检测中心对该批房屋进行房屋面积测绘并出具测绘报告，为后续使用提供参考依据。检测结论：本次受检房屋位于上海市崇明区，经现场检测，得出以下结论
主要损伤为局部吊顶油渍锈蚀、起翘，渗水发霉，涂层起皮脱落；非承重墙渗水、发霉，粉刷脱落、开裂；楼梯间方钢柱锈蚀严重等。此背景墙桁架由若干横杆、竖杆及斜撑组 基桩倾斜度检测,检测部分钢管桩的斜度，为设计验算提供依据。桥梁外观检查是对结构及其附属设施的各构件或部位进行全面系统的检查，上海虹口区房屋检测_房屋抗震鉴定出具认可报告为保证桥梁寿命及长期通行安全，建议对该桥存在的病害进行处理。为了解受检房屋、钢结构雨棚、广告牌LOGO目前的完损状况，办公楼为地上三层砖混结构房屋，建造年代不详，改造年代为2002年，面积约为1783.68㎡；
主要技术依据:7.1检测标准（1）《工程测量规范》（GB50026-2007）；（2）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）。7.2判定标准（1）《城市测量规范》（CJJ8-99）；（2）《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）；（3）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）；（4）业主提供的有关资料。
该建筑于2005年10月进行内部重新装修，2018年重做屋面防水。未进行用途变更或改扩建。（3）《水运工程质量检验标准》（JTS257-2008）二层东西向主要柱距为6.0m和10.0m，南北向主要柱距为10.0m和19.3m。桥南北两侧墙体、中隔墙均存在明显竖向裂缝，局部裂缝宽度超过《公路桥梁承载能力检测评定规程》 JTG/T J21-2011中的0.20mm的限值。房屋抗震鉴定测算住房建筑面积：根据实际测绘的图纸，测算出每户的住房建筑面积。办公楼房屋结构构件无明显损坏，墙体、楼板连接节点基本完好；食堂房屋在对现存损坏进行维修处理后可以正常使用。建议对房屋损伤部位进行针对性修补；横杆通过横杆头与立柱上的轮盘进行连接；通过销片进行固定。
